Dieses helle, moderne Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Estepona, einem charmanten Ort an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet auf 149 m² Wohnfläche einen gehobenen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Sie liegt zentral in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Estepona selbst verbindet traditionellen andalusischen Charme mit moderner Infrastruktur und zieht Einwohner sowie Besucher mit seinem angenehmen Klima und seiner Nähe zum Meer an. Dieses Penthouse repräsentiert eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer begehrten Region Spaniens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von €575.000 im mittleren bis oberen Segment. Acqua Gardens startet bei €418.800 und Azure Estepona bei €530.000, was dieses Objekt als eine preislich höher angesiedelte, aber potenziell auch umfangreicher ausgestattete oder besser gelegene Option kennzeichnet. Atalaya Emotions, ab €720.000, repräsentiert das Premium-Segment. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre städtische Lage, die Nähe zu allen Einrichtungen und den Strand hervor, während andere Projekte möglicherweise stärker auf Golf- oder exklusivere Lagen fokussieren. Die Fläche von 149 m² ist für ein Penthouse dieser Preisklasse üblich. Die Beschreibung als 'bezugsfertig' und 'excellent' Zustand deutet auf eine hohe Bauqualität hin, die im Vergleich zu reinen Neubauprojekten, die noch gebaut werden, einen direkten Einzug ermöglicht. Die Kombination aus urbaner Anbindung und Strandnähe ist ein charakteristisches Merkmal vieler erfolgreicher Entwicklungen an der Costa del Sol, wobei Estepona selbst eine wachsende Attraktivität als Wohnort erfährt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, in einer urbanen Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand, nur 524 m von Playa de Estepona entfernt, ermöglicht spontane Besuche am Meer. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Golfplätzen sowie zum Flughafen Málaga unterstreichen die vorteilhafte Lage.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet es sich geeignet für Paare oder kleine Familien. Die eigene Terrasse bietet Raum für Entspannung im Freien. Die Verfügbarkeit eines Parkplatzes und eines Abstellraums sowie der Zugang zum Gemeinschaftspool erhöhen den Wohnwert. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erleichtert den Alltag.
Dieses Projekt ist als Neubau konzipiert, wobei die hier beschriebene Wohnung als bezugsfertig gilt. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung spiegeln den aktuellen Baustandard wider. Die Integration von Merkmalen wie Klimaanlage, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz zeugt von durchdachter Planung. Der Baufortschritt oder spezifische Bauphasen sind hier nicht detailliert aufgeführt, aber der Zustand wird als exzellent beschrieben.
Das Penthouse bietet keine Meerblick-Terrasse im expliziten Sinne, stattdessen wird ein Blick auf die Stadt beschrieben. Ein privater Garten ist nicht Teil des Angebots, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass individuelle Einrichtungswünsche umgesetzt werden können. Es gibt keine expliziten Informationen über die Energieeffizienzklasse im Detail, abgesezt von der allgemeinen Klimatisierung.
Dieses Penthouse passt für Personen, die eine zentrale und zugleich strandnahe Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool, Klimaanlage und privater Terrasse bevorzugen. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand per Fuß oder Fahrrad spricht Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen an. Auch für Personen, die eine gut angebundene Basis für Ausflüge in die Region suchen, mit dem Flughafen Málaga nur 34 km entfernt, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die urbanen Ausrichtung mit Blick auf die Stadt und die Nähe zu Sportanlagen (Polideportivo Municipal, 0.4 km) und dem Hafen (Puerto Estepona, 1.7 km) spricht jene an, die ein aktives soziales und sportliches Leben schätzen. Die Verfügbarkeit eines Parkplatzes und Abstellraums rundet das Angebot für praktische Bedürfnisse ab.
