يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الفسيح في مجتمع مسور يضم مسبحًا وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة في قلب إيستيبونا. يوفر العقار مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والموقع الذي لا مثيل له. على الرغم من وجوده في وسط المدينة، إلا أن العقار يتمتع ببيئة هادئة، وجميع وسائل الراحة - المتاجر والمطاعم والمدارس ووسائل النقل والشاطئ - على مسافة قريبة. يمتد العقار على طابقين ويضم ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين كاملين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس الدوبلكس بموقع استراتيجي في قلب إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تضمن القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام أقصى درجات الراحة للمقيمين مع الحفاظ على جو سكني هادئ.
يعتبر العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والحمامين والشرفات المطلة على الجبال مساحة كافية لكل من المعيشة اليومية والترفيه. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل وعملي.
يعتبر هذا البنتهاوس الدوبلكس عقارًا قائمًا في حالة جيدة وجاهزًا للسكن الفوري. يمثل العقار فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مميز في إيستيبونا، حيث يجمع بين المساحات الداخلية الفسيحة والشرفات المشمسة ومزايا العيش في مجتمع آمن.
على الرغم من موقعه المتميز، يواجه هذا البنتهاوس الدوبلكس اتجاه الغرب، والذي قد يؤدي إلى تلقي أشعة شمس قوية بعد الظهر. علاوة على ذلك، في حين أن موقف سيارات خاص متاح، فإن التفاصيل المحددة لموقف السيارات غير موضحة في البيانات الأولية. توجد مناظر للبحر، ولكن قد تكون مختلطة مع مناظر أخرى.
Ref: VL047012
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ويرغبون في أن يكونوا بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون المجتمع الآمن والمرافق المشتركة مثل المسبح والمساحة الخارجية الكافية مع الشرفات. يجعله الاتجاه الغربي وإطلالة الجبل مثاليين للاستمتاع بمشاهدة غروب الشمس والاستمتاع بشمس الظهيرة. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات أو لأصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف. موقع العقار مثالي لأولئك الذين يرغبون في عيش حياة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مجتمع مسور، وهو معروف بحالته الجيدة ومرافقه عالية الجودة. يضم العقار ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين كاملين. تفتح غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة مباشرة على إحدى الشرفات الخاصة الكبيرة. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل وعملي، مما يجعله مثاليًا للطهي اليومي. تم تصميم الشقة بشكل عام لتوفير الراحة والأناقة، ويضمن اتجاهها الغربي ضوءًا طبيعيًا كافيًا ومناظر خلابة لغروب الشمس.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 395,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 116 مترًا مربعًا. موقعه في وسط إيستيبونا، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح والحدائق، يجعله خيارًا جذابًا. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو)، فإن تسعيره تنافسي.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مجتمع مسور يضم مسبحًا وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، وهو يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والموقع الذي لا مثيل له في قلب إيستيبونا. على الرغم من موقعه المركزي، يتمتع العقار ببيئة هادئة، وجميع وسائل الراحة - المتاجر والمطاعم والمدارس ووسائل النقل والشاطئ - على مسافة قريبة. يمتد العقار على مساحة 116 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، ويضم ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين كاملين. تفتح غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة على إحدى الشرفتين الكبيرتين، حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بمناظر جبلية بانورامية. بفضل اتجاهه الغربي، يغمره ضوء الشمس بعد الظهر ويوفر مناظر غروب شمس لا تُنسى حقًا. المطبخ المنفصل عملي ومجهز بالكامل، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول مع بيئة حضرية مريحة. يقع العقار في مجتمع مسور مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس ووسائل النقل. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر إيقاع حياة مزدهرًا. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والتضاريس الجبلية، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا، التي تصل أعلى قمة فيها إلى 1449 مترًا.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب إيستيبونا، ويتمتع بموقع متميز يسهل الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة موقعه الملائم بالقرب من المتاجر والمطاعم والمتنزهات ومراكز النقل.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والجبال التي تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا، وتوفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بإمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تقع محطة السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) في مكان قريب، بينما يبعد المستشفى 4.4 كم فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (ساعة واحدة بالسيارة)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (45 دقيقة بالسيارة). تضمن ثمانية خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات اتصالاً جيدًا للنقل المحلي. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد منطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر خمسة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) متسعًا من الوقت لمحبي الشاطئ. يقع الممتلكات على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا، خاصة بالقرب من الشاطئ، حيث يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 1.9٪ فقط، مما يسهل المشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يضم المنتجع 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز البلدي متعدد الرياضات (0.4 كم) القريب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ملاعب جولف مثل Azata Golf على بعد 5.1 كم. يوفر ميناء إيستيبونا (1.7 كم) مرافق للموانئ، بينما توفر نقاط المراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والجبال التي تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا، وتوفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس في إيستيبونا بموقعه المتميز وسهولة الوصول إليه. قد تقدم Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو) أسعارًا مماثلة، ولكنهما قد لا يوفران موقعًا مركزيًا بنفس القدر. Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) أرخص ولكنه قد يختلف في المساحة أو وسائل الراحة. يعكس سعر هذا العقار (395,000 يورو) موقعه المركزي المتميز في إيستيبونا، وهي وجهة شهيرة على الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه يوفر قيمة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID