Questo attico a Estepona, Málaga, offre 90 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 1 bagno. Si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. La proprietà è pronta per essere abitata. Estepona, spesso soprannominata il 'Giardino della Costa del Sol', seduce con le sue affascinanti strade adornate di fiori, il suo tipico fascino andaluso e i suoi oltre 300 giorni di sole all'anno. La regione offre un'alta qualità di vita e numerose attività ricreative. Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia.
Rispetto ad altri progetti a Estepona e sulla Costa del Sol circostante, questo attico si posiziona come un'opzione solida nella fascia di prezzo media, a partire da €430.000. Progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) offrono prezzi di partenza simili, mentre Azure Estepona (da €530.000) si colloca nella fascia alta. L'attrattiva di questo attico risiede nella sua posizione urbana con immediata vicinanza alla spiaggia, nonché nel suo completamento e disponibilità immediata, cosa che spesso accade per i nuovi progetti in futuro. A differenza di progetti in zone più isolate, Estepona offre una maggiore densità di servizi e una migliore connettività, rendendola attraente per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà funzionale per la vita quotidiana. L'intera regione della Costa del Sol registra una domanda stabile, attratta dal suo clima mite e dall'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Estepona, sulla Costa del Sol, è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come diversi negozi e ristoranti. Il collegamento alla rete stradale è buono, con l'autostrada A-7 a portata di mano per raggiungere Marbella o l'aeroporto di Malaga. L'ambiente è di tipo urbano, offrendo un'alta densità di servizi.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano una proprietà pratica e ben posizionata. Le due camere da letto e il bagno separato sono adatti per piccole famiglie o coppie. La vicinanza a servizi come supermercati, scuole e la spiaggia attrae coloro che privilegiano le brevi distanze. La superficie abitabile di 90 m² offre spazio sufficiente per una vita quotidiana confortevole.
L'attico è completato ed è pronto per essere abitato immediatamente. Il processo di costruzione è terminato, offrendo una rapida disponibilità agli acquirenti. Si tratta di una proprietà esistente in un quartiere urbano consolidato. Il complesso residenziale dispone di aree comuni come piscina e giardini ben curati.
Questo attico non offre parcheggio privato ma accesso a un garage. Dispone di un bagno, sebbene il numero di camere da letto sia due, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcune famiglie. La proprietà è su un distintivo livello e non offre vista diretta sul mare dal soggiorno, ma piuttosto dalle terrazze e dalle camere da letto. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano dinamico con accesso diretto ai servizi. Le persone che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e desiderano fare la spesa a piedi apprezzeranno la posizione. È adatto a coppie, piccole famiglie o come seconda casa per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo e lo stile di vita della Costa del Sol. È interessante anche per gli investitori alla ricerca di una proprietà in una regione richiesta con potenziale di rendimento da locazione. La vicinanza all'aeroporto di Malaga facilita i viaggi e rende la proprietà attraente per gli acquirenti internazionali.
L'attico presenta finiture eccellenti, come suggerisce la descrizione. Comprende due camere da letto spaziose con armadi a muro e un bagno moderno. La cucina è completamente attrezzata e il soggiorno-pranzo è spazioso. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. I materiali e le finiture sono di buona qualità, come è consuetudino per appartamenti moderni in questa fascia di prezzo. Le aree comuni del complesso residenziale includono giardini ben curati e una piscina, che aumentano il comfort abitativo. L'orientamento a sud-ovest promette una buona esposizione solare, specialmente sulla terrazza con vista panoramica.
L'attico con 2 camere da letto e 1 bagno è disponibile a partire da €430.000. La superficie abitabile è di 90 m². Il prezzo indicato riflette la posizione in una zona urbana di Estepona, vicino alla spiaggia e ai servizi locali. La proprietà è già completata, consentendo una disponibilità immediata. La regione della Costa del Sol ha registrato un'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari negli ultimi anni, rendendo questa offerta un investimento potenzialmente solido, sia per uso personale che per affitto.
Estepona, conosciuta come il 'Giardino della Costa del Sol', offre un ambiente di vita attraente. La città combina il fascino andaluso con servizi moderni. L'attico si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia è a pochi minuti di distanza, adatto per passeggiate quotidiane o relax al mare. La temperatura media annua è di 19,2°C con oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che consente un'elevata qualità di vita all'aperto. La regione è ben collegata, con l'aeroporto di Malaga a soli 34 km di distanza. La proprietà stessa è pronta per essere abitata e costituisce una solida base per la vita quotidiana sulla costa.
Estepona è un'affascinante città sulla Costa del Sol che offre un'alta qualità di vita. L'ambiente circostante l'attico è di carattere urbano, con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti di distanza, permette escursioni quotidiane al mare. La città stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni, inclusa una vivace città vecchia. L'ambiente è ben collegato, facilitando gli spostamenti verso città vicine come Marbella o l'aeroporto di Malaga.
La mappa mostra la posizione dell'attico a Estepona, una città sulla Costa del Sol meridionale nella provincia di Málaga. Il segnalino evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, i supermercati, le scuole e i campi da golf. La rappresentazione sottolinea la struttura urbana e la buona accessibilità, caratteristiche di questa regione.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è nota per il suo equilibrio tra fascino tradizionale spagnolo e infrastrutture moderne. Fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, famosa per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Estepona stessa confina con l'impressionante paesaggio montano della Sierra Bermeja. Il buon collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 consente spostamenti rapidi verso altri luoghi importanti come Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La città rappresenta un'opzione attraente all'interno della Costa del Sol per coloro che cercano un luogo più tranquillo ma ben servito.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questo attico. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) si trovano a poche centinaia di metri. Servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. Campi da golf come Valle Romano Golf sono a meno di 4,1 km di distanza. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate, e stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze (1,3 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto, che si estende per circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione geografica, incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja, offre un paesaggio variegato. L'altitudine del centro città è di 15 metri sul livello del mare e i pendii verso la spiaggia sono molto dolci (1,9%), facilitando le passeggiate. La regione è nota per la sua bellezza naturale e il clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre numerose spiagge facilmente raggiungibili da questo attico. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono a pochi passi. Playa del Cristo è anch'essa facilmente raggiungibile (1,6 km). La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, vi è una varietà di centri sportivi e attività ricreative, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) completa l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è nota per il suo equilibrio tra fascino tradizionale spagnolo e infrastrutture moderne. Fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, famosa per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Estepona stessa confina con l'impressionante paesaggio montano della Sierra Bermeja. Il buon collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 consente spostamenti rapidi verso altri luoghi importanti come Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La città rappresenta un'opzione attraente all'interno della Costa del Sol per coloro che cercano un luogo più tranquillo ma ben servito.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL050787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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