Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v Estepone, provincii Malaga, ponúka jedinečné životné prostredie, ktoré kombinuje tradičný štýl Cortijo s moderným vybavením. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej krajine, ponúka pokojný životný štýl, pričom je stále dostatočne blízko k mestským vymoženostiam a pobrežiu. Je určená pre tých, ktorí si cenia priestor, súkromie a potenciál vytvoriť si domov snov na pobreží. Plánovaná obytná plocha je 253 m² na rozľahlom pozemku s rozlohou 6961 m², čo zaisťuje dostatok priestoru pre vnútorné aj vonkajšie aktivity. Nejakým spôsobom je to jedinečné, ponúka priestor aj pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v Estepone, ponúka prístup do prírody aj do mestského života. Len kúsok pešej chôdze od pláže a pohodlne blízko k mestským vymoženostiam, ako sú reštaurácie, obchody a zdravotnícke služby. Okolitá oblasť je známa svojou zeleňou a pobrežím, ktoré ponúka rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody. Okolie je pokojné a ponúka dobrú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť typu Finca je určená pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie. Dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Veľký pozemok umožňuje rôzne aktivity, ako je záhradkárstvo, zábava alebo jednoducho užívanie si prírody. Potenciál na renováciu a prispôsobenie obytného priestoru podľa osobných potrieb z neho robí atraktívnu voľbu.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch budov, z ktorých jedna je v dobrom stave a má bazén, zatiaľ čo druhá potrebuje rozsiahlu renováciu. Fáza projektovania a výstavby je momentálne dokončená, ale potenciálny kupujúci môže existujúce štruktúry prispôsobiť alebo rozšíriť podľa svojich preferencií. Na pozemku sa nachádzajú aj menšie pomocné stavby a existujúce elektrické vedenie, ktoré podporuje ďalší rozvoj.
Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako 'Rustica', čo znamená, že stavebné a renovačné projekty musia spĺňať miestne predpisy pre vidiecke stavby. Hoci je jedna budova v dobrom stave, druhá potrebuje značnú renováciu, čo si vyžaduje dodatočné investície a čas. Na pozemku sa nachádza aj elektrické vedenie, ktoré môže ovplyvniť terénne úpravy alebo budúce stavebné plány.
Táto Finca je ideálna pre ľudí, ktorí snívajú o živote pod španielskym slnkom, oceňujú priestor a súkromie, ale zároveň chcú byť blízko k mestským vymoženostiam. Ak máte záujem o renováciu a prispôsobenie svojho domova, vdýchnutie mu nový život, potom je toto miesto pre vás. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, ale potrebujú dobrý prístup k pláži, golfovým ihriskám (4.1 km) a športovým centrám. Pre rodinu, ktorá hľadá priestor a možnosť vychutnať si stredomorský životný štýl, je to ideálna voľba. Tiež pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s rastúcim potenciálom.
Kvalita a dokončenie projektu sa líšia. Jedna budova je v dobrom stave a má súkromný bazén. Táto časť ponúka vysokú kvalitu bývania. Druhá budova si však vyžaduje rozsiahlu renováciu, čo dáva budúcemu majiteľovi slobodu výberu materiálov a dokončovacích prác podľa svojich predstáv a potrieb. Na pozemku sa nachádza aj elektrické vedenie, ktoré naznačuje existujúcu infraštruktúru. Dokončenie bude vo veľkej miere závisieť od výberu majiteľa počas procesu renovácie.
Nehnuteľnosť je ocenená na začiatku od 395 000 €, čo potenciálnemu kupujúcemu ponúka možnosť získať rozsiahly pozemok a budovy v blízkosti Estepony. Cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, polohu a potenciál. Keďže ide o nehnuteľnosť typu Finca, kde jedna budova potrebuje renováciu, cena to zohľadňuje. K dispozícii sú 3 spálne a 2 kúpeľne, 253 m² obytnej plochy a 6961 m² pozemku. Rôzne cenové body sa môžu líšiť v závislosti od stavu budovy a vykonaných renovácií.
