Ce duplex penthouse exclusif à Estepona offre une expérience de vie spacieuse de 136 m² avec une terrasse supplémentaire de 90 m². Situé dans un environnement urbain dynamique, il combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec un accès immédiat à toutes les commodités. Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, c'est un choix solide pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité sur la Costa del Sol.
Ce penthouse à Estepona se positionne dans le segment moyen du marché pour des propriétés similaires dans la région. Des projets tels qu'Acqua Gardens, avec un prix de départ de 418 800 €, et Azure Estepona, à partir de 530 000 €, offrent généralement des appartements avec moins d'espace habitable ou un emplacement différent à Estepona. Atalaya Emotions, quant à lui, commence à 720 000 € et représente un segment supérieur, potentiellement avec des caractéristiques plus exclusives ou un emplacement de premier choix. Le prix demandé de 565 000 € pour ce duplex penthouse, avec sa disposition spacieuse (3 chambres, 136 m² de surface habitable, 90 m² de terrasse) et sa proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, représente une stratégie de prix équilibrée. Sa disponibilité immédiate après achèvement est un argument de vente important par rapport aux projets encore en construction. La localisation urbaine à Estepona, connue pour sa popularité croissante et son infrastructure, soutient la valeur de cette propriété par rapport à des zones plus isolées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé à distance de marche de la plage et du port, niché dans un environnement urbain avec des commodités à portée de main. La proximité des commerces, des écoles et des restaurants, combinée au calme d'une urbanisation fermée, offre un cadre de vie attrayant pour divers résidents.
Pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle, ce duplex penthouse offre une disposition idéale avec 3 chambres et 2 salles de bains. L'espace de vie généreux et la vaste terrasse conviennent aux familles, aux couples ou aux personnes seules qui apprécient l'espace et souhaitent combiner vie extérieure et commodités urbaines.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que la phase de construction est terminée et que la propriété est disponible pour une occupation immédiate. Cela élimine les temps d'attente liés à la construction et offre la possibilité de s'installer rapidement sur la Costa del Sol.
Ce penthouse est situé dans un environnement urbain, ce qui pourrait signifier que les vues directes sur une nature étendue ou un silence complet pourraient être limités par la proximité d'autres bâtiments. La propriété est orientée sud et sud-ouest, garantissant une lumière solaire abondante, mais une exposition directe au nord pour des pièces spécifiques n'est pas présente.
Ce duplex penthouse convient parfaitement aux acheteurs qui désirent un style de vie actif et préfèrent une maison dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. Il est adapté pour ceux qui souhaitent se rendre à la plage quotidiennement, profiter de promenades le long de la marina ou dîner dans des restaurants locaux. La disposition avec 3 chambres en fait un choix pratique pour les familles souhaitant que leurs enfants soient proches des écoles, ou pour les acheteurs ayant besoin d'un espace de bureau supplémentaire ou d'une chambre d'amis. En raison de son emplacement et de sa disponibilité immédiate, c'est une option attrayante pour ceux qui cherchent à déménager rapidement ou à réaliser un investissement solide avec un potentiel locatif immédiat, sans les incertitudes des projets de construction neuve sur plan.
Ce duplex penthouse a été conçu avec une attention particulière aux détails et à la fonctionnalité. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée et la climatisation (chaud et froid) pour un confort optimal tout au long de l'année. L'état est bon, avec des armoires encastrées et une terrasse privée qui prolonge l'espace de vie extérieur. Des caractéristiques telles qu'un ascenseur, une connexion téléphonique et fibre optique, ainsi qu'une résidence sécurisée avec interphone, contribuent au confort et à la sécurité de l'habitat. L'orientation sud et sud-ouest assure une lumière naturelle et une chaleur agréables, tandis que la piscine commune ajoute une touche de luxe supplémentaire.