Die Beschreibung hebt eine 'exzellente' Zustand und 'moderne' Ausführungen hervor. Das Penthouse verfügt über eine vollausgestattete amerikanische Küche, die einen offenen Wohnbereich schafft. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet und mit hochwertigen Oberflächen versehen. Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und ein Aufzug ('Lift') im Gebäude tragen zum gehobenen Wohngefühl bei. Die Immobilie wird unmöbliert ('Not Furnished') verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage ('Gated Complex') gewährleistet, und ein Tiefgaragenstellplatz ('Garage') bietet bequemes Parken.
Das Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Preis ab €575.000 angeboten. Es handelt sich um eine Einheit mit 149 m² Wohnfläche. Die Immobilie wird als 'excellent' im Zustand beschrieben und ist bereit für den Einzug. Diese Preisklasse positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment der vergleichbaren Angebote in Estepona, wie die Beispiele Acqua Gardens (ab €418.800) und Azure Estepona (ab €530.000) zeigen, während Atalaya Emotions (ab €720.000) eine höherpreisige Alternative darstellt. Detaillierte Informationen zu unterschiedlichen Grundrissen oder Ausstattungsmerkmalen, die den Preis beeinflussen könnten, sind nicht verfügbar, jedoch ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Preis inbegriffen.
Die Lage in Estepona, einer Gemeinde mit über 79.000 Einwohnern, bietet eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. Restaurants (50 im 2km-Radius), Schulen (6), Apotheken (18) und Banken (4) sind zahlreich vorhanden und meist fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zonen und der Nähe zur Natur, wie der Sierra Bermeja im Hintergrund. Estepona profitiert von durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und fast 3800 Sonnenstunden, was ein Leben im Freien begünstigt. Die 8 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten flexible Mobilitätsoptionen innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, Supermärkten und Verkehrsanbindungen. Die Markierung hebt die urbane Umgebung hervor, die gleichzeitig von der Nähe zum Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja profitiert.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Ferienorten Marbella und Sotogrande. Die Stadt selbst ist die zweitgrößte der Provinz mit einer Fläche von 137 km², die von den Bergen der Sierra Bermeja geprägt ist. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten; Marbella ist etwa 25 Autominuten entfernt, Puerto Banús etwa 18 Minuten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist über die Autobahn AP-7 gut erreichbar. Estepona bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und einer ruhigeren, authentischeren Atmosphäre.
Das Penthouse in Estepona zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Der Strand La Rada ist nur 769 m entfernt, und Playa de Estepona liegt bei 524 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) sind gut erreichbar. Die Mobilität wird durch 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, was das Stadtzentrum und umliegende Gebiete zugänglich macht. Mit dem Auto sind Marbella und Puerto Banús in etwa 25 bzw. 18 Minuten erreichbar, während Gibraltar in 45 Minuten Fahrzeit liegt (die Angaben im 'existing description' weichen leicht ab).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19.2°C liegt. Die Region zählt historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ausgedehntes Freizeitleben ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist dank eines 5-monatigen Badesaisons, in dem die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, sehr gut möglich. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit der Sierra Bermeja als landschaftlichem Hintergrund, bietet eine angenehme Brise und moderate Temperaturen. Die Helligkeit wird durch die großzügigen Fensterflächen des Penthouses zusätzlich verstärkt. Die Topographie der Umgebung ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung zum Meer hin (1.9%), was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Penthouse liegt günstig in Bezug auf Strände und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, Playa del Cristo liegt 1.6 km entfernt. Estepona ist auch ein attraktiver Standort für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km). Die Marina Puerto Estepona (1.7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Region bietet insgesamt 134 Sportanlagen und 34 lokale Feiertage, die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil beitragen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Ferienorten Marbella und Sotogrande. Die Stadt selbst ist die zweitgrößte der Provinz mit einer Fläche von 137 km², die von den Bergen der Sierra Bermeja geprägt ist. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten; Marbella ist etwa 25 Autominuten entfernt, Puerto Banús etwa 18 Minuten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist über die Autobahn AP-7 gut erreichbar. Estepona bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und einer ruhigeren, authentischeren Atmosphäre.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL837577
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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