Πρόκειται για ένα duplex ρετιρέ τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Las Olas, στη La Gaspara, Εστεπόνα. Με νότιο προσανατολισμό και επιφάνεια 232 m², αυτό το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πανοραμική θέα. Η τιμή εκκίνησης είναι 630.000 €. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και την πόλη, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ευκολίας.
Η Εστεπόνα, ως προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε πιο ανεπτυγμένες πόλεις όπως η Μαρμπέγια. Το έργο 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και 'Brisas del Mar' (από €730.000) στην ίδια περιοχή, τοποθετούνται σε υψηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας ότι το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €630.000, προσφέρει ανταγωνιστική αξία. Το 'Azure Estepona' (από €530.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά συνήθως τα ρετιρέ διαμερίσματα, όπως αυτό στην Las Olas, προσφέρουν επιπλέον πλεονεκτήματα σε θέα και χώρο που δικαιολογούν υψηλότερη τιμή. Η Εστεπόνα γενικά χαρακτηρίζεται από μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει εξαιρετικές υποδομές, όπως αποδεικνύεται από τα 3.163 ακίνητες συναλλαγές στην περιοχή. Η παρουσία 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19,2°C είναι κοινά χαρακτηριστικά σε όλη την ακτή, αλλά η Εστεπόνα διακρίνεται για την ισορροπία της μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση, με την κοντινή Sierra Bermeja.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλαπλές ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της πόλης και της εγγύτητας στις παράκτιες δραστηριότητες, ενώ απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, οι βεράντες και η ιδιωτική ταράτσα καλύπτουν την ανάγκη για χώρο, λειτουργικότητα και εξωτερικούς χώρους, ιδανικοί για χαλάρωση και διασκέδαση.
Το ακίνητο είναι μέρος της οικιστικής ανάπτυξης Las Olas, η οποία περιλαμβάνει 48 σύγχρονα διαμερίσματα. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στη νότια έκθεση και τις ανεμπόδιστες θέες, υποδεικνύοντας μια πρόσφατη ή τρέχουσα φάση ανάπτυξης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς οι πληροφορίες αναφέρουν μόνο κοινόχρηστη πισίνα. Δεν υπάρχει επίσης καμία αναφορά για ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο για κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με επίκεντρο τον ήλιο και τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση, με γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο και άφθονους χώρους διαβίωσης, ή για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια στην περιοχή). Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μια πολυτελή παραθεριστική κατοικία θα βρουν την ευρύχωρη ταράτσα και τη θέα της θάλασσας ελκυστικές. Η ευκολία πρόσβασης στην παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, το καθιστά κατάλληλο για όσους αγαπούν τον ωκεανό. Επίσης, για όσους αναζητούν επενδυτική ευκαιρία, η ζήτηση στην Εστεπόνα, όπως αποδεικνύεται από τις 3.163 συναλλαγές ακινήτων, είναι ισχυρή.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση, με σύγχρονη αισθητική και εστίαση στην ποιότητα. Η περιγραφή αναφέρει δάπεδο μέχρι οροφής παράθυρα που πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως, υποδηλώνοντας υψηλής ποιότητας υλικά για το γυαλί και τα κουφώματα. Η ανοιχτή κουζίνα είναι κομψή, ενώ τα μπάνια περιγράφονται ως ευρύχωρα. Ο κλιματισμός είναι προεγκατεστημένος, παρέχοντας ζεστό και κρύο κλιματισμό, κάτι που υποδηλώνει ένα σύστημα υψηλής απόδοσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν περιποιημένους τροπικούς κήπους και μια πισίνα. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιούνται πιθανότατα ευθυγραμμίζονται με τα πρότυπα σύγχρονων, πολυτελών κατοικιών στην περιοχή, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ τριών υπνοδωματίων ξεκινά από 630.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι πιθανόν περιορισμένη, δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ρετιρέ, που συχνά αποτελεί το πιο περιζήτητο τμήμα μιας ανάπτυξης. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση στην Costa del Sol, τη μέγεθος των 232 m² και τα χαρακτηριστικά πολυτελείας. Η περιοχή Εστεπόνα έχει δει 3.163 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια δραστήρια αγορά. Λαμβάνοντας υπόψη παρόμοια ακίνητα όπως το Azure Estepona (από €530.000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται εντός του εύρους τιμών της περιοχής για σύγχρονες κατοικίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Gaspara της Εστεπόνα, μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία, με καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτνίαση με 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, 236 μέτρα από ένα φαρμακείο και 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona, υποδηλώνει έναν ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα. Ο περιβάλλων χώρος, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρει άφθονες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η απόσταση 4,4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα σε αυτήν την περιοχή, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με έμφαση στην ευκολία και την ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες υποδηλώνει μια περιοχή που είναι ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και με εποχιακή αύξηση. Με 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση είναι άφθονες. Το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετεί τις οικογένειες. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία παρέχει απαραίτητη υγειονομική περίθαλψη. Το λιμάνι Puerto Estepona (1,7 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής και δραστηριότητες στη θάλασσα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η επισήμανση υπογραμμίζει την εγγύτητα σε παραλίες, το κέντρο της πόλης και βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τονίζοντας την ευκολία της αστικής ζωής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της πιο κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια στα ανατολικά και της πιο ήρεμης περιοχής του Κάντολ στη δυτική πλευρά. Η πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο απέχουν περίπου 64 χλμ, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η περιοχή αυτή επωφελείται από την ανάπτυξη υποδομών, ενώ διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα σε σχέση με κάποιες από τις πιο τουριστικές γειτόνισσές της. Η εγγύτητα σε πολυτελείς περιοχές όπως το Puerto Banús (περίπου 20 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 30 χλμ) παρέχει επιπλέον επιλογές για ψώνια, φαγητό και νυχτερινή ζωή, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα μακριά, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4,1 χλμ και το Azata Golf 4,4 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 64 χλμ (αιθέρας), ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 36 χλμ (αιθέρας). Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για περαιτέρω ψυχαγωγία και αγορές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή ωφελείται από ένα παρατεταμένο καλοκαίρι, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στη Sierra Bermeja, με κορυφή στα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και δραστηριότητες στην ύπαιθρο, παρέχοντας μια ευχάριστη αντίθεση με την παράκτια ζωή. Το υψόμετρο της κατοικίας στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 1,9% προς την παραλία La Rada (0,8 χλμ) εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει μια πλούσια ποικιλία από παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η Playa de La Rada, που απέχει μόλις 0,8 χλμ, είναι μια δημοφιλής παραλία με γαλάζια σημαία, γνωστή για την άμμο και τα καθαρά νερά της. Η Playa del Cristo, 2,4 χλμ μακριά, προσφέρει έναν πιο ήσυχο κόλπο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf (5,1 χλμ) και Estepona Golf (6,2 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με τα λιμάνια Puerto Estepona (1,7 χλμ) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ) προσθέτει περισσότερες επιλογές για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της πιο κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια στα ανατολικά και της πιο ήρεμης περιοχής του Κάντολ στη δυτική πλευρά. Η πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο απέχουν περίπου 64 χλμ, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η περιοχή αυτή επωφελείται από την ανάπτυξη υποδομών, ενώ διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα σε σχέση με κάποιες από τις πιο τουριστικές γειτόνισσές της. Η εγγύτητα σε πολυτελείς περιοχές όπως το Puerto Banús (περίπου 20 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 30 χλμ) παρέχει επιπλέον επιλογές για ψώνια, φαγητό και νυχτερινή ζωή, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL163644
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