Táto Finca v Estepone ponúka jedinečný životný štýl, ktorý spája pokoj vidieckeho domu s pohodlím mesta. Nehnuteľnosť disponuje dvoma budovami: jedna je dokončená a má bazén, zatiaľ čo druhá potrebuje renováciu, čo ponúka potenciál vytvoriť si domov snov. Pozemok s rozlohou 6961 m² poskytuje súkromie a priestor na záhradníctvo alebo iné vonkajšie aktivity. V blízkosti sa nachádzajú pláže (do 524 m), reštaurácie (50 v blízkosti), školy (6) a športové centrá (0.4 km). Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou, pohodlím a možnosťou navrhnúť si domov sami.
Estepona je rušné mesto na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka bohatú kultúru a zábavu. Mesto má viac ako 79 000 obyvateľov, čo zaisťuje neustály život aj mimo turistickej sezóny. Prístup k rôznym vymoženostiam je vynikajúci: 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky sa nachádza v okruhu 2 km. Prírodne je oblasť rozmanitá, od hornatej krajiny po úrodné údolia. Mesto tiež ponúka množstvo športových zariadení, vrátane 134 športových centier a niekoľkých golfových ihrísk v blízkosti.
Táto mapa zobrazuje polohu mesta Estepona a jeho okolia na pobreží Costa del Sol. Hlavné cesty, pláže a servisné body sú vizuálne zvýraznené, čo pomáha pochopiť logistiku a dostupnosť regiónu. To vám pomôže lepšie posúdiť polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k okolitej infraštruktúre.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Je dôležitou súčasťou regiónu známeho svojimi letoviskami, golfovými ihriskami a pobrežnou líniou. Estepona je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Sotogrande, ponúka prístup k rušnejším letoviskám aj pokojnejším oblastiam. Mesto je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia, čo pridáva regiónu kultúrne bohatstvo. Samotné mesto je veľké a rozmanité, rozprestiera sa od hôr po pobrežie.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v Estepone, čo zaisťuje vynikajúci prístup k pláži aj k mestu. Pláž (Playa de Estepona) je vzdialená len 524 metrov vzdušnou čiarou, rovnako ako pláž La Rada (769 metrov). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené 64 km, letisko Gibraltar (GIB) 36 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. V meste je pohodlne blízko supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a nemocnica (4.4 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk (4.1 km) a dobrá sieť verejnej dopravy (50 zastávok).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou v rozmedzí 12-28°C. Mesto sa teší viac ako 3800 slnečných hodín ročne, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnávanie slnka. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, terén je prevažne rovný (sklon 1.9% k pláži). Okolie je rozmanité, od úrodných dolín po horské oblasti vrátane pohoria Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie Estepony ponúka rôzne možnosti rekreácie. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, z ktorých mnohé získali ocenenie Modrá vlajka. Okrem plážových aktivít sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto tiež disponuje mnohými športovými centrami a prístavmi, ktoré ponúkajú všestranné možnosti voľného času.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Je dôležitou súčasťou regiónu známeho svojimi letoviskami, golfovými ihriskami a pobrežnou líniou. Estepona je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Sotogrande, ponúka prístup k rušnejším letoviskám aj pokojnejším oblastiam. Mesto je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia, čo pridáva regiónu kultúrne bohatstvo. Samotné mesto je veľké a rozmanité, rozprestiera sa od hôr po pobrežie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL141748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ponúka rôzne typy nehnuteľností, od moderných apartmánov po tradičné Finca. Cena tejto Finca, začínajúca od 395 000 €, ju zaraďuje do strednej cenovej kategórie regiónu, najmä vzhľadom na veľkosť pozemku a polohu. Pre porovnanie, Acqua Gardens v Estepone ponúka apartmány od 418 800 €, ktoré sú novšie a s menšími pozemkami. Aby Upper, od 320 000 €, môže ponúknuť inú polohu alebo menší objem výstavby. Habitat Valle Romano, od 385 000 €, môže byť za podobnú cenu, ale v inej oblasti, čo môže ovplyvniť prístup k pláži alebo mestu. Táto Finca vyniká potenciálom na renováciu a personalizáciu, ako aj svojou rustikálnou polohou, ktorá ponúka viac súkromia ako mnohé pobrežné apartmány alebo vily.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID