Šī komercijas īpašums Esteponā, Malagā, piedāvā īpašu iespēju uzņēmējdarbībai vai studijas tipa dzīvokļa pārbūvei. Ar platību 35 m², tas ir gatavs apdzīvošanai objekts, uzcelts 1970. gadā, un pārstāv reālu aktīvu attīstītā pilsētvidē. Fiksētā pieprasītā cena 121 000 € padara to par pieejamu ieejas punktu uzņēmējiem vai investoriem, kuri vēlas nostiprināties Costa del Sol reģionā. Tā atrašanās vieta nodrošina tūlītēju piekļuvi vietējai infrastruktūrai un Esteponas plašākajai tīklam, atvieglojot gan uzņēmuma darbību, gan potenciālu dzīvojamās telpas pielāgošanu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietots gājiena attālumā no pludmales, šis īpašums atrodas pilsētvidē, kur visi pakalpojumi viegli sasniedzami kājām. Tuvums Esteponas galvenajai artērijai, prospektam, nodrošina ātru savienojumu ar automaģistrāli, uzlabojot loģistikas iespējas. Šī stratēģiskā pozīcija piedāvā ērtību un pieejas jūrai kombināciju, kas ir būtiski komerciālai veiksmei vai ērtam dzīvesveidam.
Šī telpa ir paredzēta pielāgošanai un ir piemērota dažādiem uzņēmumu veidiem vai pārbūvei par kompaktu studiju. Tuvums būtiskajiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, kopā ar labu staigājamību, apmierina praktiskās vajadzības. Iespēja izveidot nelielu, efektīvu dzīvojamu platību vai praktisku biznesa centru padara to pievilcīgu tiem, kas meklē ērtības un pieejamību.
Pabeigts 1970. gadā, šis īpašums ir gatavs lietošanai esoša struktūra, kas nozīmē, ka tas ir pieejams tūlītējai izmantošanai vai pārbūvei. Lai gan tas nav jaunbūve, tā pastāvējošā būve piedāvā stabilu pamatu. 1970. gadu būvniecības datums norāda uz attīstības periodu Esteponā, un īpašums kopš tā laika ir uzturēts, lai būtu gatavs nākamajam izmantošanas posmam, komerciālam vai dzīvojamam.
Šī komercijas telpa tiek piedāvāta kā fiksēts objekts ar nulli guļamistabu un nulli vannas istabu, kas nozīmē, ka tā pašlaik nav piemērota dzīvošanai bez renovācijas. Tā ir atsevišķa struktūra, kas nozīmē, ka tai nav pievienotu koplietošanas objektu, piemēram, baseinu vai dārzu, kādi parasti ir dzīvojamās apkaimēs. īpašuma uzsvars ir uz tā komerciālo lietderību vai pārbūves potenciālu, nevis uz dzīvošanai gatavu komfortu.
Šis īpašums piemērots uzņēmējiem, kas meklē kompaktu, centrāli izvietotu komercijas telpu sava biznesa uzsākšanai vai paplašināšanai. Tas ir piemērots servisa tipa uzņēmumiem, piemēram, mazam konsultāciju birojam, butikveikalam vai profesionālai studijai, gūstot labumu no intensīvas gājēju plūsmas un tuvuma ikdienas pakalpojumiem. Personas, kas meklē vienkāršu pārbūvi par funkcionālu studijas tipa dzīvokli, arī atradīs šo telpu pievilcīgu, īpaši, ja prioritāte ir tūlītēja piekļuve pludmalei un pilsētas ērtībām, nevis plaša dzīvojamā platība. Tā pastāvošais, lietošanai gatavais raksturs padara to piemērotu pircējiem, kas vēlas izvairīties no ilgiem būvniecības termiņiem un dod priekšroku tūlītējam reālam aktīvam. Investori var arī apsvērt tā potenciālu īres ienākumiem, kā komercijas telpai vai pārbūvētai studijai, populārā tūrisma un dzīvojamā rajonā.
Uzcelts 1970. gadā, šis īpašums ir esoša, lietošanai gatava struktūra, kas nozīmē, ka tas ir pieejams tūlītējai izmantošanai. Sākotnējā būve atspoguļo sava laika būvnormatīvus. Lai gan sīkāka informācija par sākotnējiem materiāliem vai apdarēm nav sniegta, tā pašreizējais stāvoklis norāda uz funkcionālu „čaulu”, kas gatava pielāgošanai. Kā komercijas telpa tās interjers parasti tiktu pielāgots uzņēmuma vajadzībām vai potenciālai dzīvojamās telpas pārbūvei. Attēli liecina par nepabeigtu interjeru ar ķieģeļu sienām un betona grīdu, kas raksturīgi telpai, kas gaida gala iekārtojumu. Ārskats rāda ēkas fasādi ar autostāvvietām, norādot uz praktisku lietderību. Pircējiem jārēķinās ar interjera personalizāciju atbilstoši savām vajadzībām, komercijas darbībai vai apdzīvojamai studijas telpai.
Fiksētā pieprasītā cena par šo 35 m² komercijas īpašumu ir 121 000 €. Šī cena atspoguļo konkrētu, pastāvošu īpašumu, nevis jauna projekta sākuma punktu. Kā esoša struktūra tā vērtība ir saistīta ar pašreizējo stāvokli un izcilu atrašanās vietu Esteponā. īpašums ir gatavs lietošanai, kas nozīmē, ka to var iegādāties un izmantot bez būtiskiem būvniecības aizkavējumiem. Tā fiksētā cena sniedz pircējiem skaidrību, novēršot mainīgumu, kas bieži saistīts ar pirkumiem būvniecības stadijā, un sniedz konkrētu skaitli budžeta plānošanai un investīcu apsvērumiem.
Šī 35 m² komercijas telpa Esteponā piedāvā praktisku platību dzīvā pilsētvidē. Atrodoties īsa gājiena attālumā no pludmales un galvenajiem prospektiem, tā novieto jūs vietējās dzīves centrā. Tuvākā apkaimē ir augsts pakalpojumu blīvums, tostarp lielveikals tikai 54 metru attālumā un aptieka tikai 14 metrus tālu, nodrošinot, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Rakta raksturo līdzens reljefs, padarot to ļoti pieejamu kājām vai ar velosipēdu, pastiprinot pilsētas ērtības. Šī vide ir piemērota mazam uzņēmumam, kam nepieciešama intensīva gājēju plūsma, vai personai, kas meklē kompaktu, centrāli izvietotu bāzi. Tuvums transporta saitēm, tostarp aptiekai un lielveikalam dažu metru attālumā, kā arī pilsētas galvenajai artērijai ar ātru piekļuvi automaģistrālei, atbalsta darbības efektivitāti. Tiem, kas apsver pārbūvi, tā piedāvā pamatu funkcionālai studijai vietā, kur prioritāte ir pieejamība un integrēta pilsētas dzīve.
Esteponas pilsētas centrs piedāvā dzīvu ikdienas ritmu, ko raksturo tūlītēja piekļuve pakalpojumiem un Vidusjūras dzīvesveidam. Ar lielveikalu un aptieku dažu metru attālumā ikdienas darbi ir neierobežoti vienkārši. Līdzenais reljefs uzlabo staigājamību, atļaujot pilsētas piedāvājumu izpētīt kājām vai ar velosipēdu. Šis savienojums sniedzas līdz pludmalei, kas atrodas nedaudz vairāk nekā kilometra attālumā, ideāla rīta pastaigām vai vakara atpūtai. Rajonā ir daudz restorānu, kafejnīcu un parku, veidojot dzīvu kopienas atmosfēru. Lai gan Estepona ir ievērojama pilsēta ar gandrīz 80 000 iedzīvotāju, pilsētplānojums ap šo īpašumu nodrošina augstu ērtību pakāpi, nešķietot pārlieku blīvs, īpaši ar 134 sporta objektiem un daudziem interesantiem punktiem tuvumā.
Šī karte izceļ Esteponas stratēģisko pozīciju Costa del Sol, uz rietumiem no Marbeljas un uz dienvidiem no Sierra Bermeja kalniem. Tā uzsver īpašuma pilsētvidi, precizējot tā tuvumu krasta līnijai, galvenajiem prospektiem un būtiskajiem pakalpojumiem kā lielveikaliem un aptiekām, kā arī parādot attālumus līdz reģiona galvenajiem interesantiem punktiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona ir stratēģiski izvietota Costa del Sol rietumu malā, Malagas provincē. Tā piedāvā līdzsvarotu vidi, atšķirībā no lielākajiem, dzīvākajiem centriem, Marbeljas (25 km pa taisno) un Malagas pilsētas (73 km pa taisno). Būdama pietiekami tuvu, lai gūtu labumu no reģiona plašās infrastruktūras un tūrisma, Estepona saglabā autentiskāku andalūziešu pilsētas raksturu. Tās novads aptver 137 km², tostarp kalnainu teritoriju, ko dominē Sierra Bermeja, piedāvājot daudzveidīgu ģeogrāfisko vidi. Šī pozīcija sniedz iedzīvotājiem piekļuvi plašā Costa del Sol piedāvājumam, vienlaikus izbaudot vietējāku un mazāk pārpildītu atmosfēru.
Šī komercijas telpa piedāvā izcilu pieejamību Esteponā. Tā atrodas gājiena attālumā no pludmalēm kā Playa de Estepona un La Rada (1,1 km). Būtiskie pakalpojumi ir tepat, lielveikals 54 metru un aptieka 14 metru attālumā. Veselības aprūpes vajadzībām slimnīca atrodas 767 metru attālumā. Golfa cienītājiem vairāki laukumi ir īsa brauciena attālumā, Valle Romano Golf tikai 4,5 km tālu. īpašums gūst labumu no tuvuma galvenajam prospektam, kas ļauj ātri nokļūt automaģistrālē. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts, rajonu apkalpo 50 pieturas un 8 maršruti. Lai gan tuvākā lidosta, Gibraltārs, ir aptuveni 36 km attālumā (pa taisno), Malagas lidosta (AGP) ir tālāk, apmēram 64 km. Elektroautomobiļu uzlādes stacijas arī ir ērti izvietotas tuvumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponai piemīt Vidusjūras klimats ar mēneša vidējām temperatūrām no 15 līdz 25 °C un gada vidējo temperatūru 19,2 °C. Reģionā ir bagātīgs saules spīdējums, kas atbalsta aptuveni piecus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu, parasti, kad ūdens temperatūra sasniedz 20 °C vai vairāk. Pats īpašums atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa, ar nelielu 2,4 % slīpumu uz tuvāko pludmali, kas norāda uz līdzelu un pieejamu vidi. Dabas ainavu papildus nosaka tuvumā esošā Sierra Bermeja kalnu grēda, sniedzot gleznainu fonu, savukārt auglīgajā ielejā izkaisītas nelielas strauti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
īpašuma tuvums jūras krastam ir nozīmīgs vilinājums, īsā attālumā pieejamas vairākas pludmales. Playa de Estepona un La Rada pludmale abas atrodas aptuveni 1,1 km attālumā, piedāvājot plašas iespējas atpūtai pie jūras. Playa del Angel arī ir tuvu, 1,7 km attālumā. Atelpai ārpus pludmales Estepona piedāvā bagātīgu sporta infrastruktūru, kopā 134 objektus visā pašvaldībā. Tostarp tuvi sporta centri kā Better Bodies (0,3 km) un Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfa cienītāji var sasniegt tādus laukumus kā Valle Romano Golf 4,5 km attālumā. Jahtu ostas kā Puerto Estepona (1,6 km) un Puerto Deportivo (1,8 km) sniedz papildu atpūtas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL965426
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas nekustamo īpašumu tirgus piedāvā atšķirīgas iespējas salīdzinājumā ar tuvākajām piekrastes pilsētām. Kamēr tādi projekti kā Aquamar Torre del Marā un Lantana Residencial Mihasā piedāvā jaunbūves dzīvokļus no augstākām cenām (attiecīgi no 269 950 € un 205 000 €), šī komercijas telpa Esteponā ir fiksētā cenā 121 000 €. Etherna Homes 2, arī Esteponā, piedāvā jaunus dzīvojamus objektus no 269 000 €. Šis komercijas īpašums izceļas ar pieejamo cenu un savu būtību kā esošu struktūru, kas gatava tūlītējai komerciālai lietošanai vai pārbūvei, kontrastējot ar tipisko jaunbūves dzīvojamo projektu pieeju. Estepona pati piedāvā līdzsvaru starp Marbeljas greznumu un mazāku pilsētu mierīgāko noskaņu. Reģiona mediānās ienākumi ir 16 450 €, kas norāda uz tirgu ar daudzveidīgu pirktspēju. Augstais gada mājokļu darījumu apjoms (3163) liecina par pastāvīgu tirgus aktivitāti. Šīs telpas konkrētā atrašanās vieta Esteponā, tuvu pakalpojumiem un pludmalei, sniedz iekšēju vērtību gan uzņēmuma darbībai, gan kā kompaktai dzīvojamai telpai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
PT
TR
UK
LV
ID