Ce penthouse lumineux et moderne de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol. L'appartement offre 149 m² d'espace de vie, un confort résidentiel élevé et est prêt à emménager. Il est idéalement situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. Estepona elle-même allie le charme andalou traditionnel à une infrastructure moderne, attirant résidents et visiteurs par son climat agréable et sa proximité avec la mer. Ce penthouse représente une opportunité de logement attrayante dans une région recherchée d'Espagne.
Comparé à d'autres projets à Estepona, ce penthouse se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 575 000 €. Acqua Gardens commence à 418 800 € et Azure Estepona à 530 000 €, faisant de ce bien une option plus chère, mais potentiellement mieux équipée ou mieux située. Atalaya Emotions, à partir de 720 000 €, représente le segment premium. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement urbain, sa proximité avec toutes les commodités et la plage, tandis que d'autres projets peuvent se concentrer davantage sur les aspects golfiques ou des emplacements plus exclusifs. La surface de 149 m² est typique pour un penthouse de cette gamme de prix. La description comme 'prêt à emménager' et en 'excellent état' suggère une haute qualité de construction, permettant une occupation immédiate, contrairement aux projets neufs encore en construction. La combinaison de l'accessibilité urbaine et de la proximité de la plage est une caractéristique distinctive de nombreuses réussites immobilières sur la Costa del Sol, Estepona elle-même gagnant en attractivité en tant que lieu de résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, province de Málaga, dans un environnement urbain. Toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés et pharmacies, sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 524 m (à vol d'oiseau) de la Playa de Estepona, permet des visites spontanées au bord de la mer. La bonne connexion au réseau de transport et la proximité des terrains de golf ainsi que de l'aéroport de Malaga soulignent son emplacement privilégié.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort de vie moderne et un emplacement central. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est adapté pour les couples ou les petites familles. La terrasse privée offre un espace de détente en plein air. La disponibilité d'une place de parking et d'un débarras, ainsi que l'accès à la piscine commune, augmentent la valeur résidentielle. La proximité immédiate des commodités urbaines facilite la vie quotidienne.
Ce projet est conçu comme une nouvelle construction, l'appartement décrit ici étant prêt à emménager. L'architecture moderne et les finitions de haute qualité reflètent les normes de construction actuelles. L'intégration de caractéristiques telles que la climatisation, un ascenseur et une place de parking souterrain témoigne d'une planification réfléchie. Les détails sur la progression de la construction ou les phases spécifiques ne sont pas fournis, mais l'état est décrit comme excellent.
Le penthouse n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer, mais plutôt une vue sur la ville. Un jardin privé ne fait pas partie de l'offre ; une piscine commune est disponible. L'appartement est vendu non meublé, laissant la liberté à l'acheteur de personnaliser l'intérieur. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur la classe d'efficacité énergétique, hormis la climatisation générale.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant un emplacement résidentiel central et proche de la plage sur la Costa del Sol. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui préfèrent un bien prêt à emménager avec des commodités modernes comme une piscine commune, la climatisation et une terrasse privée. La bonne accessibilité aux magasins, restaurants et à la plage à pied ou à vélo s'adresse aussi bien aux personnes en quête de tranquillité qu'aux personnes actives. C'est également une option intéressante pour ceux qui recherchent une base bien connectée pour des excursions dans la région, l'aéroport de Malaga étant à seulement 34 km. L'orientation urbaine avec vue sur la ville et la proximité des installations sportives (Polideportivo Municipal, 0,4 km) et du port (Puerto Estepona, 1,7 km) plairont à ceux qui apprécient une vie sociale et sportive active. La disponibilité d'une place de parking et d'un débarras complète l'offre pour les besoins pratiques.
La description met en avant un état 'excellent' et des finitions 'modernes'. Le penthouse dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie ouvert. Les deux salles de bains sont également de conception moderne avec des finitions de haute qualité. La climatisation assure le confort en toute saison. Des caractéristiques supplémentaires telles que des placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et un ascenseur ('Lift') dans le bâtiment contribuent au sentiment de vie de luxe. La propriété est vendue non meublée ('Not Furnished'), offrant à l'acheteur la liberté de personnaliser l'intérieur selon ses préférences. La sécurité est assurée par une résidence fermée ('Gated Complex'), et une place de parking souterrain ('Garage') offre un stationnement pratique.
