Această proprietate de tip cortijo, situată în Estepona și la mică distanță de plajă, oferă vederi spre mare și spre peisajul rural. Cu o suprafață locuibilă de 253 m² pe un teren de 6961 m², proprietatea include două clădiri existente și o piscină privată. Terenul, clasificat ca 'Rustica', oferă un mediu adecvat atât pentru locuit, cât și pentru relaxare. Apropierea de facilitățile urbane face din această proprietate o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar cu acces facil la oraș.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la mică distanță de centrul vibrant al Esteponei, această proprietate de tip cortijo beneficiază de proximitatea față de mare și natură. Statutul rural al terenului asigură o experiență autentică, în timp ce apropierea de plajă garantează un trai confortabil. Accesul facil la facilitățile locale și rețelele de transport sporește calitatea vieții.
Această proprietate răspunde diverselor nevoi prin spațiul său generos de locuit și potențialul oferit de teren. Cele două clădiri existente permit o utilizare flexibilă, iar piscina privată și terenul extins oferă numeroase oportunități pentru activități în aer liber și relaxare. Necesitatea de renovare lasă loc pentru personalizare conform gusturilor proprietarului.
Clădirile existente necesită renovare și reconstrucție parțială, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a personaliza proprietatea conform preferințelor lor. Tipurile de clădiri sunt clasificate ca 'Cortijo', iar statutul rural al terenului poate necesita informații suplimentare privind potențialul de construcție. Stadiul actual al proprietății oferă oportunități de personalizare și creștere a valorii.
Proprietatea este clasificată ca 'Rustica', ceea ce poate implica restricții privind construcția și utilizarea. O linie electrică traversează o parte neutilizată a terenului, necesitând evaluarea potențialelor impacturi. În plus, clădirile existente vor necesita timp și resurse financiare suplimentare pentru renovare și reconstrucție.
Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să adopte stilul de viață specific sudului Spaniei. Este potrivită pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă rurală, dar în același timp să fie aproape de mare și de facilitățile urbane. Necesitatea de renovare a clădirilor existente reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să creeze o locuință conform propriilor gusturi. De asemenea, terenul extins și intimitatea sunt atractive pentru pasionații de grădinărit sau pentru cei care caută un loc liniștit de relaxare. Cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an și o sezonalitate de 5 luni pentru înot, este posibil un stil de viață activ pe tot parcursul anului. Evenimentele culturale și facilitățile sportive oferite de Estepona susțin un stil de viață activ. Această proprietate poate fi considerată atât pentru reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță.
Clădirile existente sunt marcate ca 'necesită renovare' și 'necesită reconstrucție', indicând necesitatea unor lucrări ample de renovare. Acest lucru oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza complet proprietatea conform nevoilor și gusturilor lor. Materialele și finisajele vor depinde în totalitate de preferințele cumpărătorului. Cu toate acestea, starea generală a proprietății sugerează că este construită pe fundații solide și, cu o renovare adecvată, poate fi transformată într-un spațiu de locuit de înaltă calitate. Statutul rural al terenului și starea clădirilor existente subliniază importanța respectării reglementărilor locale în timpul procesului de renovare.
Prețul de pornire pentru această proprietate de tip cortijo este stabilit la 395.000 €. Proprietatea include 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 253 m², pe un teren generos de 6961 m². Această proprietate, care necesită renovare și oferă potențial de personalizare, dispune de două clădiri și o piscină privată. Prețul este competitiv în comparație cu proprietăți similare din zona Estepona. Se recomandă contactarea biroului de vânzări al proiectului pentru informații suplimentare și opțiuni disponibile.
Această proprietate de tip cortijo din Estepona este atractivă pentru cei care caută o viață rurală liniștită, dar cu acces facil la facilitățile orașului. Terenul extins de 6961 m² oferă intimitate și o viață în contact cu natura, în timp ce apropierea de plajă și centrul orașului facilitează viața de zi cu zi. Plajele aflate la aproximativ 2 km distanță și centrul Esteponei, la 10 minute de mers cu mașina, oferă oportunități pentru viața socială și activități. Proprietatea dispune de două clădiri și o piscină privată, oferind un spațiu de utilizare generos. Statutul rural al terenului ar trebui, de asemenea, luat în considerare în ceea ce privește potențialul de dezvoltare ulterioară. Acest loc este adecvat atât pentru weekenduri relaxante, cât și pentru locuit pe tot parcursul anului.
