Questa esclusiva tenuta a Estepona, provincia di Málaga, offre una combinazione unica di isolamento rurale e vicinanza urbana. Con una generosa superficie abitabile di 650 m² su un terreno di 4.450 m², questa Finca - Cortijo è ideale per acquirenti esigenti che apprezzano privacy, spazio e comfort. La proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità e l'ambiente pittoresco, che offre sia tranquillità che facile accesso ai servizi. Scoprite una vita in armonia con lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca è strategicamente situata a Estepona, un'affascinante città della Costa del Sol. Si trova in un ambiente rurale ma urbano, il che significa che i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e a diversi campi da golf sottolinea l'attrattiva di questa posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa con ampie opportunità di svago in un ambiente privato. Le cinque camere da letto, cinque bagni e le vaste aree living, completate da una sala hobby nel seminterrato, soddisfano le esigenze più elevate. L'ampio giardino e la terrazza invitano al relax e all'intrattenimento.
Questa Finca - Cortijo rappresenta una costruzione consolidata, progettata per la durata e il fascino tradizionale. La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. Offre una base solida per una residenza permanente o un investimento di valore duraturo.
Sebbene la proprietà disponga di eccellenti servizi, è importante notare che si tratta di una Finca - Cortijo, che può avere una posizione elevata e richiedere un tragitto in auto verso i centri urbani più vicini. Non è un moderno complesso di appartamenti con piscina comune o accesso diretto alla spiaggia.
Ref: VL266921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa Finca - Cortijo è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molta privacy e spazio per familiari e amici. È ideale per coloro che apprezzano la vita rurale ma desiderano la vicinanza ai servizi urbani e al mare. Le famiglie con bambini beneficeranno dello spazio abitativo generoso e delle opportunità di svago nel seminterrato, come l'area giochi e discoteca. Questa proprietà è anche una scelta adatta per gli amanti dell'architettura tradizionale spagnola che apprezzano finiture di alta qualità e una buona connettività. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per gli appassionati di sport e per coloro che cercano tranquillità, godendosi il clima mediterraneo.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, testimoniando un'elevata qualità costruttiva e una manutenzione meticolosa. La superficie abitabile di 650 m² è distribuita su tre piani e offre ampi spazi. L'arredamento comprende una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, una sala da pranzo separata per un massimo di 10 persone e un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata, la suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato con doccia e vasca da bagno. Le quattro ulteriori camere da letto matrimoniali al primo piano offrono balconi o affacci. Il seminterrato ospita un'altra cucina, un'area discoteca e una sala giochi polivalente con biliardo, calcetto e ping-pong. Materiali di pregio e un'attenta disposizione degli spazi caratterizzano questa proprietà.
La proprietà è offerta al prezzo di 2.200.000 €. Si tratta di una proprietà singola che rappresenta un investimento significativo. I 650 m² di superficie abitabile sono distribuiti su cinque camere da letto e cinque bagni, offrendo una capacità ricettiva considerevole per una famiglia o ospiti. La dimensione del terreno di 4.450 m² garantisce privacy e spazio per attività all'aperto. La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata, evitando così costi e tempi di attesa aggiuntivi per ristrutturazioni o lavori di costruzione.
Vivere in questa Finca a Estepona significa godere appieno dei vantaggi della Costa del Sol. La posizione combina la tranquillità di un vasto terreno con la vicinanza ai centri urbani. Entro un raggio di 2 km, troverete oltre 50 ristoranti, numerosi negozi, banche, parchi e caffè. Le istituzioni educative, tra cui 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, sono facilmente raggiungibili. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri sanitari. La Finca si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. I dintorni sono caratterizzati dal paesaggio montuoso della Sierra Bermeja e dalla vicinanza al mare, offrendo diverse opportunità ricreative.
Questa Finca si trova a Estepona, un'animata città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione strategica rispetto alle spiagge, al centro città e alle principali vie di comunicazione, sottolineando la buona accessibilità a servizi e opportunità ricreative.
Estepona si posiziona come un gioiello attraente sulla Costa del Sol, strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città ha conservato il suo fascino autentico, beneficiando al contempo dello sviluppo dinamico della regione costiera. Come parte della provincia di Málaga, Estepona è ben integrata nella rete di trasporti dell'Andalusia. La vicinanza ad altri luoghi importanti come Marbella (circa 25 km) e l'enclave britannica di Gibilterra (circa 36 km) amplia le opportunità ricreative e le offerte culturali. La Finca stessa si trova in una posizione che combina la tranquillità della campagna e la vivacità della costa.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa proprietà. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) facilita la vita quotidiana. I grandi centri commerciali e la città di Marbella sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, rendendo i viaggi internazionali comodi. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è garantita anche la mobilità senza auto. Diversi campi da golf come il Valle Romano Golf sono raggiungibili entro 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C e 28°C nel corso dell'anno. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima consente una stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La Finca stessa si trova a 15 metri sul livello del mare, in un ambiente relativamente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,9%. Il paesaggio montuoso della Sierra Bermeja sullo sfondo offre ulteriori attrattive paesaggistiche e protezione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione a Estepona offre l'accesso a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili a piedi e invitano al relax e al nuoto. Per gli appassionati di sport acquatici, ci sono anche Puerto Estepona e Puerto Deportivo nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, Estepona offre una vasta gamma di centri sportivi e strutture ricreative che consentono uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona come un gioiello attraente sulla Costa del Sol, strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città ha conservato il suo fascino autentico, beneficiando al contempo dello sviluppo dinamico della regione costiera. Come parte della provincia di Málaga, Estepona è ben integrata nella rete di trasporti dell'Andalusia. La vicinanza ad altri luoghi importanti come Marbella (circa 25 km) e l'enclave britannica di Gibilterra (circa 36 km) amplia le opportunità ricreative e le offerte culturali. La Finca stessa si trova in una posizione che combina la tranquillità della campagna e la vivacità della costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, come The Sanctuary Villas (da 1.790.000 €), Aurea Villas (da 1.550.000 €) e Villas Azahar (da 1.975.000 €), questa Finca - Cortijo, con un prezzo di 2.200.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò corrisponde alla sua generosa superficie abitabile di 650 m² e all'ampio terreno di 4.450 m², offrendo maggiore privacy e spazio rispetto alle tipiche offerte di ville. Mentre le proprietà di confronto menzionate sono anch'esse ville di lusso, questa Finca - Cortijo offre uno stile costruttivo più tradizionale e potenzialmente un carattere più rurale, rendendola attraente per un segmento specifico di acquirenti alla ricerca di un'esperienza rurale più autentica senza rinunciare al comfort moderno e alla vicinanza urbana. La posizione a Estepona è di per sé un fattore importante, poiché la città è nota per il suo equilibrio tra attrattiva turistica e identità locale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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