Este Ático Dúplex se encuentra en la urbanización Las Olas en Estepona, provincia de Málaga. Ofrece 232 m² de superficie habitable y está disponible desde 630.000 €. Con 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad es adecuada para familias o como espaciosa segunda residencia. La ubicación combina la proximidad a la playa y a servicios urbanos con un buen acceso a nodos de transporte importantes como el aeropuerto de Málaga.
En Estepona, proyectos como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €) ofrecen lujo similar, pero con precios de entrada más altos. Azure Estepona (desde 530.000 €) es una alternativa más económica, pero potencialmente ofrece menos espacio o comodidades. Este ático, con un precio de 630.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto para este tipo de propiedad en Estepona. La combinación de una espaciosa distribución dúplex, una considerable terraza en la azotea y la proximidad inmediata tanto a la playa como a la ciudad satisface una demanda específica. En comparación con apartamentos cercanos, esta distribución dúplex ofrece un mayor espacio habitable y terraza privada, lo que justifica el precio. La disponibilidad de 3 dormitorios también lo hace atractivo para familias que buscan una residencia permanente, a diferencia de apartamentos más pequeños orientados al alquiler vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano en Estepona, a poca distancia a pie de la playa. La ubicación urbana significa que muchos servicios como tiendas, restaurantes y una farmacia son accesibles a pie. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, lo que permite visitas regulares a la playa.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un alojamiento moderno y espacioso cerca de la playa. La distribución de tres dormitorios y dos baños, combinada con una gran terraza en la azotea, ofrece flexibilidad para familias o como casa de vacaciones. La buena conexión con infraestructuras y ocio apoya un estilo de vida activo.
El proyecto se encuentra en la urbanización Las Olas, un complejo moderno con piscina comunitaria. El apartamento está diseñado como un ático dúplex, lo que sugiere una construcción reciente o una renovación completa. La fase de construcción ha finalizado y el apartamento está listo para ser ocupado o se entregará en breve.
El proyecto no ofrece aparcamiento privado, pero está situado en una zona urbana con potencial de aparcamiento público. Las distancias indicadas son mediciones a vuelo de pájaro; el tiempo de conducción real puede variar. La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones, sino vistas parciales al mar y al entorno.
Este ático es adecuado para compradores que valoran una conexión directa con la infraestructura urbana y la vida playera. Es sólido para quienes buscan una vivienda espaciosa para residencia permanente, una casa de vacaciones de fácil acceso o una inversión con potencial de alquiler en una región turística popular. Las familias apreciarán la proximidad a escuelas e instalaciones deportivas, mientras que las parejas o personas solas pueden utilizar la gran terraza en la azotea para relajarse y entretener. La ubicación dentro de una zona residencial con servicios a poca distancia lo hace práctico para el uso diario, sin necesidad de coche para los desplazamientos locales.
La propiedad se caracteriza por acabados modernos y de alta calidad, como indica el estado 'Excelente'. Características como el aire acondicionado (frío/calor) y la orientación sur contribuyen al confort de vida. La cocina abierta y la transición fluida a la sala de estar con ventanales del suelo al techo inundan el espacio de luz natural. El dormitorio principal tiene baño en suite y acceso directo a la terraza. La espaciosa terraza en la azotea de más de 80 m² ofrece potencial para una mayor personalización, por ejemplo, con una cocina exterior. Las zonas comunes, incluida una piscina y una piscina infantil, mejoran la calidad de vida.
Este Ático Dúplex en Estepona tiene un precio inicial de 630.000 €. El apartamento ofrece 232 m² de superficie habitable, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. El precio lo posiciona en el segmento superior del mercado en Estepona, lo que concuerda con los acabados modernos y la ubicación cerca de servicios y la playa. La disponibilidad puede variar y se recomienda a los compradores potenciales que consulten la información actualizada.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante con una fuerte comunidad local y atractivo turístico. La vivienda en sí forma parte del desarrollo Las Olas, una pequeña comunidad de 48 apartamentos. La proximidad a servicios como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) facilita la vida cotidiana. El barrio se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y zonas verdes, con una pendiente suave hacia la playa (1,9%). La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.848 horas de sol al año invitan a la vida al aire libre, con una temporada de baño de 5 meses.
Estepona ofrece una vida variada, desde el bullicio del centro hasta la tranquilidad de las montañas cercanas (Sierra Bermeja). La propiedad está estratégicamente situada a poca distancia de la playa (524 m) y de diversos servicios. La densidad de población media de Estepona (aproximadamente 79.621 habitantes en 2025 en 137 km²) sugiere una ciudad vibrante pero no masificada. La proximidad a campos de golf (como Valle Romano Golf a 4,1 km) y centros deportivos (Polideportivo Municipal a 0,4 km) ofrece oportunidades de ocio. Las 8 líneas de transporte público con 50 paradas en la ciudad facilitan los desplazamientos sin coche.
Este ático está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación se caracteriza por su proximidad a la playa y a los servicios urbanos, lo que contribuye a una vida cotidiana cómoda. El mapa muestra la ubicación en relación con la costa, las carreteras locales y las áreas urbanas circundantes.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Constituye un importante centro urbano con un carácter propio, distinto de los resorts más exclusivos como Marbella (a unos 30 km) o las zonas más tranquilas del oeste. La ubicación ofrece un equilibrio entre una cultura local animada y el acceso a las comodidades más amplias y atracciones turísticas de Andalucía. La provincia de Málaga es conocida por su actividad económica, con una renta media de 16.450 €, lo que indica una economía regional estable.
La ubicación en Estepona ofrece una excelente accesibilidad. La playa está a 524 m, y otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 64 km a vuelo de pájaro, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km. A menos de 2 km encontrará 50 restaurantes, 18 farmacias y diversas tiendas. Para los golfistas, hay varios campos a menos de 5 km. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas mejora la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y 3.848 horas de sol al año. Esto crea una larga temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua a partir de 20°C. La ubicación en la costa, a 15 metros sobre el nivel del mar, con la Sierra Bermeja como telón de fondo (hasta 1.449 m), ofrece un paisaje diverso. La pendiente hacia la playa es muy suave con un 1,9%, lo que hace que caminar y andar en bicicleta sean agradables. La proximidad a zonas naturales como la Sierra Bermeja contribuye a su atractivo para los amantes de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Los alrededores inmediatos de Estepona ofrecen diversas oportunidades recreativas. Las playas más cercanas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son de fácil acceso. Hay 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km). La proximidad de Puerto Estepona (1,7 km) ofrece acceso a actividades marítimas. Lugares de interés como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ofrecen puntos de vista sobre la costa y el Mar Mediterráneo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Constituye un importante centro urbano con un carácter propio, distinto de los resorts más exclusivos como Marbella (a unos 30 km) o las zonas más tranquilas del oeste. La ubicación ofrece un equilibrio entre una cultura local animada y el acceso a las comodidades más amplias y atracciones turísticas de Andalucía. La provincia de Málaga es conocida por su actividad económica, con una renta media de 16.450 €, lo que indica una economía regional estable.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL163644
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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