Este exclusivo penthouse de estilo mediterrânico oferece três quartos e duas casas de banho em 137 m² de área útil. A espaçosa cozinha-sala de jantar e a luminosa sala de estar virada a sul abrem-se para um notável terraço de 50 m². A partir daqui, desfrutará de vistas panorâmicas incomparáveis sobre o Mar Mediterrâneo e a costa de Gibraltar. Localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga, combina um ambiente urbano com a proximidade da praia e inúmeras oportunidades de lazer. Com todas as comodidades diárias acessíveis a pé, esta propriedade oferece elevado conforto e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a inúmeras instalações urbanas, como supermercados, farmácias e restaurantes, sublinha a sua localização prática. O porto de Estepona é acessível a pé, oferecendo oportunidades de lazer adicionais e uma atmosfera marítima. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade ao mar Mediterrâneo.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam o conforto, as vistas e uma localização central. Os três quartos, duas casas de banho e o espaçoso terraço com vista mar satisfazem as necessidades de famílias ou casais que procuram um refúgio elegante. A proximidade a praias, instalações desportivas e ao centro da cidade permite um estilo de vida ativo e descontraído. A cozinha bem equipada e o interior moderno oferecem alta qualidade de vida.
Este projeto refere-se a uma propriedade recentemente renovada que combina comodidades modernas com design mediterrânico. A fase de construção parece estar concluída, pois a propriedade é descrita como renovada. Os detalhes da construção original não são explicitamente mencionados, mas as características como janelas de vidro duplo e instalações modernas estão atualizadas. A residência dispõe de elevador e áreas comuns bem conservadas.
Este penthouse não oferece acesso direto ao mar por escada privativa nem jardim próprio, embora disponha de um amplo terraço. A proximidade a instalações urbanas pode gerar maior tráfego, especialmente na época alta. A descrição implica uma renovação recente, mas não uma construção totalmente nova. Não há informações sobre uma sala de fitness no projeto, embora existam centros desportivos próximos.
Ref: VL711615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para pessoas que desejam combinar um estilo de vida ativo com a proximidade ao mar e às comodidades urbanas. É sólido para casais ou famílias pequenas que procuram uma residência confortável e bem equipada como habitação principal ou como luxuosa casa de férias. A proximidade imediata a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), bem como a lojas e restaurantes acessíveis a pé, tornam-no sólido para aqueles que desejam desfrutar ao máximo da vida mediterrânica. A localização é também atrativa para os entusiastas de golfe, com vários campos a menos de 5 km. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) é outra vantagem para os viajantes. A combinação de conforto urbano, proximidade à praia e a possibilidade de realizar muitas atividades sem carro torna-o uma opção prática.
A propriedade caracteriza-se por um acabamento de alta qualidade e bem pensado. Foi recentemente renovada e apresenta um estado moderno. As características especiais incluem pavimentos em parquet, portas lacadas a branco e marcenaria interior moderna. As janelas são de vidro duplo Climalit e oferecem excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente de vida calmo e energeticamente eficiente. A cozinha está equipada com móveis e eletrodomésticos modernos, enquanto as casas de banho apresentam acabamentos de design, louça sanitária de primeira qualidade e acessórios elegantes. Armários embutidos nos quartos oferecem espaço de armazenamento adicional. O ar condicionado e o aquecimento são reguláveis individualmente para maximizar o conforto.
O penthouse é oferecido a partir de 850.000 €. Este preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, o que pode ser considerado razoável dada a sua dimensão, equipamento e localização privilegiada com vista mar. O apartamento é composto por três quartos e duas casas de banho em 137 m² de área útil, o que influencia o preço por metro quadrado. Dada a proximidade imediata à praia e à infraestrutura urbana de Estepona, o preço reflete o valor de uma localização e equipamento deste tipo. Não há informação disponível sobre outras variantes ou uma escala de preços para unidades semelhantes.
Estepona, localizada na Costa del Sol, apresenta-se como uma cidade que combina vida urbana com charme mediterrânico. Este penthouse beneficia de uma localização que permite realizar as compras do dia-a-dia a pé. O supermercado situado a 104 metros e a farmácia a 236 metros são exemplos da proximidade aos serviços. Com 50 restaurantes e 22 cafés nas proximidades, o ambiente oferece inúmeras possibilidades gastronómicas. A praia fica a poucos minutos a pé, facilitando escapadelas espontâneas ao mar. A cidade é também um centro cultural e de lazer, com instalações desportivas e locais de interesse como o Mirador del Carmen. A população de Estepona, que deverá atingir 79.621 habitantes em 2025, sugere uma cidade animada mas não excessivamente movimentada, especialmente fora da época alta. Isto promete um equilíbrio entre a atividade urbana e momentos mais calmos.
