Dieses Penthouse Duplex in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 232 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in der Nähe des Strandes und umgeben von städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Küstenleben und urbanem Komfort suchen. Die Immobilie profitiert von ihrer Lage in einer gut erschlossenen Gegend mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Estepona, Málaga, nahe dem Strand und inmitten städtischer Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Meer und die urbane Umgebung definieren den Standort.
Dieses Penthouse ist für Käufer konzipiert, die Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Meer legen. Die großzügige Wohnfläche und die Ausstattung mit privaten Terrassen sowie Gemeinschaftspools sprechen eine breite Käuferschicht an, die sowohl Erholung als auch Komfort sucht.
Als Neubauprojekt repräsentiert diese Immobilie moderne Architektur und Bauweisen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im aktuellen Baujahr erfolgen. Die Ausstattung und Materialien entsprechen dem aktuellen Standard für Neubauten in der Region.
Das Projekt bietet keine direkten Parkplätze vor der Tür, obwohl öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sind. Es ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Stille und Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet.
Ref: VL085830
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Nähe zum Strand suchen. Es ist geeignet für Familien, die eine permanente Wohnsitz suchen, da es über genügend Platz (3 Schlafzimmer) und Zugang zu Bildungseinrichtungen verfügt. Auch für Pendler ist die Lage attraktiv, da die Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) und andere wichtige Verkehrswege gut ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es zudem für Sportbegeisterte interessant. Für Investoren stellt es eine Option dar, die von der touristischen Attraktivität der Costa del Sol profitiert, insbesondere angesichts der vielen Hotels und touristischen Betten in der Umgebung von Estepona.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung und hochwertige Materialien aus, wie es bei Neubauprojekten üblich ist. Die Wohnfläche von 232 m² bietet reichlich Platz. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Südausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung und das natürliche Licht. Die Aussicht umfasst das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft, was zur Wohnqualität beiträgt. Hochwertige Oberflächen und moderne Installationen sind zu erwarten, die den aktuellen Baustandards entsprechen. Gemeinschaftspools, einschließlich eines Kinderpools, erhöhen den Freizeitwert.
Das Penthouse Duplex in Estepona wird ab einem Preis von €630.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung der Immobilie wider. Die angegebene Wohnfläche beträgt 232 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, wodurch die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand ist. Die Preise können je nach spezifischer Einheit und Ausstattungsmerkmalen variieren. Potenzielle Käufer sollten sich über die genauen Spezifikationen der verfügbaren Einheiten informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Infrastruktur. Dieses Penthouse befindet sich in einer belebten, städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Gegend ist gut erschlossen, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und auch andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind gut erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem ganzjährigen Aufenthalt im Freien ein. Das Leben hier zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Entspannung am Meer und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über 79.621 Einwohner (Stand 2025) und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht entspannte Tage am Meer. Für sportlich Aktive gibt es 134 Sporteinrichtungen, darunter Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und die Nähe zu Sporthallen und -zentren. Die historische Altstadt von Estepona und der Jachthafen sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Position des Penthouses in Estepona, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen hervor. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Lage an der Costa del Sol werden ebenfalls verdeutlicht.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenstädten von Cádiz im Westen. Die Lage ist strategisch günstig, mit guter Anbindung an Málaga (ca. 64 km Luftlinie) und Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie). Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Estepona selbst bietet eine Balance zwischen lebhaftem Stadtleben und ruhigeren Wohngegenden.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Pluspunkt dieses Penthouses. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Die Stadt Estepona bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 104 Meter bis zum nächsten Supermarkt, 236 Meter zur nächsten Apotheke und 4,4 km zum nächsten Krankenhaus. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (34 km) ist gut. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 4 bis 5 km erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Küstenlage und die Nähe zur Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) schaffen eine abwechslungsreiche Landschaft. Die leichte Neigung zum Strand (1,9%) und die Meereshöhe von 15 m tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften, von fruchtbaren Tälern bis zu bergigen Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind in unmittelbarer Nähe. Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. 134 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), sind leicht erreichbar. Der Hafen von Estepona (1,7 km) und der Jachthafen Puerto Deportivo (1,9 km) bieten maritime Aktivitäten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) bieten Panoramablicke.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenstädten von Cádiz im Westen. Die Lage ist strategisch günstig, mit guter Anbindung an Málaga (ca. 64 km Luftlinie) und Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie). Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Estepona selbst bietet eine Balance zwischen lebhaftem Stadtleben und ruhigeren Wohngegenden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) in Estepona, bietet dieses Penthouse Duplex einen Einstiegspreis von €630.000. Das Projekt Azure Estepona liegt preislich darunter (ab €530.000), was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb der Region hindeuten kann. Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine Lage in einer urbanen Umgebung mit Strandnähe aus, was es von Projekten unterscheidet, die sich stärker auf Golf oder exklusive Enklaven konzentrieren. Die Fläche von 232 m² und 3 Schlafzimmern positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Familien oder Zweitwohnsitze. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, wie dem 104 m entfernten Supermarkt und der 236 m entfernten Apotheke, ist ein klares Verkaufsargument im Vergleich zu weiter entfernten Siedlungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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