Questa finca rustica si trova a El Padrón, una zona ambita di Estepona, nota per la sua tranquillità, la bellezza naturale e l'eccellente accesso a tutti i servizi. La posizione è imbattibile: a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal Laguna Village recentemente ristrutturato, supermercati, ristoranti e strade principali. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada completamente asfaltata, è completamente recintata e offre privacy totale, circondata da vegetazione matura e un ambiente naturale tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca è situata a El Padrón, Estepona, a pochi passi da servizi come supermercati e farmacie. Le spiagge di Estepona sono anch'esse a pochi passi, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e comodità urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'autentica esperienza rurale con comfort moderni. La disposizione su un unico livello, le aree living separate e l'ampio spazio esterno con piscina e giardino sono adatti a famiglie, coppie o come residenza vacanziera.
La casa è già completata e in buone condizioni. Offre la possibilità di occupazione immediata senza i tempi di attesa associati ai nuovi progetti edilizi. Modernizzazioni o ampliamenti sono possibili secondo i desideri individuali.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione o caratteristiche specifiche come la tecnologia domotica, comuni nelle nuove costruzioni. L'efficienza energetica non è all'avanguardia. Gli spazi esterni richiedono manutenzione continua.
Ref: VL729222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano un ambiente rurale tranquillo, ma che valorizzano la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. È ideale per famiglie che desiderano molto spazio all'aperto, o per coloro che cercano una casa vacanze di carattere. La possibilità di utilizzare parte del terreno per progetti personali come un orto o la produzione di olio d'oliva attrae acquirenti attenti all'ambiente. Questa finca è anche una scelta adatta per persone che cercano un rifugio lontano dal trambusto, senza rinunciare al comfort e all'accessibilità.
La finca si presenta in buone condizioni con strutture solide. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con la camera da letto principale in suite. La superficie abitabile di 562 m² è distribuita su un unico livello che comprende il soggiorno, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e accesso all'esterno. Ulteriori stanze al piano inferiore possono essere utilizzate come ufficio, palestra o camera per gli ospiti. I servizi includono aria condizionata e piscina privata. Le finiture e i materiali riflettono il carattere rustico della proprietà. Il giardino è curato con alberi maturi, un uliveto e alberi da frutto.
La proprietà è offerta a partire da €2.000.000. Questa finca è già completata e pronta per essere abitata. Si tratta di una proprietà unica che offre un'opportunità eccezionale in una zona ambita di Estepona. Il prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile e la vicinanza alla spiaggia.
Questa proprietà incarna lo stile di vita rurale mediterraneo, combinato con la vicinanza ai servizi di una città costiera. L'ampio soggiorno su un unico livello con accesso diretto alla terrazza e al giardino crea una connessione fluida tra interni ed esterni. Il livello inferiore separato offre molto spazio per veicoli, un ufficio domestico o ulteriori sale per il tempo libero. L'esteso giardino con alberi maturi, un uliveto che produce il proprio olio, invita al relax e al piacere. La posizione consente sia momenti di tranquillità nella natura sia un rapido accesso a spiagge, ristoranti e negozi di Estepona.
La vita a Estepona offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Con 79.621 abitanti (2025), è una città vivace che conserva comunque un'atmosfera tranquilla. La finca si trova a El Padrón, a pochi passi da supermercati (104 m), farmacie (236 m) e vari ristoranti (50 nel raggio di 2 km). La spiaggia è a soli 524 m, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. La buona connessione alla rete stradale facilita le gite in altre città della Costa del Sol o all'aeroporto di Malaga (34 km).
Questa proprietà si trova a El Padrón, una zona consolidata di Estepona, nota per la sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. La mappa mostra la raggiungibilità a piedi di supermercati, farmacie e diverse spiagge, sottolineando la posizione pratica del progetto.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Malaga. Fa parte della fertile valle dell'Andalusia, incorniciata dalla Sierra Bermeja. La città è nota per il suo equilibrato mix di fascino tradizionale e servizi moderni. La finca si trova a El Padrón, una zona che valorizza sia la tranquillità che l'accessibilità. La vicinanza a grandi città come Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (circa 64 km) rendono Estepona una località attraente.
La finca è di facile accesso. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 m, una farmacia a 236 m. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Gli aeroporti di Malaga-Costa del Sol si trovano a circa 64 km e Gibilterra a circa 36 km. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, offre una buona opzione di mobilità all'interno della città.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La finca si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, indicando un terreno pianeggiante. Il paesaggio circostante è caratterizzato da valli fertili e dalle montagne della Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La finca si trova molto vicino a diverse spiagge. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, Playa del Cristo (1,6 km) è a breve distanza in auto. Queste spiagge offrono buone opportunità per sport acquatici e relax. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Malaga. Fa parte della fertile valle dell'Andalusia, incorniciata dalla Sierra Bermeja. La città è nota per il suo equilibrato mix di fascino tradizionale e servizi moderni. La finca si trova a El Padrón, una zona che valorizza sia la tranquillità che l'accessibilità. La vicinanza a grandi città come Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (circa 64 km) rendono Estepona una località attraente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, come 'The Sanctuary Villas' (da €1.790.000), 'Aurea Villas' (da €1.550.000) e 'Seven Diamonds' (da €1.530.000), questa finca offre un terreno significativamente più grande di 10.000 m² al prezzo di €2.000.000. Mentre i progetti di ville menzionati presentano spesso design più moderni e terreni più piccoli in complessi residenziali chiusi, questa finca si distingue per il suo carattere rustico, l'ampio terreno e la privacy. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani è una caratteristica comune, ma le dimensioni e la posizione rurale di questa finca sono attributi unici nel segmento delle tenute rurali esclusive sulla Costa del Sol. Si rivolge ad acquirenti che cercano più spazio e natura senza rinunciare alle comodità di una città costiera ben servita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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