Vila Finca Cortijo v Esteponi ponuja edinstveno priložnost za bivanje v naravi z vsemi sodobnimi udobji. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama, na prostornem zemljišču 10.000 m², ta nepremičnina združuje rustikalni šarm s sodobno zasnovo. Obnovljena leta 2024, ponuja mirno okolje le streljaj od plaže in mestnih storitev, kar je redka kombinacija na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v El Padrónu, Estepona, v bližini plaže in živahnega mestnega središča. Ta lokacija zagotavlja enostaven dostop do obale, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja zasebnost in mir ruralnega okolja.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo zasebnost, mir in neposreden stik z naravo, ne da bi se odpovedali udobju mestnega življenja. Veliko zemljišče, zasebni vrt, oljčni nasad in sadno drevje nudijo možnosti za samooskrbo in sprostitev.
Projekt je v zaključni fazi obnove, kar pomeni, da je zgrajen in pripravljen za vselitev. Glavna hiša je enonadstropna, z dodatnimi prostori in garažo v spodnji etaži. Obnova se osredotoča na ohranjanje rustikalnega značaja ob hkratnem dodajanju sodobnih elementov.
Projekt ne ponuja pogleda na morje z vseh strani in ni neposredno v centru mesta, čeprav so storitve lahko dosegljive peš. Oddaljenost od letališča Malaga je 34 km, kar lahko za nekatere predstavlja ovira. Nepremičnina ni del novega naselja z obsežnimi skupnimi objekti.
Ref: VL729222
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta Finca Cortijo je idealna izbira za posameznike ali družine, ki si želijo mirnega življenja v naravi, a hkrati ne želijo biti izolirani od mestnega življenja. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost, radi vrtnarjijo, gojijo lastno sadje in zelenjavo ali pa si želijo majhen oljčni nasad za proizvodnjo oljčnega olja. Obsežno zemljišče in dodatni prostori nudijo možnost za ustvarjanje domačega telovadnega centra, pisarne ali prostora za hobije. Bližina plaže (5 minut vožnje) jo dela privlačno za ljubitelje morja, medtem ko je dostopnost do restavracij, trgovin in šol (v dosegu 1-2 km) pomembna za vsakdanjo mobilnost. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo edinstveno destinacijo za počitnikovanje ali kot stalno bivališče z možnostjo samooskrbe in uživanja v sredozemskem načinu življenja.
Ta Finca Cortijo združuje tradicionalne gradbene elemente z modernimi izboljšavami, kar zagotavlja kakovostno in udobno bivanje. Glavna hiša je zgrajena v enem nivoju, kar omogoča enostavno uporabo in dobro povezanost prostorov. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in lep pogled na vrt ter okolico. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in vključuje prostor za zajtrkovanje ter neposreden dostop do zunanjega prostora za obedovanje. Glavna spalnica je prostorna, z lastno kopalnico, veliko vgradno omaro in izhodom na zasebno teraso. Dodatni spalnici prav tako nudita lastni kopalnici in veliko naravne svetlobe. V spodnji etaži se nahaja prostorna garaža za več vozil ter dodatni prostori, ki se lahko preuredijo po želji – za pisarno, telovadnico, shrambo ali dodatne spalnice. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen z območjem za žar, vrtno lopo ter lepo urejen vrt z raznolikim rastlinjem, vključno z oljčnim nasadom in sadnim drevjem. Uporabljeni materiali in končna obdelava odražajo pozornost do detajlov, kar zagotavlja prijetno in trajno bivalno izkušnjo.
Cena nepremičnine znaša 2.000.000 €. Gre za samostojno posest s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na obsežnem zemljišču 10.000 m². Trenutno je nepremičnina dokončana in pripravljena za vselitev. Zaradi svoje edinstvene narave in lokacije, ki združuje rustikalni čar z bližino mestnih storitev, predstavlja tovrstna ponudba na območju Estepone redkost. Cena odraža velikost zemljišča, zasebnost in specifičen tip nepremičnine (Finca Cortijo). V regiji Costa del Sol so podobne nepremičnine, ki nudijo takšno kombinacijo prostora, miru in dostopnosti, redke, kar vpliva na oblikovanje cene.
