मालागा प्रांत के एस्टेपोना में स्थित यह आकर्षक फिंका (पारंपरिक फार्महाउस), तट से केवल 3 किमी दूर है, और यह प्राकृतिक वातावरण में जीवन को शहर और समुद्र तट की व्यावहारिक निकटता के साथ पूरी तरह से जोड़ता है। यह संपत्ति सिएरा बरमेजा पहाड़ों के प्रभुत्व वाले उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है, जो शहरी सुविधाओं से दूर हुए बिना शांति की तलाश करने वालों के लिए एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करती है। 3800 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड और 178 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करती है।
Acqua Gardens (€418,800 से शुरू), Azure Estepona (€530,000 से शुरू) और Capri (€520,000 से शुरू) जैसी एस्टेपोना की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह फिंका €550,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश की जाती है। जबकि अन्य परियोजनाओं में अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश किए जा सकते हैं, यह संपत्ति एक बड़े भूखंड और निजी पूल के साथ एक अनूठा ग्रामीण जीवन अनुभव प्रदान करती है। इसकी कीमत बड़े भूखंड के आकार, ग्रामीण परिवेश और शहरी सुविधाओं की निकटता को दर्शाती है। अधिक आधुनिक अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, यह पारंपरिक स्पेनिश शैली और अधिक गोपनीयता चाहने वाले खरीदारों के लिए एक विकल्प प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र, एस्टेपोना में स्थित है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और कई सुविधाओं से घिरा हुआ है। इस क्षेत्र में हवाई अड्डे से लगभग 34 किमी की दूरी पर अच्छा परिवहन संपर्क है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए पास में उपलब्ध हैं।
यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो आरामदायक रहने की जगह और प्राकृतिक वातावरण की तलाश में हैं। विशाल लिविंग एरिया, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और निजी पूल वाला बाहरी क्षेत्र आराम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। भूखंड का आकार बागवानी या फल और सब्जियां उगाने की अनुमति देता है, जो स्वस्थ जीवन शैली के प्रति इसकी अपील को बढ़ाता है।
संपत्ति की स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। नए निर्माण चक्र की प्रतीक्षा करने की कोई आवश्यकता नहीं है, और खरीदार तुरंत स्पेन में अपने जीवन का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। संपत्ति में अपनी सौर स्थापना भी है, जो ऊर्जा दक्षता पर विचार का संकेत देती है।
संपत्ति तक जाने वाली अंतिम 100 मीटर सड़क कच्ची है। जबकि यह एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, मुख्य सड़कों तक सीधी पहुंच एक पक्की सड़क पर स्थित संपत्तियों की तुलना में कम सुविधाजनक हो सकती है। इसके अलावा, संपत्ति वर्तमान में AFO (अपंजीकृत भवनों के वैधीकरण का प्रमाण पत्र) प्राप्त करने की प्रक्रिया में है, जिसके लिए स्वामित्व के हस्तांतरण को पूरा करने से पहले कुछ प्रशासनिक प्रक्रियाओं की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो बाहर धूप और गर्म जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि बागवानी या पौधे उगाने के लिए जगह भी रखते हैं। समुद्र तटों (Playa de Estepona से केवल 524 मीटर) और विभिन्न सुविधाओं (सुपरमार्केट, फार्मेसी) से निकटता इसे रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, और मालागा हवाई अड्डे तक 34 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है। ग्रामीण परिवेश और निजी पूल भी इस संपत्ति को अवकाश गृह के रूप में एक उत्कृष्ट विकल्प बनाते हैं।
अच्छी निर्माण गुणवत्ता के साथ, इस संपत्ति में एक निजी पूल, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और वॉक-इन अलमारी और संलग्न बाथरूम के साथ एक मास्टर बेडरूम है। लिविंग रूम में एक चिमनी है, जो एक आरामदायक माहौल बनाती है। संपत्ति एयर कंडीशनिंग से भी सुसज्जित है और इसमें अपना सौर ऊर्जा संयंत्र है, जो ऊर्जा दक्षता पर ध्यान देने का संकेत देता है। बाहरी क्षेत्र में एक ढका हुआ छत और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ एक पेर्गोला शामिल है, जो बाहरी भोजन और मनोरंजन के लिए एकदम सही है। एक अलग भंडारण कक्ष या कार्यशाला भी है। संपत्ति वैकल्पिक फर्नीचर विकल्प प्रदान करती है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे वैयक्तिकृत करने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति €550,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश की जाती है और इसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। 3800 वर्ग मीटर के भूखंड पर 178 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र इस क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए महत्वपूर्ण मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत एस्टेपोना में इसके लाभप्रद स्थान, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता, साथ ही निजी पूल और विशाल भूखंड को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार होने के कारण उपलब्धता तत्काल है, जो अपने नए घर में जल्दी जाने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए एक फायदा है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है, जो ग्रामीण शांति को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है। रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसी जैसी विभिन्न सुविधाओं और समुद्र तटों की निकटता इसे पैदल चलने या साइकिल चलाने को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है, जिसमें 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले पहाड़ी क्षेत्र भी शामिल हैं, जो बाहरी उत्साही लोगों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। औसत तापमान 12 से 28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जबकि प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप भरपूर धूप सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र 24 होटलों के साथ पर्यटन में फलता-फूलता है, लेकिन 79,621 की अनुमानित जनसंख्या (2025 तक) पर्यटकों के अलावा एक स्थिर स्थानीय समुदाय की उपस्थिति का सुझाव देती है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र निवासियों को एक समृद्ध जीवन अनुभव प्रदान करता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है, जिसमें पहाड़ी क्षेत्र भी शामिल हैं, जो लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। औसतन, इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप होती है, और 12 से 28 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान के साथ हल्का जलवायु साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 6 स्कूल और 18 फार्मेसियों के साथ, दैनिक जीवन सुविधाजनक है। इस क्षेत्र में विभिन्न शारीरिक गतिविधि की जरूरतों को पूरा करने के लिए 134 खेल सुविधाएं हैं।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी कोस्टा डेल सोल में एस्टेपोना में स्थित है। यह समुद्र तटों और शहर की सभी सुविधाओं के करीब, ग्रामीण परिवेश का आनंद लेते हुए सुविधाजनक स्थान पर है। नक्शा तट और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को दर्शाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर मलागा प्रांत, अंडालूसिया में एस्टेपोना शहर में स्थित है। एस्टेपोना स्वयं एक ऐतिहासिक और जीवंत शहर है जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है, जिससे मारबेला और सोटोएग्रांडे जैसे अन्य प्रसिद्ध क्षेत्रों तक आसान पहुंच मिलती है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है, जिसमें पहाड़ी क्षेत्र भी शामिल हैं, जो इसे एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना में समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है; निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है। हवाई अड्डों के संबंध में, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा में) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। स्थानीय परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 8 लाइनों की सेवा करने वाले 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) पास में हैं। Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से सुलभ हैं। निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म ग्रीष्मकाल होता है। औसत तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप होती है। इस क्षेत्र में 5 महीने का आदर्श तैराकी मौसम होता है (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है)। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में सिएरा बरमेजा पहाड़ शामिल हैं, जो 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचते हैं, जो लुभावनी दृश्यों और लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करते हैं। भूभाग अपेक्षाकृत समतल है, समुद्र तट की ओर केवल 1.9% की ढलान के साथ, जो इसे सैर के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कुछ उत्कृष्ट समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Estepona केवल 524 मीटर और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है। Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ भी प्रदान करता है। आस-पास के Polideportivo Municipal (0.4 किमी), Better Bodies (0.4 किमी) और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 किमी) सहित 134 खेल सुविधाएँ हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में Azata Golf (5.1 किमी) और Estepona Golf (6.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर मलागा प्रांत, अंडालूसिया में एस्टेपोना शहर में स्थित है। एस्टेपोना स्वयं एक ऐतिहासिक और जीवंत शहर है जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है, जिससे मारबेला और सोटोएग्रांडे जैसे अन्य प्रसिद्ध क्षेत्रों तक आसान पहुंच मिलती है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है, जिसमें पहाड़ी क्षेत्र भी शामिल हैं, जो इसे एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL245048
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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