Ce Penthouse Duplex à Estepona, province de Málaga, offre 3 chambres et 2 salles de bain sur 232 m² d'espace de vie. Situé à distance de marche de la plage et entouré de commodités urbaines, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie côtière et de confort urbain. La propriété bénéficie de son emplacement dans un quartier bien desservi avec un accès facile aux services locaux et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, Málaga, à proximité de la plage et au cœur de l'infrastructure urbaine. De nombreux équipements tels que des supermarchés et des pharmacies sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la mer et l'environnement urbain définissent l'emplacement.
Ce penthouse est conçu pour les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité de la mer. La généreuse surface habitable et l'équipement avec terrasses privées ainsi que des piscines communes s'adressent à un large public à la recherche à la fois de détente et de confort.
En tant que nouveau projet de construction, cet établissement représente une architecture et des méthodes de construction modernes. L'achèvement est prévu pour l'année de construction en cours. L'équipement et les matériaux correspondent aux normes actuelles pour les nouvelles constructions dans la région.
Le projet n'offre pas de parking direct devant la porte, bien que des options de parking publiques soient disponibles à proximité. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant le silence absolu et l'isolement, car il est situé dans un environnement urbain.
Ref: VL085830
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec une bonne infrastructure et la proximité de la plage. Il est adapté pour les familles cherchant une résidence permanente, car il offre suffisamment d'espace (3 chambres) et l'accès à des établissements d'enseignement. L'emplacement est également attrayant pour les navetteurs, avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) et à d'autres axes routiers importants. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs le rend également intéressant pour les amateurs de sport. Pour les investisseurs, il représente une option qui bénéficie de l'attractivité touristique de la Costa del Sol, notamment compte tenu du nombre d'hôtels et de lits touristiques dans les environs d'Estepona.
La propriété se caractérise par une excellente exécution et des matériaux de haute qualité, comme c'est courant dans les projets de nouvelle construction. La surface habitable de 232 m² offre un espace généreux. La climatisation (chaud/froid) assure un confort tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement maximise l'ensoleillement et la lumière naturelle. La vue comprend la mer, les montagnes et le paysage environnant, ce qui contribue à la qualité de vie. Des finitions de haute qualité et des installations modernes sont attendues, conformes aux normes de construction actuelles. Les piscines communes, y compris une piscine pour enfants, augmentent la valeur récréative.
Le Penthouse Duplex à Estepona est proposé à partir de 630 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille et les équipements de la propriété. La surface habitable déclarée est de 232 m², répartie sur 3 chambres et 2 salles de bain. Il s'agit d'un nouveau projet de construction, garantissant que la propriété est en excellent état. Les prix peuvent varier en fonction des unités spécifiques et des caractéristiques. Les acheteurs potentiels sont encouragés à s'informer sur les spécifications exactes des unités disponibles pour prendre une décision éclairée.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre un mélange de charme traditionnel espagnol et d'infrastructure moderne. Ce penthouse est niché dans un quartier urbain animé, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. Le quartier est bien desservi, avec une multitude de magasins, restaurants et services facilement accessibles à pied. La plage Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également bien accessibles. La température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à passer du temps à l'extérieur toute l'année. La vie ici se caractérise par un bon équilibre entre la détente au bord de la mer et la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour différents styles de vie.
La vie à Estepona, Málaga, offre une haute qualité de vie. La ville compte 79 621 habitants (en 2025) et une infrastructure bien développée. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités telles que 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies et 4 banques. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des journées de détente au bord de la mer. Pour les personnes actives, il existe 134 installations sportives, dont des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et la proximité de gymnases et centres sportifs. La vieille ville historique d'Estepona et le port de plaisance sont également facilement accessibles et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Cette carte montre la position du penthouse à Estepona, Málaga. Elle souligne la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les supermarchés, les pharmacies et les terrains de golf. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga et l'emplacement sur la Costa del Sol sont également mis en évidence.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un nœud important entre Marbella à l'est et les villes côtières de Cadix à l'ouest. L'emplacement est stratégique, avec une bonne connexion à Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et à Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau). La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. Estepona elle-même offre un équilibre entre vie urbaine animée et quartiers résidentiels plus calmes.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un atout de ce penthouse. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. La ville d'Estepona offre une forte densité de services: 104 mètres du supermarché le plus proche, 236 mètres de la pharmacie la plus proche et 4,4 km de l'hôpital le plus proche. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (34 km) est bonne. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4 à 5 km. Le réseau de transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La situation côtière et la proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) créent un paysage varié. La légère pente vers la plage (1,9%) et l'altitude de 15 m contribuent au microclimat agréable. La région est connue pour ses paysages naturels, des vallées fertiles aux zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont à proximité immédiate. Playa del Cristo est à 1,6 km. Outre les plages, il existe de nombreuses possibilités de loisirs. 134 installations sportives, dont plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont facilement accessibles. Le port d'Estepona (1,7 km) et la marina de Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des activités maritimes. Des points de vue tels que le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent des vues panoramiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un nœud important entre Marbella à l'est et les villes côtières de Cadix à l'ouest. L'emplacement est stratégique, avec une bonne connexion à Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et à Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau). La région est réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. Estepona elle-même offre un équilibre entre vie urbaine animée et quartiers résidentiels plus calmes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) à Estepona, ce Penthouse Duplex offre un prix d'entrée de 630 000 €. Le projet Azure Estepona est proposé à un prix inférieur (à partir de 530 000 €), ce qui peut indiquer des différences de taille, d'équipement ou d'emplacement au sein de la région. Ce penthouse se distingue par son emplacement en milieu urbain à proximité de la plage, le différenciant des projets plus axés sur le golf ou les enclaves exclusives. Sa superficie de 232 m² et ses 3 chambres le positionnent dans le segment moyen à supérieur pour les familles ou les résidences secondaires. La proximité de toutes les commodités urbaines, telles que le supermarché à 104 m et la pharmacie à 236 m, est un argument de vente clair par rapport aux développements plus éloignés.
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