Odkrijte to izjemno priložnost v Esteponi, obmorskem mestu v provinci Málaga. Ta nepremičnina, tipa Finca, ponuja edinstveno združitev podeželske spokojnosti in mestnega udobja. Z privlačno izhodiščno ceno 395.000 €, ta nepremičnina obljublja sredozemski življenjski slog s takojšnjim dostopom do ugodnosti in obale. Obsežno zemljišče in obstoječe strukture nudijo znatne možnosti za prilagajanje in razvoj, kar jo uvršča med privlačne ponudbe za tiste, ki iščejo projekt prenove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji v Esteponi, na peš razdalji od plaže in mestnih dobrin. Bližina živahnih sosesk zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potreb, medtem ko podeželska narava ponuja občutek umika.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki iščejo kombinacijo življenjskega prostora in možnosti prenove. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja dobro osnovo za družino ali tiste, ki želijo svoj prostor dodatno prilagoditi. Kategorizacija zemljišča kot 'rustikalno' omogoča določene vrste uporabe in razvoja.
Gre za obstoječo nepremičnino z možnostmi prenove in razširitve. To ni novogradnja, temveč priložnost za obnovo in prilagoditev obstoječe strukture. Dve obstoječi stavbi nudita izhodišče za obnovo, pri čemer ena že vključuje zasebni bazen.
Kategorizacija zemljišča kot 'Rustica' lahko povzroči omejitve pri prihodnjih gradnjah ali uporabah v primerjavi z zemljišči mestnega tipa. Stanje 'Fair' in 'Renovation Required' nakazuje, da so potrebna znatna dela za doseganje sodobnih standardov bivanja ali popolno prenovo.
Ta nepremičnina v Esteponi bi ustrezala kupcem, ki iščejo projekt prenove z možnostjo ustvarjanja personaliziranega podeželskega zatočišča, hkrati pa ohranjajo bližino obale in mestnih dobrin. Idealna je za tiste, ki uživajo v procesu preobrazbe nepremičnine, pri čemer ena obstoječa struktura že ponuja zasebni bazen. Veliko zemljišče velikosti 6961 m² ponuja dovolj prostora za urejanje vrta, vrtnarjenje ali celo razvoj dodatnih objektov, kar zadovoljuje tiste, ki želijo zasebnost in prostor. Poleg tega bližina 34 km od letališča Málaga in enostaven dostop do plaž, kot je Playa de Estepona (524 m), jo naredita privlačno za mednarodne kupce ali počitniške obiskovalce, ki cenijo udobje in enostaven dostop.
Trenutno stanje nepremičnine je opisano kot 'Fair' in 'Renovation Required', kar nakazuje, da obstoječe strukture zahtevajo znatno obnovo in sanacijo. Ena bivalna enota ima tri sobe in kopalnico ter vključuje zasebni bazen. Druga enota potrebuje obsežno obnovo, z dodatno kopalnico in prostorom, ki se trenutno uporablja kot skladišče. Prisotnost električnega voda na nenaseljenem delu zemljišča nakazuje možnost priključitve na osnovne storitve. Priložnost je v možnosti prenove in nadgradnje nepremičnine v skladu s sodobnimi željami, s čimer se obstoječi elementi pretvorijo v visokokakovostne elemente.
Izhodiščna cena za to Finca v Esteponi je 395.000 €. Gre za nepremičnino s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se razteza na 253 m² bivalne površine in se ponaša z velikim zemljiščem velikosti 6961 m². Cena odraža edinstveno naravo nepremičnine, veliko velikost zemljišča in potencial za prenovo. Fleksibilnost pri ceni bi lahko bila odvisna od stanja prenove in možnih razvojev. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, ki imajo lahko različne cene, ta ponudba poudarja zemljišče in potencial.
