コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の高級物件と比較して、エステポナ（Estepona）のこのペントハウスは競争力のある価値を提供しています。例えば、同じエリアのAtalaya Emotionsプロジェクトは720,000ユーロから、Brisas del Marプロジェクトは730,000ユーロから始まり、どちらもこの物件より高価です。Azure Esteponaプロジェクトは530,000ユーロから始まりますが、異なるサイズやアメニティを提供する可能性があります。630,000ユーロの開始価格で、この物件はエステポナ（Estepona）で、広々としたリビングスペース、プライベートな屋上テラス、ビーチや市内への便利なアクセスを備えたプレミアムな選択肢を提供しています。232㎡の居住面積と豊かな周辺アメニティは、ライフスタイルと投資機会の両方を求める国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナ（Estepona）の人気のエリアにあり、ビーチや都会の設備まで徒歩圏内です。マリーナや市内中心部への近さにより、都会の生活や海岸線へのアクセスが容易です。
この物件は、快適で便利、かつ質の高いライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした屋内と屋外のリビングエリア、プライベートな屋上テラス、そしてアメニティへの近さは、永住、休暇の隠れ家、または賃貸投資に最適です。
わずか48戸のモダンなアパートメントからなるブティックコミュニティに位置するこのペントハウスは、素晴らしい状態です。建物はモダンなデザインとアメニティを特徴とし、新しいオーナーがすぐに移り住める高品質な生活体験を提供します。
活気ある都市部にあるこのペントハウスは、都市の騒音にさらされる可能性があります。ビーチに近いですが、ビーチフロントの物件ではありません。また、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。
この物件は、活気ある南スペインの街に定住したい国際的な購入者に最適です。ビーチとすべての設備まで徒歩圏内で生活することを好むなら、ここはあなたにぴったりの場所です。屋内と屋外のリビングスペース、特にエンターテイメントや日光浴に最適な広々とした屋上テラスを高く評価する方に適しています。休暇用の別荘や賃貸用投資をお探しの方には、エステポナ（Estepona）の中心部、マリーナ、ゴルフコースへの近さが魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは高品質の素材で建てられており、素晴らしい状態です。インテリアデザインはモダンで、オープンキッチンはリビングおよびダイニングエリアにシームレスに接続されています。床から天井までのスライドガラスドアは、自然光で空間を満たし、屋内および屋外での生活に最適な広々としたテラスに開かれています。マスターベッドルームスイートには、専用バスルームとテラスへの直接アクセスが含まれています。屋上テラスは、屋外キッチン、日光浴エリア、またはエンターテイメントエリアとして利用できる広大なスペースを提供します。コミュニティには、子供用プールを含む共有プールがあり、快適さを高めています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのデュプレックス・ペントハウス（232㎡の屋内居住面積）は、630,000ユーロからご利用いただけます。この物件はエステポナ（Estepona）の人気エリアに位置し、良好な価値を提供します。物件は即時入居可能で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）での不動産所有を目指す購入者にとって魅力的な選択肢となっています。価格は、その優れた立地、広々としたサイズ、そして素晴らしい状態を反映しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、エステポナ（Estepona）の活気あるエリアにあり、ビーチからわずか数歩、そしてすべての都会のアメニティに囲まれています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、その後、わずか104メートル先にあるスーパーマーケットで日用品を購入できます。朝の散歩のためにビーチ（524メートル）まで歩いたり、必需品を薬局（236メートル）で購入したりするのは非常に便利です。このエリアには50軒のレストランと22軒のカフェがあり、幅広い食事の選択肢を提供しています。公共交通機関へのアクセスも優れており、8つの公共交通路線と50のバス停があります。
マラガ県（Málaga）に位置するエステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の魅力的な町で、美しいビーチ、活気ある歴史的中心部、そして賑やかなマリーナで知られています。この地区は、137平方キロメートルの肥沃な谷と、標高1449メートルのシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に囲まれた山岳地帯をカバーしています。町の人口は79,621人（2025年現在）で、訪問者向けに24軒のホテルと6897室のベッドを提供しています。この地域には、19の小学校、10の中学校、そして2つの健康センターがあり、教育と医療システムが十分に発達しています。
この地図は、エステポナ（Estepona）のペントハウスの戦略的な位置を示しています。都市環境での利便性、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、学校、スポーツセンターへの近さを強調しています。地図はまた、近くの公共交通機関の路線やゴルフコースをマークしており、潜在的な購入者にその地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
マラガ県（Málaga）に位置するエステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要都市であり、平均世帯収入16,450ユーロで地域経済に貢献しています。この都市は、3,163件の取引がある活発な不動産市場を示しています。海岸沿いに位置し、マルベーリャ（Marbella）やソトグランデ（Sotogrande）のような他の人気のある都市にも近く、アンダルシア（Andalusia）における戦略的な場所となっています。
このペントハウスは、ビーチからわずか524メートル、スーパーマーケットから104メートルの便利な場所にあります。このエリアには、50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行があります。最寄りの病院は4.4km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの空路距離は約64kmです。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）は4.1km、アサタ・ゴルフ（Azata Golf）は4.4kmの距離にあります。公共交通機関も発達しており、8つのバス路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、12℃から28℃の間で変動します。年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の地形は多様で、海岸沿いの平野から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈まで、さまざまな自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）やラ・רדה（La Rada）（769m）を含む複数のビーチの近くに位置しています。プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）は1.6km先にあります。この地域はスポーツ愛好家にとって楽園であり、Municipal Sports Centre（Polideportivo Municipal）（0.4km先）を含む134のスポーツ施設があります。ゴルファーのために、近くにはバジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などのゴルフコースがいくつかあります。また、このエリアにはプエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）を含む2つのマリーナがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県（Málaga）に位置するエステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要都市であり、平均世帯収入16,450ユーロで地域経済に貢献しています。この都市は、3,163件の取引がある活発な不動産市場を示しています。海岸沿いに位置し、マルベーリャ（Marbella）やソトグランデ（Sotogrande）のような他の人気のある都市にも近く、アンダルシア（Andalusia）における戦略的な場所となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL163644
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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