يقع هذا العقار في منطقة حضرية مريحة في إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا، إسبانيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. المنزل، الذي تبلغ مساحته 650 مترًا مربعًا، يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4450 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة وتصميمًا مدروسًا. تم تصميم العقار للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والأنشطة الترفيهية. يهدف العقار إلى توفير الراحة والوظائف، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأجل أو وجهة لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي في قلب مدينة إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ. يضمن الموقع المناسب سهولة وصول السكان إلى إيقاع الحياة المحلي، مما يسمح لهم بالاستمتاع بالأجواء الهادئة. المنطقة متصلة جيدًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون استكشاف محيطهم سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يوفر هذا العقار مساحات داخلية واسعة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وهو مصمم لتلبية أنماط الحياة المختلفة. مع خمس غرف نوم وخمس حمامات، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلات. يوفر الطابق السفلي، الذي يضم منطقة ترفيهية مع بارديسكو وغرفة ألعاب، مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تضيف المساحات الخارجية، مثل التراس مع فرن للشواء وحمام سباحة خاص، إلى جاذبية المنزل.
يقع هذا العقار في حالة ممتازة ويتم صيانته جيدًا. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته الممتازة تشير إلى العناية التي تم إيلاؤها للعقار. يلبي تصميمه ومرافقه معايير المعيشة الحديثة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وأنيقة.
على الرغم من مجموعة وسائل الراحة الكاملة، يتميز هذا العقار بتصميم ثابت ومرافق موجودة. لا يقدم خيارات تشطيب قابلة للتخصيص أو تخطيطات مرنة كما هو الحال في المباني الجديدة. قد لا تكون ميزات الترفيه في الطابق السفلي مناسبة لجميع أنماط الحياة، وقد يكون حجمها مفرطًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد.
Ref: VL266921
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تجعله غرف النوم الخمس والحمامات الخمس مناسبًا جدًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. توفر منطقة الترفيه في الطابق السفلي، بما في ذلك بارديسكو وغرفة ألعاب، مساحة رائعة للتجمعات العائلية والمناسبات الاجتماعية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء والعديد من ملاعب الجولف القريبة وفرة من خيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدرون نمط حياة مريح.
يحتوي العقار على 650 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة موزعة على ثلاثة طوابق. يحتوي الطابق الأرضي على مطبخ مجهز بالكامل مع موقد سيراميك وفرن كهربائي وغسالة صحون وثلاجة ومجمد وجزيرة مركزية. يوجد أيضًا غرفة غسيل وغرفة دراسة وغرفة طعام تتسع لـ 10 أشخاص وغرفة معيشة مع وصول مباشر إلى الشرفة. تتميز الجناح الرئيسي بغرفة ملابس وحمام خاص مع دش وحوض استحمام. جميع الغرف مكيفة. يوجد في الطابق الثاني أربع غرف نوم مزدوجة، كلها مع شرفات. يحتوي الطابق السفلي على مطبخ مجهز بالكامل، وبارديسكو خاص مع بار أمريكي ونظام صوت، وغرفة ألعاب مجهزة بطاولة كرة قدم وطاولة بلياردو وطاولة بينج بونج ورماح وأرائك وأسرّة أريكة وطاولات وتلفزيون ومشغل دي في دي. يتميز العقار بحديقة خاصة، ومسبح خاص، ومواقف مغطاة للسيارات، وشرفة مراقبة تطل على البحر، وفرن للشواء.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر 2.2 مليون يورو. إنه فيلا منفصلة مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتبلغ مساحتها الإجمالية 650 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4450 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في إيستيبونا (Estepona)، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة فيها ونمط الحياة الساحلي. يحتل العقار مكانة فريدة في السوق، حيث يوفر مساحة واسعة ومجموعة من الميزات الراقية مثل حمام سباحة خاص، وشرفة مع منطقة للشواء، وطابق سفلي مجهز بالكامل للترفيه.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار في منطقة مريحة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر المحلية والمطاعم وأماكن الترفيه. غالبًا ما يكون نمط حياة السكان في هذه المنطقة مريحًا، حيث يستمتعون بالشمس خلال النهار ويزورون العديد من أماكن تناول الطعام في المساء. مع 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية، بما في ذلك جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، توفر المنطقة بيئة ذات مناظر خلابة. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة، و 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، يظهر هذا المجال بنيته التحتية القوية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، مع موسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الهواء الطلق.
تتميز الحياة في إيستيبونا (Estepona) بقربها من الشاطئ ووسائل الراحة التي توفرها المدينة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولارادا (La Rada) (769 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تضم المنطقة المحيطة 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 134 منشأة رياضية، توفر للمقيمين فرصًا وفيرة للياقة البدنية والاستجمام. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في إيستيبونا (Estepona)، أندلوسيا (Andalusia)، جنوب إسبانيا. قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المحلية يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر هذا الموقع الراحة مع مناظر ساحلية.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين وادٍ خصب وجبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. تبلغ مساحة البلدة 137 كيلومترًا مربعًا وهي جزء من مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل. تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والعديد من عوامل الجذب السياحي، مما يجعلها مركزًا مهمًا في منطقة أندلوسيا (Andalusia).
يتمتع العقار بموقع متميز، بالقرب من شواطئ إيستيبونا (Estepona) مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولارادا (La Rada) (769 مترًا)، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يقع على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا)، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. يمكن الوصول بسهولة إلى المستشفيات (4.4 كم) وملاعب الجولف المختلفة مثل فاليه رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يسهل السفر الدولي. توجد 8 خطوط نقل عام في المنطقة و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا وافرًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يساهم القرب من جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، في توفير مناظر طبيعية متنوعة وفرص محتملة للأنشطة في الهواء الطلق مثل المشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط ولارادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف (Azata Golf) (5.1 كم) وإيستيبونا جولف (Estepona Golf) (6.2 كم). تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal) على بعد 0.4 كم فقط، وتوفر مرافق رياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين وادٍ خصب وجبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. تبلغ مساحة البلدة 137 كيلومترًا مربعًا وهي جزء من مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل. تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والعديد من عوامل الجذب السياحي، مما يجعلها مركزًا مهمًا في منطقة أندلوسيا (Andalusia).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يقع هذا العقار في إيستيبونا (Estepona) في الشريحة العليا من حيث السعر والحجم. على سبيل المثال، تبدأ فيلات Sanctuary Villas من 1,790,000 يورو، وتبدأ فيلات Aurea Villas من 1,550,000 يورو، وتبدأ فيلات Villas Azahar من 1,975,000 يورو. يشير سعر هذا العقار البالغ 2.2 مليون يورو إلى حجم أكبر ومرافق أكثر شمولاً. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم تصميمات حديثة جديدة، فإن حجم هذا العقار ووظائفه، بما في ذلك منطقة الترفيه في الطابق السفلي، قد تجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر ومزيد من خيارات الترفيه. تشتهر إيستيبونا (Estepona) نفسها بأجوائها الأكثر هدوءًا، والتي قد تجذب أولئك الذين يتطلعون إلى تجنب صخب المناطق الأكثر ازدحامًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) وساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