Le penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 575 000 €. Il s'agit d'une unité de 149 m² habitables. L'immobilier est décrit comme étant en excellent état et prêt à emménager. Cette gamme de prix le positionne dans le segment moyen à supérieur des offres comparables à Estepona, comme le montrent les exemples Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), tandis qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) représente une alternative plus haut de gamme. Des informations détaillées sur différentes dispositions ou caractéristiques d'équipement qui pourraient influencer le prix ne sont pas disponibles, mais une place de parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix.
La situation à Estepona, une municipalité de plus de 79 000 habitants, offre une infrastructure urbaine bien développée. Restaurants (50 dans un rayon de 2 km), écoles (6), pharmacies (18) et banques (4) sont nombreux et généralement accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet un accès facile à la Méditerranée. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones urbaines et de proximité avec la nature, comme la Sierra Bermeja en arrière-plan. Estepona bénéficie d'une température annuelle moyenne de 19,2 °C et de près de 3800 heures d'ensoleillement, favorisant une vie en plein air. Les 8 lignes de transports en commun disponibles avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent des options de mobilité flexibles au sein de la ville et vers les zones environnantes.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville, les supermarchés et les liaisons de transport. Le marqueur souligne l'environnement urbain, qui bénéficie à la fois de la proximité de la Méditerranée et des contreforts de la Sierra Bermeja.
Estepona est située dans la partie occidentale de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée entre les célèbres stations balnéaires de Marbella et Sotogrande. La ville elle-même est la deuxième plus grande de la province avec une superficie de 137 km², marquée par les montagnes de la Sierra Bermeja. Cet emplacement offre de bonnes liaisons avec d'autres villes côtières ; Marbella est à environ 25 minutes en voiture, Puerto Banús à environ 18 minutes. La capitale provinciale, Malaga, avec son aéroport international, est facilement accessible via l'autoroute AP-7. Estepona offre un équilibre entre la vivacité de la Costa del Sol et une atmosphère plus calme et authentique.
Le penthouse d'Estepona se distingue par sa bonne accessibilité. Les plages de La Rada (769 m à vol d'oiseau) et Playa de Estepona (524 m) sont accessibles à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau), offrant une connexion relativement bonne pour les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont facilement accessibles. La mobilité est assurée par 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km, rendant le centre-ville et les zones environnantes accessibles. En voiture, Marbella et Puerto Banús sont à environ 25 et 18 minutes respectivement, tandis que Gibraltar est à 45 minutes de route (les informations dans la 'description existante' diffèrent légèrement).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température annuelle moyenne étant de 19,2 °C. La région compte historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet des loisirs prolongés en plein air. La baignade est possible grâce à une saison de 5 mois où les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec la Sierra Bermeja en toile de fond, offre une brise agréable et des températures modérées. La topographie de la région est principalement plate avec une légère pente vers la mer (1,9 %), ce qui facilite l'accès. La luminosité est renforcée par les grandes fenêtres du penthouse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse est idéalement situé pour accéder aux plages et aux loisirs. Les plages de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Estepona est également une destination attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Pour les personnes actives, de nombreuses installations sont disponibles, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). La marina Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La région compte au total 134 installations sportives et 34 jours fériés locaux, contribuant à un style de vie actif et varié.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée entre les célèbres stations balnéaires de Marbella et Sotogrande. La ville elle-même est la deuxième plus grande de la province avec une superficie de 137 km², marquée par les montagnes de la Sierra Bermeja. Cet emplacement offre de bonnes liaisons avec d'autres villes côtières ; Marbella est à environ 25 minutes en voiture, Puerto Banús à environ 18 minutes. La capitale provinciale, Malaga, avec son aéroport international, est facilement accessible via l'autoroute AP-7. Estepona offre un équilibre entre la vivacité de la Costa del Sol et une atmosphère plus calme et authentique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL837577
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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