Questo attico si trova a Estepona, una città consolidata sulla Costa del Sol. Offre 180 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, ed è pronto per essere abitato. La sua posizione nel centro della città consente l'accesso a piedi ai servizi e alla spiaggia. La proprietà fa parte di un nuovo progetto di costruzione che combina il comfort moderno con la vicinanza ai servizi urbani. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e strutture moderne, rendendola un luogo attraente per i residenti.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questo attico si posiziona nella fascia medio-alta in termini di prezzo, riflettendo la sua posizione centrale e la qualità della nuova costruzione. Azure Estepona (da €530.000) offre un'alternativa più economica, ma potrebbe essere più distante dal centro città o avere caratteristiche inferiori. L'attrattiva di questo attico risiede nella combinazione di collegamento urbano diretto, vicinanza alla spiaggia e comfort moderni, che lo distinguono da proprietà più vecchie o nuove costruzioni più lontane. La vicinanza a 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km sottolinea la qualità della vita urbana, che non è sempre presente in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro di Estepona, con accesso diretto ai servizi urbani. La spiaggia è raggiungibile a piedi, offrendo il vantaggio di uno stile di vita urbano in riva al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e commerciali, garantendo una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane. Negozi e servizi locali si trovano a pochi passi di distanza.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. La superficie abitabile di 180 m² e le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. I comfort esistenti come un garage e un ripostiglio supportano una vita quotidiana comoda e organizzata.
Il progetto è in costruzione e sarà completato a breve. Come parte di un nuovo sviluppo, i residenti beneficeranno di standard costruttivi moderni e design attuali. La proprietà è pronta per essere abitata, consentendo un trasferimento o un utilizzo rapido. I nuovi progetti di costruzione sulla Costa del Sol offrono spesso una maggiore efficienza energetica e minori costi di manutenzione rispetto alle proprietà più vecchie.
Il progetto si trova in una zona urbana, il che significa che potrebbe non offrire l'isolamento o i vasti spazi verdi che si trovano in zone più rurali. La vicinanza ai servizi può anche essere associata a un livello di rumore più elevato, specialmente durante l'alta stagione turistica. Non ci sono informazioni su aree comuni aggiuntive come piscine o giardini, oltre alla terrazza privata.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che apprezzano la vibrante vita urbana desiderando al contempo la vicinanza al Mar Mediterraneo. Le persone che prediligono uno stile di vita attivo e valorizzano la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici si sentiranno a proprio agio qui. Questo attico è anche una scelta adatto per coloro che cercano una residenza prestigiosa con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. La natura pronta per essere abitata dell'immobile lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o affittare la proprietà. La posizione nel cuore di Estepona offre una qualità di vita tutto l'anno, indipendentemente dalle fluttuazioni stagionali del turismo.
La proprietà fa parte di un nuovo progetto di costruzione e beneficia quindi di standard costruttivi moderni. La superficie abitabile di 180 m² è distribuita in 3 camere da letto e 2 bagni, il che suggerisce una disposizione degli spazi ben studiata. Caratteristiche come l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina è descritta come 'fully fitted', il che significa che dispone degli arredi e degli elettrodomestici necessari. Comfort aggiuntivi come una terrazza privata, un solarium e un ripostiglio aumentano la funzionalità e il valore abitativo. L'orientamento a sud e sud-ovest promette molta luce diurna e piacevoli condizioni di illuminazione.
L'attico è offerto a partire da €729.000. Questo prezzo riflette la posizione nel centro di Estepona, nonché le dimensioni e le dotazioni della proprietà. Essendo un'unità pronta per essere abitata, offre la possibilità di un'occupazione immediata. Il prezzo indicato serve come punto di partenza, con le condizioni esatte e gli eventuali costi aggiuntivi da consultare nella documentazione di vendita. I confronti con proprietà simili nella zona indicano un posizionamento di mercato appropriato.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vibrante. Questo attico, situato nel cuore della città, consente un accesso diretto a una moltitudine di servizi e comfort. Negozi, ristoranti e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, semplificando notevolmente la vita quotidiana. La vicina spiaggia di La Rada invita a passeggiate quotidiane e relax sul mare. Il mix di vita urbana e posizione costiera crea un ambiente di vita dinamico. Con circa 79.000 abitanti, Estepona dispone di una buona infrastruttura senza l'anonimato di una metropoli. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi nel centro della città facilita la vita quotidiana. La spiaggia si trova a pochi passi, ideale per passeggiate mattutine o serali in riva al mare. La città dispone di una buona infrastruttura con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, il che la rende attraente per le famiglie. Diversi centri sanitari forniscono assistenza medica. Estepona è circondata da una fertile pianura e dalle pendici della Sierra Bermeja, che offrono opportunità per gite nella natura.
La posizione di questo attico a Estepona, sulla Costa del Sol meridionale, lo colloca nelle immediate vicinanze di servizi e del Mar Mediterraneo. La mappa mostra l'integrazione urbana del progetto, con rapido accesso a spiagge, negozi e collegamenti di trasporto. La vicinanza a campi da golf e aree naturali completa il quadro di una zona residenziale versatile.
Questo attico si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra i maggiori centri turistici di Marbella e Sotogrande. La città fa parte della comarca della Costa del Sol ed è caratterizzata da un mix di carattere tradizionale andaluso e moderna infrastruttura turistica. L'ambiente circostante è caratterizzato da una fertile pianura e dalle montagne della Sierra Bermeja. La provincia di Málaga è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua ricca cultura, rendendo Estepona una località attraente all'interno della regione.
L'accessibilità di questo attico è considerata buona. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri, e altre spiagge come La Rada sono anch'esse raggiungibili a piedi. Il supermercato e la farmacia si trovano a poche centinaia di metri di distanza. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di 34 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, è garantita anche la mobilità senza auto. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro un raggio di 4-6 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che si riflette in una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. L'acqua del mare si riscalda oltre i 20°C in estate, permettendo di nuotare e praticare sport acquatici per circa 5 mesi all'anno. La posizione nella provincia di Málaga, ai piedi della Sierra Bermeja, offre un paesaggio variegato, da coste pianeggianti a regioni montuose. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rendono la zona facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di relax sul mare. Oltre alle attività balneari, ci sono numerose opportunità sportive nei dintorni. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, numerosi centri sportivi e strutture ricreative si trovano entro un raggio di 2 km, tra cui Polideportivo Municipal e Better Bodies. Il Puerto Estepona si trova a 1,7 km e offre opportunità di svago marittimo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo attico si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra i maggiori centri turistici di Marbella e Sotogrande. La città fa parte della comarca della Costa del Sol ed è caratterizzata da un mix di carattere tradizionale andaluso e moderna infrastruttura turistica. L'ambiente circostante è caratterizzato da una fertile pianura e dalle montagne della Sierra Bermeja. La provincia di Málaga è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua ricca cultura, rendendo Estepona una località attraente all'interno della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL004080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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