Questa eccezionale finca si trova su un vasto terreno vicino a Estepona, offrendo una rara combinazione di privacy, natura e vita di lusso. Con una superficie abitabile di 465 m² e 5 camere da letto, la proprietà si estende su un terreno di 6,1629 ettari. La posizione combina la tranquillità della natura con la vicinanza ai servizi urbani e al Mediterraneo. La finca è pronta per essere abitata e rappresenta una costruzione di alta qualità con attrezzature ben studiate, progettate per il comfort durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca è situata in una posizione elevata e tranquilla, circondata dalla natura, ma a breve distanza in auto dal centro di Estepona. La vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia combina i vantaggi della vita di campagna con la comodità dell'infrastruttura costiera. L'orientamento solare e le ampie viste caratterizzano la sensazione di benessere.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, gli ampi spazi e un ambiente vicino alla natura, senza voler rinunciare al comfort e all'accessibilità. La disposizione con più camere da letto e zone giorno è adatta a famiglie o ospiti. Le finiture di lusso e le possibilità di svago all'aperto soddisfano le esigenze più elevate.
La finca è classificata come 'Pronta', il che significa che può essere occupata immediatamente. Lo stato di costruzione riflette un'alta qualità, con attenzione ai dettagli come il riscaldamento a pavimento e materiali di pregio. La classe di efficienza energetica B e l'energia solare per l'acqua calda sottolineano l'approccio moderno e sostenibile.
Il progetto non offre ascensore, trattandosi di una villa. Non c'è trasporto pubblico diretto sulla proprietà, sebbene siano disponibili fermate nelle vicinanze. La posizione non è direttamente sul mare, ma in un ambiente rurale elevato con vista mare. L'ampia dimensione del terreno richiede una manutenzione regolare.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una residenza eccezionale con molto spazio e privacy, idealmente come residenza principale o come esclusiva casa vacanza. Famiglie che apprezzano la sicurezza, le esperienze nella natura e allo stesso tempo un facile accesso a scuole e opportunità di svago troveranno qui il loro posto. Le coppie che desiderano un rifugio con ampi spazi abitativi e possibilità di intrattenere ospiti beneficeranno della disposizione ponderata. Anche per coloro che apprezzano una vita a stretto contatto con la natura con aspetti di autosufficienza (pozzo privato, alberi da frutto) pur godendo dei servizi di una città costiera come Estepona, questa finca è una scelta appropriata.
La finca si caratterizza per un'eccellente qualità costruttiva e finiture di pregio. Elementi in legno massiccio, finestre con doppi vetri e riscaldamento a pavimento garantiscono il comfort durante tutto l'anno. I bagni sono dotati di piastrelle artigianali. L'attrezzatura comprende una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno con camino e un'area giorno/tempo libero separata nel seminterrato. La connessione Internet tramite Starlink garantisce una connettività veloce. La sicurezza è stata considerata con punti di accesso rinforzati e una zona di protezione. Le aree esterne con piscina, campo da basket, zona barbecue e terrazze coperte sono anch'esse di alta qualità.
La finca è offerta a partire da 3.400.000 €. Questa offerta comprende una proprietà con 5 camere da letto e 4 bagni su un terreno di oltre 6 ettari. La superficie abitabile è di 465 m². La struttura dei prezzi riflette l'esclusività, la posizione, le dimensioni del terreno e le finiture di alta qualità. Si tratta di un oggetto singolo, pronto per essere abitato, il cui valore è determinato dalla sua posizione tranquilla e naturale e dalla vicinanza a tutti i servizi.
Questa finca rappresenta un'oasi di calma e privacy, immersa nella natura della Sierra Bermeja, ma a pochi minuti di auto da Estepona. La vita quotidiana è scandita dall'ampiezza del terreno, dal paesaggio mediterraneo e dalla vicinanza al mare. Al mattino, il sole vi accoglie sulla terrazza esposta a sud con vista panoramica sulla costa fino a Gibilterra e al Marocco. La disposizione della casa, con zone giorno separate e spazi per il tempo libero al piano seminterrato, consente sia la convivialità che spazi di ritiro. L'autosufficienza idrica grazie a un pozzo privato e al sistema di irrigazione automatica supportano la cura del giardino con alberi da frutto. La sicurezza della tenuta è garantita da punti di accesso rinforzati e da una zona di protezione.
Vivere in questa finca significa godere della calma della natura pur beneficiando della vicinanza ad Estepona. L'ambiente è caratterizzato dal paesaggio montuoso della Sierra Bermeja e dalla vicinanza alla costa. A breve distanza si trovano numerosi servizi: ristoranti, negozi, farmacie e centri medici sono facilmente raggiungibili, spesso a piedi o in bicicletta. Il comune di Estepona, con i suoi 137 km², offre un mix di fertili valli e zone montuose. La temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto.
La mappa mostra la posizione della finca vicino a Estepona, incastonata tra le montagne e il mare. La vicinanza a spiagge, negozi e campi da golf è visibile. La posizione strategica sulla Costa del Sol consente un buon accesso da Malaga e da altri centri importanti.
Estepona si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La finca gode di una posizione privilegiata che combina la vicinanza a una città vivace con tutti i servizi e la tranquillità di un ambiente rurale. Estepona è di per sé un'affascinante cittadina che ha conservato le sue tradizioni, diventando al contempo un luogo di residenza attraente per acquirenti internazionali. Il collegamento con Malaga (circa 64 km) e Gibilterra (circa 36 km) è buono.
L'accessibilità è un fattore chiave. Spiagge come Playa de Estepona distano solo 524 metri, La Rada poco meno di 769 metri. L'aeroporto di Malaga dista 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 104 m e 236 m). Per i golfisti, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Diversi centri sportivi si trovano a soli 0,4 km. Il buon collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Il mare è presente tutto l'anno e la stagione balneare si estende per circa 5 mesi. La finca si trova in un paesaggio collinare a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con vista sulla Sierra Bermeja e sul Mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da pinete e palmeti, oltre a un boschetto privato di alberi da frutto, che sottolinea la bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a portata di mano: Playa de Estepona dista solo 524 metri e la popolare spiaggia di La Rada solo 769 metri. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Estepona e i suoi dintorni offrono una ricchezza di opportunità ricreative. Oltre alle spiagge, ci sono numerosi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). I centri sportivi sono nelle immediate vicinanze (0,4 km), così come i porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km). La zona è ideale per sport acquatici, escursioni in montagna ed esplorazioni dei pittoreschi villaggi costieri.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La finca gode di una posizione privilegiata che combina la vicinanza a una città vivace con tutti i servizi e la tranquillità di un ambiente rurale. Estepona è di per sé un'affascinante cittadina che ha conservato le sue tradizioni, diventando al contempo un luogo di residenza attraente per acquirenti internazionali. Il collegamento con Malaga (circa 64 km) e Gibilterra (circa 36 km) è buono.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL996885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, questa finca si distingue per l'ampia metratura del terreno e la sua posizione rurale ma vicina alla spiaggia. Mentre progetti come Ikkil Bay (da 3.003.000 €), Ocyan Villas (da 3.250.000 €) e Tyrian Residences (da 3.550.000 €) rappresentano più tipicamente ville vicine alla costa o in complessi golfistici, questa finca offre un'esperienza rustica unica con un'ampia proprietà privata. La combinazione di privacy assoluta, vista panoramica e possibilità di autosufficienza idrica è rara. La posizione a Estepona è attraente, poiché la città offre una buona infrastruttura e un'alta qualità della vita, a differenza di alcune aree rurali più isolate. La combinazione di esclusività, natura e accessibilità offerta qui a questo livello di prezzo posiziona la finca come un'opzione speciale per intenditori.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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