Ce penthouse est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol. Il offre 180 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bain, et est prêt à emménager. Sa localisation en centre-ville permet un accès à pied aux commodités et à la plage. La propriété fait partie d'un nouveau projet de construction, combinant confort moderne et proximité des services urbains. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'installations modernes, en faisant un lieu attrayant pour les résidents.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix, reflétant son emplacement central et sa qualité de nouvelle construction. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) offre une alternative plus abordable, mais peut être plus éloigné du centre-ville ou avoir des caractéristiques moindres. L'attrait de ce penthouse réside dans la combinaison d'une connexion urbaine directe, de la proximité de la plage et des équipements modernes, le distinguant des propriétés plus anciennes ou des nouvelles constructions plus éloignées. La proximité de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km souligne la qualité de vie urbaine, qui n'est pas toujours présente dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé au cœur d'Estepona, avec un accès direct aux commodités urbaines. La plage est accessible à pied, offrant l'avantage d'un style de vie urbain en bord de mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et commerciales, assurant une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens. Les commerces et les services locaux sont à quelques pas.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient une localisation centrale avec accès direct aux commodités et à la plage. La surface habitable de 180 m² et les 3 chambres offrent suffisamment d'espace pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les équipements existants tels qu'un garage et une salle de stockage soutiennent un quotidien confortable et organisé.
Le projet est en cours de construction et sera bientôt achevé. Faisant partie d'un nouveau développement, les résidents bénéficieront de normes de construction modernes et de designs actuels. La propriété est prête à emménager, permettant une relocalisation ou une utilisation rapide. Les nouveaux projets de construction sur la Costa del Sol offrent souvent une meilleure efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits par rapport aux propriétés plus anciennes.
Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'il peut ne pas offrir l'isolement ou les vastes espaces verts que l'on trouve dans les zones plus rurales. La proximité des commodités peut également être associée à un niveau de bruit plus élevé, surtout pendant la haute saison touristique. Aucune information n'est disponible sur des espaces communs supplémentaires tels que des piscines ou des jardins, au-delà de la terrasse privée.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine animée tout en souhaitant la proximité de la mer Méditerranée. Les personnes qui privilégient un style de vie actif et valorisent la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun se sentiront à l'aise ici. Ce penthouse est également un choix adapté pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse avec suffisamment d'espace pour la famille et les invités. La nature prête à emménager de l'objet le rend attractif pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement ou louer la propriété. La localisation au cœur d'Estepona offre une qualité de vie toute l'année, indépendamment des fluctuations saisonnières du tourisme.
La propriété fait partie d'un nouveau projet de construction et bénéficie par conséquent de normes de construction modernes. La surface habitable de 180 m² est répartie sur 3 chambres et 2 salles de bains, ce qui suggère une disposition réfléchie des pièces. Des caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. La cuisine est décrite comme 'fully fitted', ce qui signifie qu'elle dispose des installations et des appareils nécessaires. Des commodités supplémentaires telles qu'une terrasse privée, un solarium et une salle de stockage augmentent la fonctionnalité et la valeur de vie. L'orientation sud et sud-ouest promet beaucoup de lumière du jour et des conditions d'éclairage agréables.
Le penthouse est proposé à partir de 729 000 €. Ce prix reflète l'emplacement central à Estepona, ainsi que la taille et les équipements de la propriété. En tant qu'unité prête à emménager, elle offre la possibilité d'une occupation immédiate. Le prix indiqué sert de point de départ, les conditions exactes et les éventuels frais supplémentaires étant détaillés dans les documents de vente. Les comparaisons avec des biens similaires dans la région indiquent un positionnement conforme au marché.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique. Ce penthouse, niché au cœur de la ville, permet un accès direct à une multitude de services et de commodités. Magasins, restaurants et pharmacies se trouvent à quelques minutes de marche, simplifiant grandement le quotidien. La plage voisine de La Rada invite à des promenades quotidiennes et à la détente au bord de la mer. Le mélange de vie urbaine et de situation côtière crée un cadre de vie dynamique. Avec environ 79 000 habitants, Estepona dispose d'une bonne infrastructure sans l'anonymat d'une métropole. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le style de vie méditerranéen.
La vie à Estepona offre un équilibre entre le confort urbain et le style de vie méditerranéen. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville facilite le quotidien. La plage n'est qu'à quelques pas, idéale pour les courses matinales ou les promenades en soirée au bord de la mer. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ce qui la rend attrayante pour les familles. Plusieurs centres de santé assurent les soins médicaux. Estepona est entourée d'une plaine fertile et des contreforts de la Sierra Bermeja, offrant des possibilités d'excursions dans la nature.
L'emplacement de ce penthouse à Estepona, sur la Costa del Sol sud, le place à proximité immédiate des commodités et de la mer Méditerranée. La carte montre l'intégration urbaine du projet, avec un accès rapide aux plages, aux commerces et aux liaisons de transport. La proximité des terrains de golf et des zones naturelles complète le tableau d'un quartier résidentiel polyvalent.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre les plus grands centres touristiques de Marbella et Sotogrande. La ville fait partie de la comarque de la Costa del Sol et se caractérise par un mélange de caractère andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. Les environs sont marqués par une plaine fertile et les montagnes de la Sierra Bermeja. La province de Málaga est connue pour son climat doux, ses plages et sa riche culture, faisant d'Estepona un lieu attractif au sein de la région.
L'accessibilité de ce penthouse est jugée bonne. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada sont également accessibles à pied. Le supermarché et la pharmacie sont à quelques centaines de mètres. La liaison avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 34 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Avec 8 lignes de bus et 50 arrêts, la mobilité sans voiture est également assurée. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 4 à 6 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, reflété par une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. L'eau de mer se réchauffe à plus de 20°C en été, permettant la baignade et les sports nautiques pendant environ 5 mois par an. La localisation dans la province de Málaga, au pied de la Sierra Bermeja, offre un paysage varié, des côtes plates aux régions montagneuses. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) rendent la région facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Outre les activités de plage, de nombreuses possibilités sportives sont disponibles dans les environs. Plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. De plus, de nombreux centres sportifs et installations de loisirs se trouvent dans un rayon de 2 km, y compris Polideportivo Municipal et Better Bodies. Le Puerto Estepona est situé à 1,7 km et offre des possibilités de loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre les plus grands centres touristiques de Marbella et Sotogrande. La ville fait partie de la comarque de la Costa del Sol et se caractérise par un mélange de caractère andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. Les environs sont marqués par une plaine fertile et les montagnes de la Sierra Bermeja. La province de Málaga est connue pour son climat doux, ses plages et sa riche culture, faisant d'Estepona un lieu attractif au sein de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL004080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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