Ce duplex penthouse à Estepona est proposé à partir de 565 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 136 m² et une terrasse supplémentaire de 90 m². Le prix reflète son emplacement dans un quartier urbain proche des commodités et de la plage, ainsi que son statut de propriété achevée. La gamme de prix des projets comparables, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), montre des variations dépendant des caractéristiques spécifiques, de l'emplacement et de la taille au sein d'Estepona.
Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol, offre une vie urbaine dynamique combinée à l'atmosphère détendue de la Méditerranée. Ce penthouse est idéalement situé pour profiter de l'environnement urbain ; les commodités telles que les magasins, les restaurants et les écoles sont accessibles à pied. Avec seulement 104 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 236 mètres jusqu'à une pharmacie, les nécessités quotidiennes sont toujours facilement accessibles. La proximité du port (1,7 km) et de diverses plages, comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs. La région est animée avec 79 621 habitants et dispose d'un large éventail d'installations sportives (134) et de sites d'intérêt. C'est un endroit qui équilibre l'animation de la vie urbaine et la tranquillité de la côte.
La vie à Estepona tourne autour de la combinaison des commodités urbaines et de la proximité de la mer Méditerranée. Ce penthouse est situé dans un environnement urbain où la plupart des besoins quotidiens, tels que l'épicerie (supermarché à 104 m) et une visite à la pharmacie (236 m), peuvent être gérés à pied. La proximité de la marina (1,7 km) et de diverses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), offre de nombreuses possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de sport, il existe de nombreux centres sportifs et parcours de golf à proximité, tels que le Valle Romano Golf à 4,1 km. Le revenu moyen de la province de Málaga, soit 16 450 €, suggère une région avec un profil économique stable.
Ce duplex penthouse est situé à Estepona, une ville sur la côte sud de l'Espagne dans la province de Málaga. Son emplacement au centre urbain, près du port et de la plage, est représenté sur cette carte.
Située dans la province de Málaga, Estepona est une partie clé de la Costa del Sol, une côte réputée pour son tourisme et ses opportunités immobilières. Ce penthouse est positionné de manière centrale à Estepona même, avec des commodités accessibles à pied et la plage à proximité. La ville se trouve entre Marbella et la frontière de Gibraltar, offrant un équilibre entre le dynamisme de la Costa del Sol et une atmosphère andalouse plus authentique. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (64 km) en fait un lieu accessible pour les voyageurs internationaux.
L'accessibilité de ce penthouse à Estepona est excellente. Situé à seulement 524 mètres à vol d'oiseau de Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, la plage est facilement accessible à pied. La ville offre également un réseau étendu de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. L'aéroport de Malaga est à environ 64 km (environ 34 km en voiture), tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 36 km à vol d'oiseau. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Les parcours de golf comme le Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La ville est située dans une vallée fertile, partiellement montagneuse avec la Sierra Bermeja atteignant une altitude de 1 449 mètres. Le penthouse lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très légère pente de 1,9% vers la plage, indiquant un environnement plat. Les températures moyennes varient entre 12°C et 28°C, garantissant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce penthouse offre un accès direct au littoral d'Estepona. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau. La plage de La Rada est située à 769 mètres, et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et diverses activités nautiques. La région est réputée pour ses opportunités de golf, avec le Valle Romano Golf à 4,1 km et l'Azata Golf à 4,4 km. De plus, il y a 134 installations sportives dans les environs, y compris plusieurs centres sportifs accessibles à pied, et deux marinas (Puerto Estepona à 1,7 km) pour les amateurs de sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située dans la province de Málaga, Estepona est une partie clé de la Costa del Sol, une côte réputée pour son tourisme et ses opportunités immobilières. Ce penthouse est positionné de manière centrale à Estepona même, avec des commodités accessibles à pied et la plage à proximité. La ville se trouve entre Marbella et la frontière de Gibraltar, offrant un équilibre entre le dynamisme de la Costa del Sol et une atmosphère andalouse plus authentique. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (64 km) en fait un lieu accessible pour les voyageurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL294357
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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