Este exclusivo ático dúplex de estilo mediterráneo ofrece tres dormitorios y dos baños en 137 m² de superficie habitable. La espaciosa cocina-comedor y el luminoso salón orientado al sur se abren a una destacado terraza de 50 m². Desde aquí, disfrutará de vistas panorámicas incomparables del mar Mediterráneo y la costa de Gibraltar. Ubicado en Estepona, una encantadora ciudad costera de la provincia de Málaga, combina un ambiente urbano con la proximidad a la playa y numerosas oportunidades de ocio. Con todas las comodidades diarias accesibles a pie, esta propiedad ofrece un alto confort y calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, una vibrante ciudad de la Costa del Sol, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a numerosas instalaciones urbanas como supermercados, farmacias y restaurantes subraya su práctica ubicación. El puerto de Estepona es accesible a pie, lo que ofrece oportunidades de ocio adicionales y un ambiente marítimo. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y proximidad al mar Mediterráneo.
Esta residencia se dirige a compradores que valoran la comodidad, las vistas y una ubicación céntrica. Los tres dormitorios, dos baños y la espaciosa terraza con vistas al mar satisfacen las necesidades de familias o parejas que buscan un refugio elegante. La proximidad a playas, instalaciones deportivas y el centro de la ciudad permite un estilo de vida activo y relajado. La cocina bien equipada y el interior moderno ofrecen una alta calidad de vida.
Este proyecto se refiere a una propiedad recientemente renovada que combina comodidades modernas con diseño mediterráneo. La fase de construcción parece estar completa, ya que la propiedad se describe como renovada. No se mencionan explícitamente los detalles de la construcción original, pero las características como las ventanas de doble acristalamiento y las instalaciones modernas están actualizadas. La residencia cuenta con ascensor y zonas comunes bien mantenidas.
Este ático no ofrece acceso directo al mar por escalera privada ni jardín propio, aunque dispone de una amplia terraza. La proximidad a instalaciones urbanas puede generar mayor tráfico, especialmente en temporada alta. La descripción implica una renovación reciente, pero no una construcción completamente nueva. No hay información sobre una sala de fitness en el proyecto, aunque hay centros deportivos cercanos.
Ref: VL711615
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas que desean combinar un estilo de vida activo con la proximidad al mar y a las comodidades urbanas. Es sólido para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia cómoda y bien equipada como vivienda principal o como lujosa casa de vacaciones. La proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), así como a tiendas y restaurantes accesibles a pie, lo hacen sólido para quienes desean disfrutar de la vida mediterránea al máximo. La ubicación también es atractiva para los aficionados al golf, con varios campos a menos de 5 km. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km) es otra ventaja para los viajeros. La combinación de confort urbano, proximidad a la playa y la posibilidad de realizar muchas actividades sin coche lo convierten en una opción práctica.
La propiedad se caracteriza por un acabado de alta calidad y bien pensado. Ha sido recientemente renovada y presenta un estado moderno. Las características especiales incluyen suelos de parqué, puertas lacadas en blanco y carpintería interior moderna. Las ventanas son de doble acristalamiento Climalit y ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a un ambiente de vida tranquilo y energéticamente eficiente. La cocina está equipada con muebles y electrodomésticos modernos, mientras que los baños cuentan con acabados de diseño, sanitarios de primera calidad y accesorios elegantes. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El aire acondicionado y la calefacción son regulables individualmente para maximizar el confort.
El ático se ofrece a partir de 850.000 €. Este precio posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local, lo cual puede considerarse razonable dado su tamaño, equipamiento y ubicación privilegiada con vistas al mar. El apartamento consta de tres dormitorios y dos baños en 137 m² de superficie habitable, lo que influye en el precio por metro cuadrado. Dada la proximidad inmediata a la playa y a la infraestructura urbana de Estepona, el precio refleja el valor de una ubicación y equipamiento de este tipo. No se dispone de información sobre otras variantes o una escala de precios para unidades similares.
Estepona, situada en la Costa del Sol, se presenta como una ciudad que combina la vida urbana con el encanto mediterráneo. Este ático goza de una ubicación que permite realizar las compras cotidianas a pie. El supermercado situado a 104 metros y la farmacia a 236 metros son ejemplos de la proximidad a los servicios. Con 50 restaurantes y 22 cafeterías en las inmediaciones, el entorno ofrece numerosas posibilidades gastronómicas. La playa se encuentra a pocos minutos a pie, facilitando las escapadas espontáneas al mar. La ciudad es también un centro cultural y de ocio, con instalaciones deportivas y lugares de interés como el Mirador del Carmen. La población de Estepona, que se prevé alcance los 79.621 habitantes en 2025, sugiere una ciudad animada pero no excesivamente concurrida, especialmente fuera de temporada alta. Esto promete un equilibrio entre la actividad urbana y momentos más tranquilos.
