Ce penthouse en duplex est situé dans l'urbanisation Serenity Views, à l'ouest d'Estepona. Il se distingue par sa vue imprenable sur la mer et son espace généreux. La propriété, nichée dans une communauté fermée, offre la tranquillité de vivre à proximité de la mer et la commodité d'être proche des terrains de golf, des magasins, des restaurants et des écoles. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 186 m² de surface habitable, cet appartement offre un confort de vie élevé dans une région côtière attrayante de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse en duplex est stratégiquement situé à Estepona, à proximité de la plage et au cœur d'un environnement urbain. Toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'autoroute facilitent l'exploration de la région et l'accès à d'autres activités de loisirs.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la vue et une bonne infrastructure. Les deux chambres avec placards intégrés et les deux salles de bains complètes, dont une en suite, offrent intimité. L'agencement ouvert du salon et la terrasse privée avec vue sur la mer répondent au désir d'un espace de vie lumineux et représentatif.
La propriété est décrite comme étant en 'excellent état', ce qui suggère une construction récente ou une rénovation complète. L'appartement dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage et une porte blindée. La résidence elle-même offre des jardins communs et une piscine, indiquant une construction moderne.
La propriété n'offre pas de vues directes sur les montagnes depuis toutes les pièces, l'accent principal étant mis sur la vue sur la mer. La proximité des zones urbaines peut entraîner un certain bruit ambiant, bien que la localisation dans une résidence fermée assure une tranquillité supplémentaire. Des détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ne sont pas fournis.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité urbaine et de proximité de la plage. Il convient aux personnes qui apprécient des équipements haut de gamme et une vue panoramique, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Les couples ou les petites familles qui souhaitent combiner les commodités d'un environnement urbain bien développé avec la tranquillité d'une résidence trouveront leur bonheur ici. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs terrains de golf de première classe. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga le rend également attrayant pour les acheteurs internationaux qui voyagent régulièrement.
La propriété se caractérise par une finition de haute qualité et des équipements modernes. La description mentionne un salon spacieux avec un agencement ouvert qui se prolonge de manière fluide sur la terrasse privée, offrant beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée, moderne et dispose d'appareils de haute qualité ainsi que d'un espace buanderie séparé. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, et il y a deux salles de bains complètes, dont une en suite. Une caractéristique particulière est le solarium privé sur le toit, qui offre une vue imprenable sur la mer. Des équipements supplémentaires tels que la climatisation, le double vitrage et une porte blindée améliorent le confort et la sécurité de la vie.
Ce penthouse en duplex à Estepona est proposé à partir de 515 000 €. La surface habitable est de 186 m², répartis sur deux chambres et deux salles de bains. Cette tarification place l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché pour des propriétés comparables à Estepona, compte tenu notamment de l'emplacement et des équipements. La disponibilité est actuelle, et la propriété est décrite comme étant en excellent état, ne nécessitant aucun travaux de rénovation immédiats. Il est important de noter que ce prix est un prix de départ et peut varier en fonction de l'équipement exact et de l'emplacement au sein du projet.
Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol, allie le charme andalou traditionnel à une infrastructure moderne. L'emplacement de ce penthouse permet de vivre à proximité de la plage et du centre-ville animé. Les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à quelques minutes de marche, ce qui facilite le quotidien. Parallèlement, des terrains de golf réputés tels que Valle Romano et Azata Golf sont rapidement accessibles. Les environs offrent une forte concentration de restaurants et de cafés, complétant l'offre gastronomique. Avec 19 écoles primaires et 10 collèges, les familles avec enfants sont également bien desservies. Les températures moyennes annuelles de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air.
Estepona offre une qualité de vie équilibrée, combinant une vie urbaine agréable et la détente côtière. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona et La Rada (moins de 1 km) invite à des promenades quotidiennes. Avec 50 restaurants, 22 cafés et de nombreux magasins dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens et la restauration sont bien couverts. L'offre sportive est variée, avec plusieurs centres sportifs et plus de 130 installations sportives dans la région. La vie culturelle est enrichie par les fêtes locales et la proximité de sites historiques. La population de près de 80 000 habitants (2025) suggère une ville dynamique mais pas excessivement bondée.
Ce penthouse en duplex est situé à Estepona, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. Le marqueur indique la proximité du centre-ville, du port et de plusieurs plages. La bonne accessibilité des écoles, des magasins et des terrains de golf souligne l'attractivité de l'emplacement pour différents styles de vie.
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Cette position offre un accès aux commodités et à l'offre touristique de toute la région côtière, tandis qu'Estepona conserve son propre caractère, un peu plus calme. Le paysage environnant s'étend des vallées fertiles aux contreforts de la Sierra Bermeja, offrant une diversité paysagère.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce penthouse. La plage n'est qu'à 524 mètres, et la plupart des commodités urbaines telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied. Le port d'Estepona et le centre-ville sont également à proximité. Pour les voyageurs, l'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles en moins de 4,1 km. Avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le paysage est dominé par la Sierra Bermeja, atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude, offrant des possibilités de randonnées et d'expériences nature. La situation à 15 m au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et des brises marines. La faible pente vers la plage (1,9%) rend l'accès facile et confortable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) à proximité. Ces plages sont réputées pour leurs bonnes infrastructures et leur propreté. Pour les golfeurs, de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. La région dispose également d'un large éventail de possibilités sportives, des sports nautiques au Puerto Estepona (1,7 km) à divers centres sportifs en ville. Les 134 installations sportives de la région offrent de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les goûts.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Cette position offre un accès aux commodités et à l'offre touristique de toute la région côtière, tandis qu'Estepona conserve son propre caractère, un peu plus calme. Le paysage environnant s'étend des vallées fertiles aux contreforts de la Sierra Bermeja, offrant une diversité paysagère.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL540542
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), ce penthouse en duplex, avec un prix de 515 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Tandis qu'Acqua Gardens représente une option plus abordable, Azure Estepona et Capri se situent dans une catégorie de prix similaire ou légèrement supérieure. Cette propriété spécifique se distingue par sa surface habitable de 186 m² et sa conception en duplex, offrant une sensation d'espace généreux. L'emplacement, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités urbaines, est un argument de vente fort, partagé également par les propriétés comparées. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune dans cette région. La qualité des finitions et la vue sur la mer sont des facteurs déterminants qui justifient la valeur de ce penthouse et le distinguent des offres plus simples.
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