Эта деревенская усадьба Finca Cortijo предлагает уникальное сочетание загородного спокойствия и городских удобств в самом сердце Эстепоны. Расположение обеспечивает виды на море и окружающую природу, при этом все необходимые услуги находятся в шаговой доступности. Недвижимость требует ремонта, предоставляя возможность создать дом своей мечты в средиземноморском окружении.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в тихом сельском районе Эстепоны, недалеко от пляжа и городских удобств. Она обеспечивает уединение и пространство благодаря большому участку, а также удобный доступ к местным удобствам, таким как магазины, рестораны и пляж.
Этот объект подходит для покупателя, ищущего просторную загородную недвижимость с потенциалом. Необходимость ремонта позволяет персонализировать интерьер и адаптировать пространство к собственным потребностям. Близость к пляжу и городу делает его практичным вариантом.
Это не новый объект, а существующее здание, требующее ремонта. Недвижимость состоит из двух зданий, одно из которых уже имеет бассейн и три комнаты. На участке есть подключение к электричеству.
Недвижимость требует значительного ремонта и реконструкции. Она не готова к немедленному заселению. Участок классифицируется как сельский, что может повлиять на будущие возможности строительства. Не подходит для покупателя, ищущего готовый к проживанию дом.
Эта Finca Cortijo подходит для покупателя, который ищет страстный проект по ремонту и хочет создать что-то совершенно уникальное. Она идеально подходит для людей, которые ценят сельское спокойствие, но не хотят отказываться от городских удобств или близости к пляжу. Если вы мечтаете о традиционном испанском кортихо с современным оттенком, это место может быть для вас. Он также подходит для иностранных покупателей, которые хотят испытать аутентичный испанский образ жизни и готовы инвестировать время и ресурсы в ремонт недвижимости. Семьи, которым нужно пространство и возможности для отдыха на свежем воздухе, или пары, ищущие тихое место для отступления, найдут здесь потенциал. Для инвестора отремонтированная недвижимость может обеспечить хорошую прибыль.
Недвижимость состоит из двух зданий, одно из которых находится в лучшем состоянии и включает в себя частный бассейн, три спальни и ванную комнату. Другое здание требует полного ремонта. Конкретная информация об используемых материалах или строительных методах отсутствует, но необходимость масштабного ремонта предполагает, что при ремонтных работах потребуются новые, современные материалы и технологии. На участке есть подключение к электричеству, что является хорошей отправной точкой. Более подробная информация о стеновых материалах, изоляции, системах водоснабжения и канализации или уровнях отделки недоступна до более детального изучения и разработки планов ремонта.
Цена продажи Finca Cortijo начинается от 395 000 евро. Недвижимость включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, а ее жилая площадь составляет 253 м². Площадь участка значительна, 6961 м². Цена отражает состояние недвижимости и необходимость ремонта, но предлагает значительный потенциал благодаря своему расположению и размеру. По сравнению с другими объектами в этом районе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Habitat Valle Romano (от 385 000 евро), эта недвижимость дает возможность приобрести большой участок и право на застройку по более низкой цене, при условии готовности инвестировать в ремонт.
Finca Cortijo, расположенная на окраине Эстепоны, предлагает возможность испытать подлинный андалузский образ жизни, сочетающий в себе удобства современной жизни. Размер участка и сельское окружение позволяют вести спокойную и уединенную жизнь, в то время как небольшое расстояние до пляжа и центра Эстепоны обеспечивает легкий доступ к городским услугам, ресторанам и развлечениям. Солнечные дни и средиземноморский климат приглашают наслаждаться жизнью на свежем воздухе и красивыми пейзажами. Это место идеально подходит для тех, кто ценит пространство, природу и возможность адаптировать свой дом к своим предпочтениям. Повседневная жизнь может включать утренние прогулки по пляжу, отдых в частном бассейне или работу в саду. Близость к полям для гольфа и другим спортивным объектам добавляет привлекательности району.
Эстепона предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая городскую суету с сельским спокойствием. Эта Finca Cortijo расположена недалеко от пляжа (524 м до Playa de Estepona) и городских удобств, таких как супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м), которые находятся в шаговой доступности. Аэропорт Малаги находится примерно в 34 км. В этом районе хорошее транспортное сообщение (8 маршрутов, 50 остановок), что облегчает передвижение без личного автомобиля. Спортивные объекты, такие как поля для гольфа (Valle Romano Golf 4.1 км) и спортивные центры, также находятся поблизости. Жизнь здесь спокойная и приятная благодаря солнцу и приятному климату.
Этот объект недвижимости расположен на окраине города Эстепона, предлагая уникальное сочетание загородного спокойствия и городских удобств. Карта показывает близость объекта к пляжу, объектам инфраструктуры и основным транспортным магистралям, подчеркивая его практичность и универсальность.
Эстепона находится в провинции Малага, Андалусия, на западной оконечности Коста-дель-Соль. Она известна как очаровательный город, сочетающий традиционный андалузский шарм с современным развитием. Эстепона предлагает более спокойную альтернативу оживленным курортам, таким как Марбелья, но при этом отлично с ними связана (примерно 15 минут езды на машине до окрестностей Марбельи). Стратегическое расположение региона обеспечивает легкий доступ к столице провинции Малаге и ее международному аэропорту, находясь при этом недалеко от Гибралтара и других региональных услуг.
Из дома открывается отличный доступ к пляжу: Playa de Estepona находится всего в 524 м, а пляж La Rada, в 769 м. Пляж Playa del Cristo также находится поблизости (1,6 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 64 км по прямой, а Гибралтар (GIB), примерно в 36 км, что обеспечивает хорошее международное сообщение. На автомобиле легко добраться до местных полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км). Супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь легкой. Центр города и его услуги также легко доступны.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Эстепоны преобладает средиземноморский климат со средней температурой около 19,2°C и исторически 3 848 солнечными часами в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев, в течение которых температура морской воды остается выше 20°C. Район известен своей красивой природой, а горный массив Сьерра-Бермеха достигает высоты 1449 м. Участок расположен на высоте 15 м над уровнем моря, а пологий уклон в 1,9% в сторону пляжа делает местность приятной. Климат предлагает множество возможностей для активного отдыха в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает несколько прекрасных пляжей, таких как Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км), многие из которых получили знак «Голубой флаг» за чистоту и услуги. Район также предлагает отличные возможности для водных видов спорта и отдыха. Поблизости находится несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), предлагающие вызовы для любителей гольфа. Также имеются разнообразные спортивные центры и сооружения, отвечающие потребностям активного образа жизни. Puerto Estepona (1,7 км) также предлагает возможности для яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в провинции Малага, Андалусия, на западной оконечности Коста-дель-Соль. Она известна как очаровательный город, сочетающий традиционный андалузский шарм с современным развитием. Эстепона предлагает более спокойную альтернативу оживленным курортам, таким как Марбелья, но при этом отлично с ними связана (примерно 15 минут езды на машине до окрестностей Марбельи). Стратегическое расположение региона обеспечивает легкий доступ к столице провинции Малаге и ее международному аэропорту, находясь при этом недалеко от Гибралтара и других региональных услуг.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL141748
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает разнообразное предложение, и эта Finca Cortijo занимает интересное положение по цене и характеристикам. По сравнению, например, с Acqua Gardens (от 418 800 евро), которая обычно представляет собой более современное многоквартирное здание, эта недвижимость предлагает значительно больше земли и традиционную атмосферу, хотя и требует значительных затрат на ремонт. Aby Upper (от 320 000 евро) может быть дешевле, но часто меньше или дальше от удобств. Habitat Valle Romano (от 385 000 евро) находится недалеко от полей для гольфа, но эта Finca Cortijo предлагает потенциал для более широкого образа жизни, сочетая загородную местность, пляж и близость к городу. Размер и расположение участка делают этот объект уникальным в районе Эстепоны для тех, кто ищет недвижимость для ремонта на большом участке и готов вложить время и деньги в ремонт, чтобы получить дом своей мечты на побережье Коста-дель-Соль. Его деревенский характер и потенциал явно выделяются среди более современных квартир в этом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID