Ta zaselekcija luksuznih vil se nahaja v prestižni soseski na obrobju mesta Estepona. Nahaja se na mirni lokaciji, a hkrati v bližini vseh bistvenih storitev in plaž. Ta projekt ponuja edinstveno priložnost za bivanje v naravnem okolju z razgledom na Sredozemlje in gorovje Sierra Bermeja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini morja in mestnega središča Estepona. Ponuja dobro uravnoteženo bivalno okolje, kjer je dostop do naravnih lepot združen z bližino mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in plaže.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom in družinam, ki iščejo zasebnost, mir in razkošje v naravnem okolju, hkrati pa želijo imeti udoben dostop do mestnih storitev in plaž. Ponuja prostor za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa.
Projekt je v fazi dokončanja in je pripravljen za vselitev. Gre za dokončano nepremičnino, ki omogoča takojšnje uživanje v vseh njenih funkcionalnostih in ugodnostih brez čakalnih dob.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo stanovanje v popolnoma urbanem okolju z neposrednim dostopom do mestnih ulic brez zasebnega zemljišča. Oddaljenost od nekaterih storitev, kljub bližini, zahteva uporabo prevoznega sredstva za optimalno izkoriščanje ponudbe.
Ta posest je idealna za kupce, ki cenijo mir in zasebnost naravnega okolja, vendar ne želijo biti izolirani od urbanega življenja. Primerna je za tiste, ki iščejo razkošno rezidenco, ki ponuja neomejene poglede in prostor za sprostitev ter zabavo, kot so družinska srečanja ali sprejemi. Tudi tisti, ki se ukvarjajo z dejavnostmi na prostem, kot sta golf ali pohodništvo, bodo cenili bližino ustreznih objektov. Pomembna je tudi želja po trajnostnem načinu življenja, saj nepremičnina izkorišča naravne vire, kot je zasebni vodnjak, in ima visoko energijsko učinkovitost.
Nepremičnina je predstavljena v odličnem stanju, pripravljena za vselitev, in se ponaša z visoko kakovostno gradnjo z uporabo trdnih lesnih elementov. Okna z dvojno zasteklitvijo, talno ogrevanje in solarno ogrevana voda zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko uradni certifikat energetske učinkovitosti razreda B zagotavlja trajnost in nizke obratovalne stroške. Maksimalna pokritost Starlink zagotavlja hitro in zanesljivo internetno povezljivost. Varnost je bila skrbno obravnavana z ojačanimi vstopnimi točkami, posebnimi varnostnimi ključavnicami in utrjenim sefom. Glavna jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja se odpirata na veliko teraso s pogledom na Sredozemlje. Glavna spalnica vključuje zasebno teraso, garderobno sobo in elegantno kopalnico z ročno izdelanimi ploščicami. V spodnji etaži je prostor za sprostitev z dodatno kuhinjo, vinsko kletjo, tremi spalnicami in wellness kopalnico s savno.
Ta izjemna posest, tipa Finca - Cortijo, je na voljo po ceni od 3.400.000 €. S svojimi 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja obsežno bivalno površino 465 m² na velikem zemljišču 61629 m². Zaradi svoje edinstvenosti in obsega je ta nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo ekskluzivno lokacijo z visoko stopnjo zasebnosti in razkošja. Trenutno je nepremičnina dokončana in pripravljena za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v vseh njenih prednostih.
Ta posest predstavlja redko kombinacijo luksuza, zasebnosti in neokrnjenega naravnega okolja, ki se nahaja v gorovju Sierra Bermeja, a le kratek čas vožnje oddaljena od živahnega obalnega mesta Estepona. Ponuja neskončne panoramske razglede na Sredozemlje, gore in okoliško pokrajino. Mir, varnost in skrbno ohranjeno zemljišče brez erozije tvorijo ozadje za to izjemno nepremičnino. Kljub gorski lokaciji je dostop do plaž, restavracij, igrišč za golf, mednarodnih šol in vseh osnovnih dobrin enostaven, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja živahno obalno življenje z bogato zgodovino in sodobnimi ugodnostmi. Z več kot 79.000 prebivalci in močno turistično prisotnostjo, mesto ohranja prijetno, a hkrati dinamično vzdušje. Območje okoli nepremičnine je urbanizirano, kar pomeni, da so številne storitve, kot so restavracije (50 v krogu 2 km), trgovine, lekarne (18 v krogu 2 km) in izobraževalne ustanove (19 osnovnih, 10 srednjih šol), lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajami omogoča mobilnost po širšem območju. Bogata ponudba športnih objektov (134 v regiji) in bližina marins dopolnjujejo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje natančno lokacijo nepremičnine v Esteponi, z vidnimi bližnjimi plažami, igrišči za golf, trgovinami in drugimi pomembnimi točkami. Omogoča vam vpogled v okolico in oceno oddaljenosti do želenih destinacij.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, znana kot 'Vrt Andaluzije'. Gre za obalno mesto z bogato zgodovino, ki se nahaja med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Njena lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Marbella na vzhodu in Gibraltar na zahodu. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Andaluzije, kar olajšuje raziskovanje regije.
Ta posest nudi odličen dostop do ključnih točk. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 36 km. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarne (236 m) pa so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena le okoli 4 km. Polnilnice za električna vozila so na voljo v krogu 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo od 12°C do 28°C, s povprečno letno temperaturo 19.2°C. S 3.484 sončnimi urami na leto, ki jih v regiji običajno zabeležijo, je območje idealno za aktivnosti na prostem skoraj skozi vse leto. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Višina posestva (15m nadmorske višine) in rahla naklonjenost proti morju (1.9%) zagotavljata prijetno klimo in vizualno privlačne poglede. Območje je znano po čistem zraku in čudovitih naravnih pokrajinah, ki jih dopolnjujejo borovci in palme.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti te lokacije. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Cristo pa 2.4 km. Te plaže so znane po svoji čisti vodi in urejenosti. V regiji je na voljo več kot 134 športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči, bazeni in fitnesi. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo številna igrišča, med njimi Azata Golf in Estepona Golf. V marinah Puerto Estepona in Puerto Deportivo je možno najeti plovila ali uživati v morskem ambientu.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, znana kot 'Vrt Andaluzije'. Gre za obalno mesto z bogato zgodovino, ki se nahaja med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Njena lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Marbella na vzhodu in Gibraltar na zahodu. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Andaluzije, kar olajšuje raziskovanje regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL996885
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Estepona, kot so Ikkil Bay (od 3.003.000 €), Ocyan Villas (od 3.250.000 €) in Tyrian Residences (od 3.550.000 €), ta posest Finca - Cortijo izstopa po svoji izjemni velikosti zemljišča (61629 m²) in tipu gradnje, ki združuje tradicionalno kmetijo s sodobnim luksuzom. Medtem ko se omenjeni projekti nahajajo bližje obali in ponujajo apartmaje ali vile v bolj urbaniziranih območjih, ta posest ponuja večjo mero zasebnosti in prostora, kar je redkost v tej cenovni kategoriji. Lokacija, ki je hkrati v bližini morja in v naravnem okolju, ponuja edinstveno kombinacijo, ki je manj pogosta pri novogradnjah v neposredni bližini plaže. Cena od 3.400.000 € odraža to edinstvenost, razkošje in obsežnost posestva, ki ga loči od standardnih vil ali apartmajev na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
