立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナのニューゴールデンマイル沿いに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には様々な施設が集まり、都市生活の利便性を享受できます。南向きの立地は、年間を通じて豊かな日照を享受できることを意味します。
この物件は、広々としたリビングスペース、プライベートな屋外空間、そして眺望を重視する層に適しています。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして多様なニーズに対応します。共用施設が充実しているため、リラクゼーションやウェルネスを重視するライフスタイルを求める方に最適です。
この物件は「建設済み」ステータスです。これは、建物が完成しており、すぐに居住または利用が可能であることを示します。購入者は、開発の遅延や建設期間に関する懸念なしに、物件を直接引き渡すことができます。
この物件は家具なしで販売されるため、購入者は内装を自身の好みに合わせてゼロからデザインする必要があります。また、専用の駐車場に関する情報は提供されていません。共用施設は利用可能ですが、プライベートなプールは提供されていません。
このペントハウスは、地中海沿岸でアクティブで快適なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ビーチや日々の必需品に徒歩でアクセスできる利便性を重視する方、またはモダンな居住空間と充実した共用施設を求める方に適しています。また、広々とした屋上テラスは、エンターテイメントやリラクゼーションのための十分なスペースを提供するため、友人や家族を招く機会が多い方にも魅力的です。年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、一年中屋外での活動を楽しみたい人々にとって理想的な環境を作り出します。さらに、建設済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このペントハウスは、現代的な建築基準と、快適性および耐久性を考慮した高品質な素材で仕上げられています。オープンフロアプランのリビングエリアは、自然光が最大限に差し込むように設計されており、キッチンはリビングスペースと一体化しています。プライマリースイートには専用バスルームが備わり、テラスへの直接アクセスが可能です。高品質な内装材、モダンなバスルーム、そして機能的なキッチン設備が、快適で洗練された居住空間を演出します。南向きの立地は、年間を通じて十分な日照を確保し、エネルギー効率にも貢献します。一部の画像からは、モダンなデザインのバスルームやキッチン、そしてリラクゼーションを促すサウナなどの共用施設が見て取れます。屋上テラスへの螺旋階段は、ユニークなデザイン要素であり、プライベートな屋外空間へのアクセスを容易にします。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、725,000ユーロから提供されています。広さ195㎡の住居スペースに加え、約70㎡のプライベート屋上テラスが含まれています。この価格帯は、エステポナのニューゴールデンマイルというロケーション、現代的な施設、そして海への近さを考慮すると、競争力のある水準にあります。物件は現在建設済みであり、即時入居または利用が可能です。市場における同様の物件と比較して、この物件は広範な共用施設と広大な屋上テラスという付加価値を提供しています。
エステポナのニューゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、都市の利便性とリゾートのようなライフスタイルを融合させた居住空間を提供します。複合施設内には、屋内・屋外プール、ジム、サウナ、ハマム、コワーキングスペースなどが備わっており、日常生活に多様なアクティビティとリラクゼーションの機会をもたらします。物件自体は、広々としたリビングエリア、プライベートテラス、そして約70㎡の広大な屋上テラスを備え、そこからは海のパノラマビューが広がります。オープンキッチンのデザインは、リビングスペースとの一体感を演出し、社交的な集まりに適した空間を作り出します。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日々の散歩やリフレッシュのための機会を提供し、近隣のショップやレストランも容易にアクセス可能です。この物件は、賑やかながらも落ち着いた環境を求める、モダンなライフスタイルを志向する居住者に適しています。
エステポナのニューゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、都市生活とリゾートライフの融合を提供します。物件からわずか104mの距離にスーパーマーケットがあり、236m先には薬局があります。50軒以上のレストランや22軒のカフェが半径2km以内に点在し、多様な食の選択肢を提供します。6つの学校が近くにあり、教育環境も整っています。Polideportivo Municipal（スポーツセンター）まではわずか400mで、スポーツやフィットネス活動に容易にアクセスできます。また、Puerto Estepona（マリーナ）までは1.7kmで、ウォーターフロントの雰囲気やレクリエーションの機会を提供します。このエリアは、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあるため、車がなくても快適に生活できる利便性の高い環境です。
この地図は、エステポナのニューゴールデンマイルに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）、およびゴルフコースやスポーツセンターといったレクリエーション施設への距離を視覚的に把握できます。この地域が、都市の利便性と自然へのアクセスを兼ね備えた、住みやすい環境であることを示しています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属するアンダルシア州の一部です。その戦略的な立地は、活気ある都市生活と美しい海岸線へのアクセスを兼ね備えています。東には、観光で賑わうマルベーリャやプエルト・バヌースがあり、西には、より静かで伝統的な雰囲気を持つフエンヒロラやベナルマデナなどの地域へと繋がっています。この場所は、賑やかなリゾートエリアと、より落ち着いた自然に近いエリアの中間に位置しており、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。
このペントハウスは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlaya de Esteponaまでは約524m、La Radaビーチまでは約769mです。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで車で約34km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36km（空路）です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、8つの公共交通ラインが地域を結んでいます。EV充電ステーションも1.3km先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から28℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。標高15mに位置するため、海からの風を感じやすく、夏は比較的涼しく過ごせます。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは5ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動を長く楽しむことができます。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈の緑豊かな自然にも恵まれており、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れた環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de Esteponaまでわずか524m、La Radaビーチまで769m、Playa del Cristoまで1.6kmと、複数の美しいビーチに徒歩でアクセス可能です。これらのビーチの多くは、その清潔さや設備からブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km、4.6km）、Estepona Golf（6.2km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。さらに、Polideportivo Municipal（0.4km）やBetter Bodies（0.4km）などのスポーツセンターが近くにあり、フィットネスや様々なスポーツ活動に容易にアクセスできます。Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）のマリーナは、ウォーターアクティビティやヨットを楽しむ機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属するアンダルシア州の一部です。その戦略的な立地は、活気ある都市生活と美しい海岸線へのアクセスを兼ね備えています。東には、観光で賑わうマルベーリャやプエルト・バヌースがあり、西には、より静かで伝統的な雰囲気を持つフエンヒロラやベナルマデナなどの地域へと繋がっています。この場所は、賑やかなリゾートエリアと、より落ち着いた自然に近いエリアの中間に位置しており、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL262140
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、近年、多様な価格帯の不動産開発が進んでいます。例えば、同時期に販売されているAtalaya Emotions（エステポナ、720,000ユーロから）やBrisas del Mar（エステポナ、730,000ユーロから）は、この物件と類似の価格帯に位置しています。これらは、ペントハウスやアパートメントタイプで、同様に共用施設やビーチへの近さをアピールしています。一方、Azure Estepona（エステポナ、530,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、同様のロケーションに位置しながらも、物件の仕様や面積、眺望などに違いが見られる可能性があります。この物件（ペントハウス El Oasis）は、725,000ユーロという価格設定で、広々とした屋上テラスと充実した共用施設という点で、近隣の競合物件と比較して独自の価値を提供していると言えます。特に、広大なプライベート屋上テラスは、この価格帯において際立った特徴となり得ます。エステポナの不動産市場は、安定した需要と成長を示しており、多様なニーズに応える物件が供給されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID