Cette charmante finca, située à seulement 3 km de la côte d'Estepona, combine une vie dans un environnement naturel avec la proximité pratique de la mer et du centre-ville. La propriété dispose d'un grand parking privé à l'entrée et le terrain est clôturé et sécurisé. Depuis l'allée, on accède à la porte d'entrée qui s'ouvre sur le salon confortable avec cheminée et accès à la piscine extérieure. La cuisine entièrement équipée donne sur la remarquable et spacieuse terrasse couverte avec vue sur la piscine et le paysage environnant, idéale pour les repas en plein air. Il y a un bureau et deux chambres d'amis (actuellement utilisées comme bureau supplémentaire et débarras), ainsi qu'une salle de bain d'invités et des toilettes séparées. Enfin, la spacieuse chambre principale avec accès à la terrasse, un dressing et une salle de bain attenante complètent l'ensemble.
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cette finca offre un rapport qualité-prix distinctif pour les acheteurs recherchant une option plus rurale avec un grand terrain. Alors que les projets mentionnés sont plutôt des complexes d'appartements modernes, cette finca séduit par son caractère rustique, son intimité et son potentiel d'aménagement paysager. L'emplacement est également avantageux, avec une bonne accessibilité aux plages et aux services, mais avec l'avantage supplémentaire d'un grand terrain et d'un environnement rural. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante et rénovée offre une valeur différente de celle des nouvelles constructions, notamment grâce à l'installation solaire établie et au potentiel de développement individuel du jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à seulement 3 km de la mer Méditerranée, nichée dans un paysage vallonné avec vue sur la Sierra Bermeja. La proximité immédiate de la côte et du centre animé d'Estepona assure une qualité de vie équilibrée. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner la tranquillité rurale avec le confort urbain. Elle offre de l'espace pour les familles ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile, avec un potentiel d'aménagement paysager ou de culture de fruits et légumes.
L'année de construction de la finca n'est pas spécifiée, mais elle se présente en bon état et récemment rénovée. Elle dispose de sa propre installation solaire et est équipée de la climatisation et d'une cheminée. L'obtention de l'AFO est en cours.
La propriété n'est pas un projet neuf ; il s'agit d'une finca existante. Les 100 derniers mètres menant à la maison sont constitués d'un chemin de terre. L'obtention de l'AFO est encore en attente, ce qui peut être pertinent pour certaines transactions.
Cette finca convient idéalement aux acheteurs à la recherche d'une expérience authentique de maison de campagne espagnole, sans renoncer au confort moderne et à la proximité des centres urbains. Elle est adaptée aux familles qui souhaitent de l'espace pour jouer et jardiner, aux couples qui apprécient le calme et l'intimité, ou aux personnes recherchant un refuge paisible avec une bonne accessibilité. La proximité des plages, des terrains de golf et de la ville d'Estepona la rend attrayante pour une résidence toute l'année ou comme maison de vacances. La possibilité d'agrandir le jardin ou de cultiver des fruits et légumes s'adresse aux modes de vie proches de la nature. L'installation solaire existante et les rénovations récentes témoignent d'un bon entretien.
La finca se présente en bon état, récemment rénovée. Elle dispose de la climatisation pour des températures agréables en été et d'une cheminée pour des soirées cosy. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bain sont fonctionnelles. Les caractéristiques particulières comprennent la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une terrasse privée et un espace piscine. Un débarras ou atelier séparé offre un espace de rangement supplémentaire. L'installation solaire souligne les efforts en matière d'efficacité énergétique. La construction et les matériaux utilisés correspondent au caractère d'un Cortijo traditionnel, combinés aux commodités modernes.
La propriété est proposée au prix de 550.000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 3800 m², cette finca offre un espace généreux. La surface habitable de 178 m² est bien répartie. S'agissant d'une propriété existante et rénovée, elle est prête à être occupée. La tarification reflète l'emplacement, la taille du terrain et les équipements existants tels que la piscine privée et l'installation solaire.
Cette finca offre un refuge idyllique au milieu de la nature, à deux pas des commodités d'Estepona. La vie quotidienne est déterminée par la combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité de la ville. Le matin, le soleil vous accueille sur la terrasse couverte, idéale pour le petit-déjeuner, tout en profitant de la vue sur la piscine et le paysage environnant. Les plages voisines, telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), invitent à des moments de détente au bord de la mer. Vous pouvez faire vos courses facilement à 104 m, et une pharmacie se trouve à 236 m. La connexion au réseau routier régional permet des déplacements rapides vers les terrains de golf, situés à seulement 4,1 km, ou vers les grandes villes. L'AFO est demandé, ce qui renforce la sécurité juridique. Le jardin offre un potentiel d'extension ou de culture de produits personnels.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen animé. La ville possède un centre historique avec des maisons blanches et des rues fleuries, ainsi qu'un port de plaisance moderne. L'emplacement de la finca combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de la côte. Les plages, telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont facilement accessibles. Le supermarché (104 m) et la pharmacie (236 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La région se caractérise par un mélange de terres agricoles, de zones résidentielles et la proximité de paysages naturels tels que la Sierra Bermeja.
Cette propriété de type finca est située près du centre-ville d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités locales. La carte souligne l'emplacement avantageux entre la côte et l'arrière-pays pittoresque de la Sierra Bermeja, avec une bonne connexion aux voies de transport régionales.
Estepona est une ville attrayante sur la Costa del Sol occidentale, connue pour son centre historique bien préservé et ses longues plages de sable. La propriété est idéalement située pour découvrir la diversité de la Costa del Sol. Marbella, avec ses ports de plaisance luxueux et ses boutiques exclusives, se trouve à environ 30 km, tandis que le charmant village blanc de Casares est à proximité. La province de Malaga offre des attractions culturelles et une excellente infrastructure. La finca se positionne comme un lieu de retraite qui combine le calme de l'arrière-pays avec la vivacité de la région côtière.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette propriété. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les centres médicaux (4,4 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité immédiate. La connexion aux transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts est également bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. La route d'accès à la propriété est partiellement non pavée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et des hivers doux. La région est connue pour son ensoleillement, avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau ≥20°C). La finca est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre une légère pente (1,9%) vers la plage. Le cadre montagneux de la Sierra Bermeja offre également contraste et protection. Le paysage est caractérisé par des vallées fertiles et des montagnes, permettant des expériences naturelles variées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles depuis cette propriété. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo (1,6 km) et Playa del Angel (1,6 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km ou 4,4 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité de deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offre des possibilités de sports nautiques et de navigation.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville attrayante sur la Costa del Sol occidentale, connue pour son centre historique bien préservé et ses longues plages de sable. La propriété est idéalement située pour découvrir la diversité de la Costa del Sol. Marbella, avec ses ports de plaisance luxueux et ses boutiques exclusives, se trouve à environ 30 km, tandis que le charmant village blanc de Casares est à proximité. La province de Malaga offre des attractions culturelles et une excellente infrastructure. La finca se positionne comme un lieu de retraite qui combine le calme de l'arrière-pays avec la vivacité de la région côtière.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL245048
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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