Este moderno ático de tres dormitorios está situado en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol. Su proximidad a servicios y a la playa lo convierte en una atractiva opción de vivienda. La superficie habitable es de 195 m², complementada por una amplia terraza y un solárium privado. El proyecto está listo para entrar a vivir y está dirigido a compradores que buscan una combinación de confort urbano y vida costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en un entorno urbano en Estepona, Málaga. La playa y diversos servicios son accesibles a pie. La conexión con la infraestructura es buena, con el aeropuerto de Málaga a unos 34 km. La ubicación permite un uso flexible de las necesidades diarias, así como actividades de ocio.
Este ático está diseñado para compradores que valoran la comodidad y la funcionalidad. Tres dormitorios ofrecen espacio para familiares o invitados, mientras que los dos baños garantizan la privacidad. La combinación de sala de estar, terraza y solárium permite diversos usos, desde la relajación hasta el entretenimiento.
El proyecto está clasificado como 'Listo para entrar', lo que significa que la propiedad está inmediatamente disponible. Esto reduce los tiempos de espera y permite una rápida instalación o uso. El estándar de construcción actual y las características de equipamiento modernas ya están presentes y son utilizables.
El ático se vende sin amueblar, lo que deja al comprador la libertad de diseñar el interior según sus preferencias. El enfoque está en la privacidad de las unidades residenciales individuales; las instalaciones comunes como las piscinas están presentes, pero la jardinería individual en el solárium es limitada.
Este apartamento es adecuado para una variedad de compradores. Las parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol encontrarán aquí suficiente espacio y comodidad. La proximidad a las playas y a los servicios urbanos también lo hace atractivo para personas que prefieren un estilo de vida activo y la accesibilidad a pie. Gracias a la buena conexión con el aeropuerto de Málaga, también es una opción práctica para propietarios de segundas residencias que viajan regularmente entre su país de origen y España. Las instalaciones como las piscinas comunitarias y las áreas de fitness también atraen a compradores que aprecian una experiencia de vida tipo resort. El objeto también podría interesar a los inversores, ya que Estepona es una región popular para alquileres vacacionales.
El ático se caracteriza por su arquitectura moderna y su construcción de alta calidad. Los interiores están diseñados de manera funcional, con una sala de estar abierta que permite la entrada de mucha luz natural. La cocina está integrada en el área de estar, creando un ambiente de vida comunicativo. El dormitorio principal tiene su propio baño y acceso directo a la terraza. Materiales de alta calidad se encuentran en los baños y acabados. Los puntos destacados incluyen las amplias áreas exteriores: una terraza principal de aproximadamente 31 m² y un solárium privado de casi 70 m² con vistas al mar. La propiedad se entrega sin amueblar, lo que permite una personalización. Las comodidades comunes incluyen piscinas cubiertas y al aire libre, un gimnasio, una sauna y un hammam.
El ático se ofrece a partir de 725.000 €. Este precio refleja la superficie habitable de 195 m² así como el equipamiento y la ubicación. Como ático de tres dormitorios y dos baños, se posiciona en el segmento medio-alto del mercado en Estepona. La propiedad está lista para entrar a vivir, lo que significa que no hay largos tiempos de espera para la entrega. La disponibilidad está garantizada, y los interesados deben ponerse en contacto directo con el departamento comercial para obtener información detallada sobre la configuración exacta y las posibles variaciones.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y ambiente costero. Este ático se encuentra en una zona con acceso a pie a playas y comercios. La ciudad es conocida por su pintoresco casco antiguo con callejones blancos y balcones floridos, complementada por una infraestructura moderna. Con más de 3.800 horas de sol al año y un clima templado, con temperaturas entre 12 y 28°C, la región es adecuado para actividades al aire libre. La alta densidad de restaurantes, cafés e instalaciones deportivas en un radio de 2 km favorece un estilo de vida activo. La población de Estepona, que se espera que alcance casi 80.000 habitantes en 2025, asegura una atmósfera vibrante, pero no excesivamente abarrotada, incluso fuera de la temporada turística.
La vida en Estepona significa un equilibrio entre la relajación costera y el confort urbano. Este ático está situado en una zona urbana, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: los supermercados están a solo 104 m, una farmacia a 236 m. Hay numerosos restaurantes y cafeterías, lo que facilita el día a día. El centro de Estepona, con sus calles históricas, es de fácil acceso. La región es conocida por sus posibilidades deportivas, incluyendo varios campos de golf en un radio de aproximadamente 4-6 km y diversos centros deportivos en las inmediaciones (aprox. 0,4 km). La densidad de población de Estepona (aprox. 80.000 habitantes) sugiere una comunidad vibrante que permanece activa incluso fuera de la temporada alta.
Este ático está ubicado en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, servicios urbanos y vías de circulación principales. Su posicionamiento dentro de una zona urbana subraya la buena accesibilidad a servicios y oportunidades de ocio.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. Como parte de la provincia de Málaga, la ciudad está bien integrada en la red de transporte de Andalucía. La ubicación costera ofrece acceso directo al Mediterráneo y se beneficia del atractivo de toda la Costa del Sol como destino turístico. La proximidad a Marbella (aprox. 25 km) y a otros lugares conocidos como Sotogrande (aprox. 30 km) permite acceder a una gama más amplia de resorts de lujo, restaurantes y tiendas. La zona alrededor de Estepona se desarrolla continuamente y atrae tanto a turistas como a residentes permanentes.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 m, La Rada a 769 m. El aeropuerto de Málaga es accesible en coche en unos 34 km. Para las necesidades diarias, un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf como Valle Romano Golf están a solo unos 4 km. La infraestructura está bien desarrollada, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cerca, lo que reduce la dependencia del coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km. La proximidad a centros urbanos y la buena conexión por carretera facilitan el desplazamiento.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2°C e inviernos suaves. Los veranos son cálidos, con temperaturas que rara vez superan los 28°C, mientras que los inviernos raramente descienden por debajo de los 12°C. La región es una de las más soleadas de Europa con una media de 3.848 horas de sol al año. Esto permite un largo disfrute de la natación, ya que las temperaturas del agua superan los 20°C durante unos 5 meses. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja protege parcialmente la costa y proporciona una brisa agradable. La ligera pendiente del 1,9% hacia la playa asegura un buen drenaje y evita el encharcamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, algunas con bandera azul. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m. Otras playas populares como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) muy cerca. Numerosos centros deportivos e instalaciones de ocio, incluido el Polideportivo Municipal, están a solo unos 0,4 km. Los dos puertos deportivos, Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km), ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. Como parte de la provincia de Málaga, la ciudad está bien integrada en la red de transporte de Andalucía. La ubicación costera ofrece acceso directo al Mediterráneo y se beneficia del atractivo de toda la Costa del Sol como destino turístico. La proximidad a Marbella (aprox. 25 km) y a otros lugares conocidos como Sotogrande (aprox. 30 km) permite acceder a una gama más amplia de resorts de lujo, restaurantes y tiendas. La zona alrededor de Estepona se desarrolla continuamente y atrae tanto a turistas como a residentes permanentes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL262140
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en Estepona, este ático se posiciona en el segmento de precio medio. Atalaya Emotions, también ubicado en Estepona, comienza en 720.000 €, lo que representa un rango de precios similar, pero puede apuntar a características o ubicaciones diferentes. Brisas del Mar, con un precio de partida de 730.000 €, es ligeramente más caro, lo que podría indicar un equipamiento o ubicación más exclusivo. Azure Estepona, a partir de 530.000 €, ofrece una alternativa más asequible, lo que podría sugerir un tamaño, equipamiento o ubicación diferente. Este ático El Oasis, con sus 195 m² de superficie habitable, un gran solárium y las instalaciones comunitarias ofrecidas, proporciona una relación equilibrada entre precio, tamaño y equipamiento en comparación con los proyectos vecinos mencionados. La proximidad inmediata a las playas y a los servicios urbanos es un fuerte argumento de venta que justifica el precio.
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