Estepona ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por una mezcla de infraestructuras urbanas y clima mediterráneo. Con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año, la región invita a realizar actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, es ideal para los amantes de la playa. Los alrededores de Estepona son montañosos, dominados por la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros de altitud, ofreciendo paisajes variados. La ciudad en sí, con 79.621 habitantes (2025), tiene un tamaño moderado, lo que permite un buen suministro de restaurantes (50), escuelas (19) y centros de salud (2) sin estar abarrotada. La proximidad a campos de golf y centros deportivos complementa la oferta de ocio.
Este penthouse está ubicado en Estepona, una ciudad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a las playas, el puerto y diversas comodidades urbanas, lo que subraya la buena accesibilidad y la ubicación céntrica. El entorno se caracteriza por una mezcla de desarrollo urbano y proximidad al mar.
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta ubicación estratégica permite una buena conexión con otras ciudades importantes de la región. Marbella se encuentra a unos 30 km y es conocida por su glamour y sus exclusivos puertos deportivos. La capital provincial, Málaga, con su centro histórico y aeropuerto internacional, está a unos 64 km (en línea recta). Gibraltar también está relativamente cerca (aproximadamente 36 km en línea recta), lo que ofrece oportunidades de viaje adicionales. Estepona se ha transformado de un pueblo pesquero tradicional a un lugar de residencia atractivo, que ofrece un equilibrio entre el atractivo turístico y la vida andaluza auténtica.
El acceso a las playas es excelente: Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. El supermercado más cercano está a solo 104 metros, la farmacia más cercana a 236 metros. Para atención médica, un hospital se encuentra a 4,4 km. Los aficionados al golf encontrarán varios campos a un radio de aproximadamente 4 a 5 km. El punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano está a 1,3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (en línea recta) y, por lo tanto, de fácil acceso. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas, lo que facilita el movimiento incluso sin coche. La pendiente hacia la playa es muy suave (1,9%).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media de 19,2 °C. La región registra unas 3.848 horas de sol al año, lo que la convierte en un lugar ideal para los amantes del sol. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La diversidad topográfica de la región abarca desde zonas costeras llanas hasta las montañas de la Sierra Bermeja, que alcanzan hasta 1.449 metros de altitud. Estas diferencias de altitud crean paisajes variados y microclimas. La proximidad a la costa asegura un desarrollo moderado de las temperaturas sin extremos de calor o frío.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas accesibles a pie. Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. Con 134 instalaciones deportivas en los alrededores, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km), existen numerosas oportunidades para actividades deportivas. La proximidad a varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) hace que la región sea atractiva para los golfistas. Puerto Estepona y Puerto Deportivo, ambos cercanos, ofrecen oportunidades de ocio marítimo y puertos deportivos. Miradores como el Mirador del Carmen (1,4 km) invitan a paseos tranquilos con vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta ubicación estratégica permite una buena conexión con otras ciudades importantes de la región. Marbella se encuentra a unos 30 km y es conocida por su glamour y sus exclusivos puertos deportivos. La capital provincial, Málaga, con su centro histórico y aeropuerto internacional, está a unos 64 km (en línea recta). Gibraltar también está relativamente cerca (aproximadamente 36 km en línea recta), lo que ofrece oportunidades de viaje adicionales. Estepona se ha transformado de un pueblo pesquero tradicional a un lugar de residencia atractivo, que ofrece un equilibrio entre el atractivo turístico y la vida andaluza auténtica.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, este ático se posiciona en el segmento de precios superior, a partir de 850.000 €. Atalaya Emotions comienza en 720.000 €, mientras que Ayana Estepona, con 985.000 €, es aún más cara. Brisas del Mar, con 730.000 €, también se encuentra en el rango medio-alto. La propiedad descrita aquí ofrece, en 137 m² de superficie habitable, una terraza espaciosa y una renovación reciente, lo que justifica el precio. La ubicación en las inmediaciones de la playa y del centro de la ciudad es un fuerte argumento de venta. Mientras que Atalaya Emotions y Brisas del Mar podrían ofrecer comodidades y ubicaciones similares en Estepona, Ayana Estepona se posiciona aún más alto en precio, lo que podría indicar características más exclusivas o una ubicación aún más codiciada. Este ático parece ofrecer un buen equilibrio entre precio, tamaño, equipamiento y una ubicación muy atractiva y céntrica que permite tanto la vida urbana como la proximidad a la playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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