Ta Finca Cortijo v Esteponi predstavlja edinstven način življenja, kjer se prepleta mir podeželja z bližino mestnih dobrin. Glavna hiša, zgrajena v enem nivoju, ponuja udobje in praktičnost, z velikimi, svetlimi prostori in neposrednim dostopom do vrta. Spodnja etaža nudi prostor za garažo in dodatne sobe, ki jih je mogoče preurediti v pisarno, telovadnico ali dodatne spalnice. Zunanji del z zasebnim bazenom, prostorom za žar, zrelim vrtom, oljčnim nasadom in sadnim drevjem omogoča uživanje v sredozemskem podnebju in samooskrbo. To je kraj, kjer lahko vsak dan uživate v miru, zasebnosti in naravi, a ste hkrati le nekaj minut vožnje oddaljeni od plaže, restavracij in vseh mestnih storitev.
Življenje v tej Finca Cortijo v El Padrónu, Estepona, ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Nahaja se v naravnem okolju, obdano z zelenjem, vendar le 5 minut vožnje od plaže in živahnega mesta Estepona. Lokalna infrastruktura v neposredni bližini vključuje supermarkete (104 m), lekarne (236 m) in restavracije (v krogu 2 km je 50 restavracij), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina mestnih centrov, kot sta Marbella (približno 20 km) in Malaga (34 km), zagotavlja dodatne možnosti za nakupovanje, kulturne dejavnosti in zabavo. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo golf igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Zaradi lege v bližini plaže in mestnih storitev je to območje primerno za vse, ki iščejo ravnovesje med mirnim bivanjem in aktivnim življenjskim slogom.
Ta Finca se nahaja v El Padrónu, priljubljeni soseski Estepone, ki je znana po svoji naravni lepoti in mirnem okolju. Bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja udobje, medtem ko območje okoli Sierra Bermeja ponuja možnosti za raziskovanje narave.
Estepona, del province Málaga, je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol. Območje je del doline, ki jo prečka reka Sierra Bermeja, kar zagotavlja raznoliko pokrajino. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi destinacijami na obali, vključno z Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Ta lega omogoča enostaven dostop do različnih plaž, golf igrišč in naravnih parkov, medtem ko Estepona sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi mesti v bližini.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš ali v nekaj minutah vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini je supermarket (104 m) in lekarna (236 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Za golfiste sta na voljo dve igrišči: Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost tudi brez avtomobila. EV polnilnica je oddaljena 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ki leži na nadmorski višini 15 m, se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C. Območje prejme impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se temperature vode dvignejo nad 20°C. V bližini se nahajata gorovje Sierra Bermeja, ki sega do 1.449 m, in zelena dolina, kar ponuja kontrast med obalnim in gorskim okoljem. Blag nagib terena proti morju (1.9%) in bližina plaže prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Lokalni festivali in tradicije v Esteponi dodajajo kulturno bogastvo regiji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Esteponi ponuja bogate možnosti za prosti čas. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km), so lahko dostopne. Regija je znana po svojih 'Blue Flag' plažah. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Območje ponuja tudi številne športne centre, kot so Polideportivo Municipal (0.4 km) in drugi, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo. V bližini sta tudi marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ki nudita možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. Skupno je v regiji na voljo 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, del province Málaga, je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol. Območje je del doline, ki jo prečka reka Sierra Bermeja, kar zagotavlja raznoliko pokrajino. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi destinacijami na obali, vključno z Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Ta lega omogoča enostaven dostop do različnih plaž, golf igrišč in naravnih parkov, medtem ko Estepona sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi mesti v bližini.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so The Sanctuary Villas (od 1,79 mio €), Aurea Villas (od 1,55 mio €) in Seven Diamonds (od 1,53 mio €) v Esteponi, ki ponujajo sodobne vile v zaprtih naseljih z bazeni in nekaterimi skupnimi objekti, ta Finca Cortijo predstavlja drugačno ponudbo. Medtem ko omenjene vile poudarjajo moderno arhitekturo in skupnostne ugodnosti, ta Finca Cortijo izstopa z obsežnim zemljiščem (10.000 m²), rustikalnim šarmom in možnosti za samooskrbo (oljčni nasad, sadno drevje). Cena 2.000.000 € je višja kot pri primerljivih vilah v novih naseljih, kar je odraz velikosti parcele, edinstvene narave nepremičnine (Finca Cortijo) in njene lokacije v naravi blizu plaže. Vendar pa ponuja bistveno več zasebnosti in prostora kot večina vil v elitnih, a gostejših naseljih. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki dajejo prednost naravi, zasebnosti in tradicionalnemu andaluzijskemu življenjskemu slogu pred sodobnimi, nizko-vzdrževalnimi vilami v urbanih naseljih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