Ritmul de viață din Estepona este definit de o combinație între atmosfera tradițională a unui oraș spaniol și facilitățile moderne. Această proprietate de tip cortijo, situată la mică distanță de centrul orașului, oferă atât intimitate, cât și acces facil la viața socială. Restaurantele, cafenelele și magazinele din apropiere satisfac nevoile zilnice, în timp ce plajele și centrele sportive oferă posibilități de recreere. Terenul cu statut rural oferă o viață în contact cu natura, în timp ce aeroportul din Malaga (34 km) facilitează călătoriile internaționale. Regiunea oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și 3.848 de ore de soare. Respectul pentru tradițiile locale și evenimentele pe tot parcursul anului fac această zonă atractivă.
Această hartă prezintă locația proprietății de tip cortijo în cadrul zonei animate din Estepona. Se evidențiază proximitatea față de plajă, centrul orașului și rutele cheie de transport. Proprietatea se remarcă atât prin atmosfera sa naturală, cât și prin facilitățile oferite.
Estepona este o municipalitate situată în partea de vest a Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Este înconjurată de munții Sierra Bermeja la nord și de Marea Mediterană la sud. Această poziție strategică oferă acces facil atât la frumusețile naturale, cât și la orașele mari. Se află la 15 minute de mers cu mașina de Marbella și la aproximativ 36 km de Gibraltar. Regiunea este dezvoltată din punct de vedere turistic, având 24 de hoteluri și 6.897 de paturi, ceea ce o face o destinație importantă. Proximitatea față de aeroportul din Malaga (64 km) consolidează legăturile internaționale.
Această proprietate de tip cortijo are un avantaj semnificativ datorită faptului că se află la mică distanță de mers pe jos de centrul orașului Estepona. Cel mai apropiat supermarket este la doar 104 metri, iar farmacia la 236 metri. Proximitatea față de plajă (cea mai apropiată la 524 m) și centrele sportive (0,4 km) susține un stil de viață activ. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 64 km (în linie dreaptă), iar Gibraltar la 36 km (în linie dreaptă). Există 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, ceea ce reduce dependența de automobil. Apropierea de terenurile de golf (Valle Romano Golf 4,1 km) și de portul de agrement (Puerto Estepona 1,7 km) oferă diverse opțiuni de activități.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona este situată într-o vale fertilă la poalele munților Sierra Bermeja, acoperind o suprafață de 137 km². Beneficiază de toate avantajele climatului mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și 3.848 de ore de soare. Umiditatea este în general scăzută, verile sunt calde, iar iernile blânde. Proximitatea față de mare și panta ușoară a terenului (1,9 %) creează o atmosferă răcoroasă. Altitudinea este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar temperatura apei mării de peste 20 °C timp de 5 luni pe an este ideală pentru înot. Regiunea se remarcă prin vegetația sa bogată și aerul curat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona este renumită pentru plajele sale cu Steag Albastru. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt la mică distanță de mers pe jos. Playa del Cristo (1,6 km) este o opțiune populară pentru familii. Regiunea oferă, de asemenea, multe opțiuni pentru pasionații de golf; terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) sunt în apropiere. În plus, numeroase centre sportive (Polideportivo Municipal 0,4 km) și porturi de agrement (Puerto Estepona 1,7 km) oferă facilități pentru sporturi nautice și excursii cu barca. Peste 134 de facilități sportive permit o varietate de activități recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este o municipalitate situată în partea de vest a Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Este înconjurată de munții Sierra Bermeja la nord și de Marea Mediterană la sud. Această poziție strategică oferă acces facil atât la frumusețile naturale, cât și la orașele mari. Se află la 15 minute de mers cu mașina de Marbella și la aproximativ 36 km de Gibraltar. Regiunea este dezvoltată din punct de vedere turistic, având 24 de hoteluri și 6.897 de paturi, ceea ce o face o destinație importantă. Proximitatea față de aeroportul din Malaga (64 km) consolidează legăturile internaționale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL141748
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zona Estepona înregistrează un interes crescând în ultimii ani. Cortijo-ul oferit aici, cu un preț de pornire de 395.000 €, oferă un teren mai mare și potențial de renovare, plasându-l în apropierea intervalului de prețuri al proiectelor noi precum Acqua Gardens (de la 418.800 €). Aby Upper (de la 320.000 €) este o opțiune mai accesibilă, dar diferă ca suprafață locuibilă și dimensiunea terenului. În comparație cu Habitat Valle Romano (de la 385.000 €), se încadrează în același segment de preț, dar acest proiect se distinge prin statutul său rural și structurile sale unice. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută în special un teren mare, intimitate și posibilitatea de a crea o locuință după propriile viziuni. Infrastructura și facilitățile pe care le oferă Estepona asigură un stil de viață echilibrat în comparație cu alte zone de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID