Questa affascinante finca, situata a soli 3 km dalla costa di Estepona, combina la vita in un ambiente naturale con la praticità della vicinanza al mare e al centro città. La proprietà dispone di un ampio parcheggio privato all'ingresso e il terreno è recintato e sicuro. Dall'ingresso, si accede alla porta principale che si apre nell'accogliente soggiorno con camino e accesso all'area della piscina esterna. La cucina completamente attrezzata si apre sulla rilevante e spaziosa terrazza coperta con vista sulla piscina e sul paesaggio circostante, adatto per pranzare all'aperto. Ci sono un ufficio e due camere per gli ospiti (attualmente utilizzate come un altro ufficio e ripostiglio), oltre a un bagno per gli ospiti e un WC separato. Infine, la spaziosa camera da letto principale con accesso alla terrazza, una cabina armadio e un bagno privato completano l'offerta.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €), Azure Estepona (da 530.000 €) e Capri (da 520.000 €), questa finca offre un rapporto qualità-prezzo distintivo per acquirenti alla ricerca di un'opzione più rurale con un ampio terreno. Mentre i progetti citati sono più simili a moderni complessi di appartamenti, questa finca colpisce per il suo carattere rustico, la privacy e il potenziale di sistemazione paesaggistica. La posizione è ugualmente vantaggiosa, con buona accessibilità a spiagge e servizi, ma con il vantaggio aggiuntivo di un terreno più grande e di un ambiente rurale. Il fatto che si tratti di una proprietà esistente e ristrutturata offre un tipo di valore diverso rispetto alle nuove costruzioni, in particolare per l'impianto solare stabilito e il potenziale di sviluppo individuale del giardino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova a soli 3 km dal Mar Mediterraneo, immersa in un paesaggio collinare con vista sulla Sierra Bermeja. La vicinanza immediata alla costa e al vivace centro di Estepona garantisce una qualità di vita equilibrata. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che desiderano combinare la tranquillità rurale con il comfort urbano. Offre spazio per famiglie o persone che necessitano di un ufficio domestico, con potenziale per la realizzazione di giardini o la coltivazione di frutta e verdura.
L'anno di costruzione della finca non è specificato, ma si presenta in buone condizioni e recentemente ristrutturata. Dispone di un impianto solare proprio ed è dotata di aria condizionata e camino. L'ottenimento dell'AFO è in corso.
La proprietà non è un nuovo progetto; è una finca esistente. Gli ultimi 100 metri che conducono alla casa sono su una strada sterrata. L'ottenimento dell'AFO è ancora in sospeso, il che potrebbe essere rilevante per alcune transazioni.
Questa finca è adatto per acquirenti che cercano un'autentica esperienza di casa di campagna spagnola, senza rinunciare al comfort moderno e alla vicinanza ai centri urbani. È adatta a famiglie che desiderano spazio per giocare e coltivare, a coppie che apprezzano la pace e la privacy, o a persone che cercano un rifugio tranquillo con buona accessibilità. La vicinanza a spiagge, campi da golf e alla città di Estepona la rende attraente come residenza tutto l'anno o casa vacanze. La possibilità di ampliare il giardino o coltivare frutta e verdura si rivolge a stili di vita a contatto con la natura. L'impianto solare esistente e le recenti ristrutturazioni indicano una buona manutenzione.
La finca si presenta in buone condizioni, recentemente ristrutturata. Dispone di aria condizionata per piacevoli temperature estive e di un camino per serate accoglienti. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono funzionali. Le caratteristiche particolari includono la terrazza coperta, adatto per pranzare all'aperto, e una terrazza privata con area piscina. Un ripostiglio o laboratorio separato offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'impianto solare sottolinea gli sforzi in termini di efficienza energetica. La costruzione e i materiali utilizzati corrispondono al carattere di un Cortijo tradizionale, combinati con comfort moderni.
La proprietà è offerta al prezzo di 550.000 €. Con 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 3800 m², questa finca offre uno spazio generoso. La superficie abitabile di 178 m² è ben distribuita. Essendo una proprietà esistente e ristrutturata, è pronta per essere abitata. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno e le dotazioni esistenti, come la piscina privata e l'impianto solare.
Questa finca offre un rifugio idilliaco immerso nella natura, a due passi dai servizi di Estepona. La vita quotidiana è determinata dalla combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alla città. Al mattino, il sole vi accoglie sulla terrazza coperta, adatto per la colazione, mentre godete della vista sulla piscina e sul paesaggio circostante. Le spiagge vicine, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), invitano a momenti di relax in riva al mare. La spesa si effettua comodamente a 104 m, e una farmacia si trova a 236 m. Il collegamento alla rete stradale regionale consente spostamenti rapidi verso campi da golf, situati a soli 4,1 km, o verso città più grandi. L'AFO è stato richiesto, il che rafforza la sicurezza giuridica. Il giardino offre potenziale per espansione o coltivazione di prodotti propri.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo vivace. La città vanta un centro storico con case bianche e strade fiorite, e un moderno porto turistico. La posizione della finca combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alla costa. Le spiagge, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), sono facilmente raggiungibili. Il supermercato (104 m) e la farmacia (236 m) sono a pochi passi, facilitando la vita quotidiana. La zona è caratterizzata da un mix di terreni agricoli, aree residenziali e la vicinanza a paesaggi naturali come la Sierra Bermeja.
Questa proprietà tipo finca si trova vicino al centro di Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi locali. La mappa evidenzia la posizione vantaggiosa tra la costa e l'entroterra panoramico della Sierra Bermeja, con un buon collegamento alle vie di trasporto regionali.
Estepona è un'attraente città sulla Costa del Sol occidentale, nota per il suo centro storico ben conservato e le sue lunghe spiagge sabbiose. La proprietà è strategicamente situata per sperimentare la diversità della Costa del Sol. Marbella, con i suoi lussuosi porti turistici e boutique esclusive, si trova a circa 30 km, mentre l'incantevole villaggio bianco di Casares è nelle vicinanze. La provincia di Málaga offre attrazioni culturali e un'eccellente infrastruttura. La finca si posiziona come un rifugio che combina la tranquillità dell'entroterra con la vivacità della regione costiera.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa proprietà. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 64 km (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri medici (4,4 km) sono facilmente accessibili. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con i trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, è anch'esso buono, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione. La strada di accesso alla proprietà è parzialmente sterrata.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Estepona gode di un clima mediterraneo subtropicale con temperature medie annue di 19,2°C e inverni miti. La zona è nota per le sue numerose ore di sole, con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, che consentono una lunga stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua ≥20°C). La finca si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare e offre un leggero pendio (1,9%) verso la spiaggia. Lo scenario montuoso della Sierra Bermeja offre anche contrasto e protezione. Il paesaggio è caratterizzato da valli fertili e montagne, consentendo diverse esperienze naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente accessibili da questa proprietà. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, mentre Playa del Cristo (1,6 km) e Playa del Angel (1,6 km) si trovano anch'esse nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km o 4,4 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza a due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), offre opportunità per sport acquatici e gite in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è un'attraente città sulla Costa del Sol occidentale, nota per il suo centro storico ben conservato e le sue lunghe spiagge sabbiose. La proprietà è strategicamente situata per sperimentare la diversità della Costa del Sol. Marbella, con i suoi lussuosi porti turistici e boutique esclusive, si trova a circa 30 km, mentre l'incantevole villaggio bianco di Casares è nelle vicinanze. La provincia di Málaga offre attrazioni culturali e un'eccellente infrastruttura. La finca si posiziona come un rifugio che combina la tranquillità dell'entroterra con la vivacità della regione costiera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL245048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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