Este Penthouse Duplex está localizado na urbanização Las Olas em Estepona, província de Málaga. Oferece 232 m² de área útil e está disponível a partir de €630.000. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade é adequada para famílias ou como uma espaçosa segunda residência. A localização combina a proximidade da praia e de comodidades urbanas com bom acesso a importantes nós de transporte como o Aeroporto de Málaga.
Em Estepona, projetos como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000) oferecem luxo semelhante, mas com preços iniciais mais elevados. O Azure Estepona (a partir de €530.000) é uma alternativa mais económica, mas potencialmente oferece menos espaço ou comodidades. Este penthouse, com um preço de €630.000, posiciona-se no segmento médio-alto para este tipo de propriedade em Estepona. A combinação de uma disposição duplex espaçosa, um terraço considerável na cobertura e a proximidade imediata tanto da praia como da cidade atende a uma procura específica. Comparado com apartamentos nas proximidades, esta disposição duplex oferece uma área de estar maior e um terraço privado, o que justifica o preço. A disponibilidade de 3 quartos também o torna atraente para famílias que procuram uma residência permanente, em contraste com apartamentos mais pequenos focados no aluguer de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano em Estepona, a uma curta distância a pé da praia. A localização urbana significa que muitas comodidades, como lojas, restaurantes e farmácia, são acessíveis a pé. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica apenas a 524 metros, permitindo visitas regulares à praia.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram alojamento moderno e espaçoso perto da praia. A disposição com três quartos e duas casas de banho, combinada com um grande terraço na cobertura, oferece flexibilidade para famílias ou como residência de férias. A boa ligação a infraestruturas e lazer apoia um estilo de vida ativo.
O projeto está localizado na urbanização Las Olas, um complexo moderno com piscina comum. O apartamento é concebido como um penthouse duplex, sugerindo uma construção recente ou uma renovação completa. A fase de construção foi concluída e o apartamento está pronto a ser ocupado ou será entregue em breve.
O projeto não oferece estacionamento privado, mas está situado numa área urbana com potencial de estacionamento público. As distâncias indicadas são medições em linha reta; o tempo real de condução pode variar. A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, mas sim vistas parciais para o mar e para os arredores.
Este penthouse é adequado para compradores que valorizam uma ligação direta com a infraestrutura urbana e a vida de praia. É adequado para aqueles que procuram uma casa espaçosa para habitação permanente, uma casa de férias de fácil acesso ou um investimento com potencial de aluguer numa região turística popular. Famílias irão apreciar a proximidade de escolas e instalações desportivas, enquanto casais ou indivíduos podem utilizar o amplo terraço na cobertura para relaxamento e entretenimento. A localização numa zona residencial com comodidades a uma curta distância a pé torna-o prático para o uso diário, sem necessidade de carro para deslocações locais.
A propriedade caracteriza-se por acabamentos modernos e de alta qualidade, como indicado pelo estado 'Excelente'. Características como ar condicionado (quente/frio) e orientação sul contribuem para o conforto de vida. A cozinha aberta e a transição fluida para a sala de estar com janelas do chão ao teto inundam o espaço de luz natural. O quarto principal possui uma casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. O espaçoso terraço na cobertura com mais de 80 m² oferece potencial para personalização adicional, por exemplo, com uma cozinha exterior. As áreas comuns, incluindo uma piscina e uma piscina infantil, melhoram a qualidade de vida.
Este Penthouse Duplex em Estepona tem um preço inicial de €630.000. O apartamento oferece 232 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. O preço posiciona-o no segmento superior do mercado em Estepona, o que corresponde aos acabamentos modernos e à localização próxima de comodidades e da praia. A disponibilidade pode variar e recomenda-se aos potenciais compradores que consultem a informação atualizada.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com uma forte comunidade local e atrativo turístico. A habitação em si faz parte do empreendimento Las Olas, uma pequena comunidade de 48 apartamentos. A proximidade de comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) facilita a vida quotidiana. O bairro caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais e espaços verdes, com uma inclinação suave para a praia (1,9%). A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre, com uma época balnear de 5 meses.
Estepona oferece uma vida variada, desde a agitação do centro até à tranquilidade das montanhas vizinhas (Sierra Bermeja). A propriedade está estrategicamente localizada a uma curta distância a pé da praia (524 m) e de várias comodidades. A densidade populacional média de Estepona (aproximadamente 79.621 habitantes em 2025 em 137 km²) sugere uma cidade vibrante, mas não sobrelotada. A proximidade de campos de golfe (como Valle Romano Golf a 4,1 km) e centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0,4 km) oferece oportunidades de lazer. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens na cidade facilitam a deslocação sem carro.
Este penthouse está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A localização é caracterizada pela proximidade da praia e de comodidades urbanas, o que contribui para uma vida quotidiana confortável. O mapa mostra a localização em relação à linha costeira, estradas locais e áreas urbanas circundantes.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Constitui um importante centro urbano com um caráter próprio, distinto dos resorts mais glamorosos como Marbella (a cerca de 30 km) ou das áreas mais tranquilas a oeste. A localização oferece um equilíbrio entre uma cultura local vibrante e o acesso às comodidades mais amplas e atrações turísticas da Andaluzia. A província de Málaga é conhecida pela sua atividade económica, com um rendimento mediano de 16.450 €, o que indica uma economia regional estável.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia fica a 524 m, e outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) também estão próximas. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km em linha reta. A menos de 2 km, encontrará 50 restaurantes, 18 farmácias e várias lojas. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 5 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas melhora a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto cria uma longa época balnear de 5 meses com temperaturas da água a partir de 20°C. A localização costeira, a 15 metros acima do nível do mar, com a Sierra Bermeja como pano de fundo (até 1.449 m), oferece uma paisagem diversificada. A inclinação para a praia é muito suave, com 1,9%, o que torna caminhadas e ciclismo agradáveis. A proximidade de áreas naturais como a Sierra Bermeja contribui para o seu apelo para os amantes da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Os arredores imediatos de Estepona oferecem diversas oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são de fácil acesso. Existem 134 instalações desportivas na região, incluindo campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km). A proximidade de Puerto Estepona (1,7 km) oferece acesso a atividades marítimas. Pontos de interesse como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) oferecem miradouros sobre a costa e o Mar Mediterrâneo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Constitui um importante centro urbano com um caráter próprio, distinto dos resorts mais glamorosos como Marbella (a cerca de 30 km) ou das áreas mais tranquilas a oeste. A localização oferece um equilíbrio entre uma cultura local vibrante e o acesso às comodidades mais amplas e atrações turísticas da Andaluzia. A província de Málaga é conhecida pela sua atividade económica, com um rendimento mediano de 16.450 €, o que indica uma economia regional estável.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL163644
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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