Estepona oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada por uma mistura de infraestruturas urbanas e clima mediterrânico. Com uma temperatura média anual de 19,2 °C e 3.848 horas de sol por ano, a região convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20 °C, é ideal para os amantes da praia. Os arredores de Estepona são montanhosos, dominados pela Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 metros de altitude, oferecendo paisagens variadas. A própria cidade, com 79.621 habitantes (2025), tem um tamanho moderado, permitindo um bom fornecimento de restaurantes (50), escolas (19) e centros de saúde (2) sem estar sobrelotada. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta de lazer.
Este penthouse está localizado em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade das praias, do porto e de várias comodidades urbanas, sublinhando a boa acessibilidade e a localização central. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e proximidade ao mar.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização estratégica permite uma boa ligação a outras cidades importantes da região. Marbella fica a cerca de 30 km e é conhecida pelo seu glamour e portos de recreio exclusivos. A capital da província, Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 64 km (em linha reta). Gibraltar também fica relativamente perto (cerca de 36 km em linha reta), oferecendo oportunidades de viagem adicionais. Estepona transformou-se de uma aldeia piscatória tradicional num local de residência atrativo, que oferece um equilíbrio entre o apelo turístico e a vida andaluza autêntica.
O acesso às praias é excelente: Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros, a farmácia mais próxima a 236 metros. Para cuidados médicos, um hospital fica a 4,4 km. Entusiastas de golfe encontrarão vários campos num raio de aproximadamente 4 a 5 km. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a 1,3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta) e, portanto, de fácil acesso. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, o que facilita a deslocação mesmo sem carro. A inclinação para a praia é muito suave (1,9%).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 19,2 °C. A região regista cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que a torna um local ideal para os amantes do sol. A época balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20 °C. A diversidade topográfica da região abrange desde áreas costeiras planas até às montanhas da Sierra Bermeja, que atingem até 1.449 metros de altitude. Estas diferenças de altitude criam paisagens variadas e microclimas. A proximidade da costa assegura um desenvolvimento moderado das temperaturas sem extremos de calor ou frio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas acessíveis a pé. Playa del Cristo fica a 1,6 km. Com 134 instalações desportivas nas imediações, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), existem inúmeras oportunidades para atividades desportivas. A proximidade a vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), torna a região atrativa para golfistas. Puerto Estepona e Puerto Deportivo, ambos próximos, oferecem oportunidades de lazer marítimo e portos de recreio. Miradouros como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam a passeios relaxantes com vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização estratégica permite uma boa ligação a outras cidades importantes da região. Marbella fica a cerca de 30 km e é conhecida pelo seu glamour e portos de recreio exclusivos. A capital da província, Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 64 km (em linha reta). Gibraltar também fica relativamente perto (cerca de 36 km em linha reta), oferecendo oportunidades de viagem adicionais. Estepona transformou-se de uma aldeia piscatória tradicional num local de residência atrativo, que oferece um equilíbrio entre o apelo turístico e a vida andaluza autêntica.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas em Estepona, este penthouse posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de 850.000 €. Atalaya Emotions começa em 720.000 €, enquanto Ayana Estepona, com 985.000 €, é ainda mais cara. Brisas del Mar, com 730.000 €, também se situa na faixa média a superior. O imóvel aqui descrito oferece, em 137 m² de área útil, um terraço espaçoso e uma renovação recente, o que justifica o preço. A localização nas imediações da praia e do centro da cidade é um forte argumento de venda. Enquanto Atalaya Emotions e Brisas del Mar podem oferecer comodidades e localizações semelhantes em Estepona, Ayana Estepona posiciona-se ainda mais alto em termos de preço, o que pode indicar características mais exclusivas ou uma localização ainda mais cobiçada. Este penthouse parece oferecer um bom equilíbrio entre preço, tamanho, equipamento e uma localização muito atrativa e central que permite tanto a vida urbana como a proximidade à praia.
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