Estepona, mesto na Costa del Sol, ponuja živahno življenjski slog, ki združuje podeželsko mirnost z mestnim udobjem. Ta nepremičnina, s svojo rustikalno kategorizacijo, se nahaja le streljaj od plaže La Rada (800 m), gostota prebivalstva mesta (79.621 prebivalcev) pa zagotavlja, da so ugodnosti lahko dostopne. Bližina 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, vse v radiju 2 km, nakazuje ugodno lokacijo za vsakdanje življenje. Poleg tega bližina 134 športnih objektov in 50 postaj javnega prevoza krepi njeno privlačnost za aktivno in povezano življenje. Podnebje z povprečnimi temperaturami med 12-28 °C in 3.848 sončnimi urami letno spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Življenje v Esteponi ponuja sredozemski življenjski slog, ki združuje podeželsko mirnost z mestnim udobjem. Nepremičnina se nahaja na peš razdalji od plaže, le 524 metrov od Playa de Estepona in manj kot 1 kilometer od La Rada. Urbano vključevanje območja je očitno s prisotnostjo 50 restavracij, 18 lekarn in 4 bank v radiju 2 kilometrov. Podnebje, s 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečno kopalno sezono, spodbuja dejavnosti na prostem. Bližina 134 športnih objektov in 50 postaj javnega prevoza nakazuje aktivno skupnost. Pokrajinski povprečni letni dohodek v višini 16.450 € nakazuje stabilno gospodarsko osnovo za regijo.
Zemljevid prikazuje lokacijo te podeželske nepremičnine v Esteponi, v provinci Málaga. Poudarja bližino plaž, mestnega tkiva in glavnih cestnih povezav, s čimer poudarja ravnovesje med podeželsko mirnostjo in mestnim udobjem.
Estepona se nahaja v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol, območja, ki je sinonim za sredozemski življenjski slog. Kot avtonomna skupnost Andaluzije, regija koristi bogato kulturno dediščino in ugodno podnebje. Njena obalna lokacija, med morjem in gorovjem Sierra Bermeja, ponuja raznoliko pokrajino. Bližina Estepone drugim znanim mestom, kot je Marbella (približno 15 minut vožnje), in Málaga (64 km), omogoča enostaven dostop do širših storitev in turističnih objektov, kar jo postavlja kot strateško bazo na Costa del Sol.
Dostopnost je močna značilnost te lokacije. Plaži La Rada in Playa del Cristo sta na razdalji 769 m oziroma 1,6 km. Letališče Málaga je oddaljeno 34 km, kar olajša potovanja. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m. Bližina igrišč za golf, kot je Valle Romano Golf (4,1 km), in športnih centrov (0,4 km) povečuje možnosti za prosti čas. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza in 8 linij javnega prevoza izboljšuje mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje okoli Estepone ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnimi urami letno. To ustvarja ugodno okolje za dejavnosti na prostem, s 5-mesečno kopalno sezono, ko temperatura vode ostane nad 20 °C. Bližina veličastne Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 m, ponuja možnosti za pohodništvo in naravne izlete, kar zagotavlja kontrast obalnemu življenju. Lokacija, na nadmorski višini 15 m, zagotavlja prijetne temperature in blag nagib 1,9 % proti plaži.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih plažah, pri čemer so Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km) v bližini. Mnoge od teh plaž verjetno imajo oznako Modra zastava, kar zagotavlja kakovost in storitve. Območje je tudi raj za ljubitelje golfa, z več igrišči, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), v bližini. Veliko športnih centrov (134 objektov) in objektov v marini, kot je Puerto Estepona (1,7 km), ponuja raznolike možnosti za prosti čas, od vodnih športov do rekreacije.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol, območja, ki je sinonim za sredozemski življenjski slog. Kot avtonomna skupnost Andaluzije, regija koristi bogato kulturno dediščino in ugodno podnebje. Njena obalna lokacija, med morjem in gorovjem Sierra Bermeja, ponuja raznoliko pokrajino. Bližina Estepone drugim znanim mestom, kot je Marbella (približno 15 minut vožnje), in Málaga (64 km), omogoča enostaven dostop do širših storitev in turističnih objektov, kar jo postavlja kot strateško bazo na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL141748
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), ta Finca ponuja edinstveno ponudbo z obsežnim podeželskim zemljiščem. Aby Upper, z nižjo izhodiščno ceno 320.000 €, morda cilja na drugačen segment trga, verjetno z manjšo površino zemljišča ali manj možnostmi prenove. Cena 395.000 € za to Finca se zdi privlačna glede na količino zemljišča in lokacijo blizu plaže in mestnih dobrin. Narava nepremičnine kot 'Finca' z možnostmi prenove jo ločuje od tipičnih apartmajev ali novih vil v regiji, kar jo usmerja k kupcem, ki iščejo projekt in več zasebnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID