Este moderno apartamento T5 está localizado em Estepona, uma encantadora cidade na Costa del Sol. A sua proximidade a comodidades e à praia torna-o numa opção de habitação atrativa. A área habitacional é de 195 m², complementada por um amplo terraço e um solário privado. O projeto está pronto a habitar, destinando-se a compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa área urbana em Estepona, Málaga. A praia e diversos serviços são acessíveis a pé. A ligação à infraestrutura é boa, com o aeroporto de Málaga a cerca de 34 km. A localização permite um uso flexível das necessidades diárias, bem como atividades de lazer.
Este apartamento foi concebido para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. Três quartos oferecem espaço para família ou convidados, enquanto as duas casas de banho garantem privacidade. A combinação de sala de estar, terraço e solário permite diversos usos, desde o relaxamento ao entretenimento.
O projeto está classificado como 'Pronto a habitar', o que significa que a propriedade está imediatamente disponível. Isto reduz os tempos de espera e permite uma rápida instalação ou utilização. O padrão de construção atual e as características de equipamento modernas já estão presentes e utilizáveis.
O apartamento é vendido sem mobília, o que dá ao comprador a liberdade de decorar o interior de acordo com as suas preferências. O foco está na privacidade das unidades residenciais individuais; as instalações comuns, como as piscinas, estão presentes, mas a jardinagem individual no solário é limitada.
Este apartamento é adequado para uma variedade de compradores. Casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol encontrarão aqui espaço e conforto suficientes. A proximidade a praias e comodidades urbanas também o torna atraente para pessoas que preferem um estilo de vida ativo e acessibilidade a pé. Graças à boa ligação ao aeroporto de Málaga, é também uma opção prática para proprietários de segunda residência que viajam regularmente entre o seu país de origem e Espanha. As comodidades como piscinas comuns e áreas de fitness também atraem compradores que apreciam uma experiência de vida tipo resort. O objeto poderá também interessar investidores, pois Estepona é uma região procurada para alugueres de férias.
O apartamento distingue-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Os interiores são concebidos de forma funcional, com uma sala de estar aberta que permite a entrada de muita luz natural. A cozinha está integrada na área de estar, criando uma atmosfera de convívio. O quarto principal tem casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. Materiais de alta qualidade encontram-se nas casas de banho e acabamentos. Os pontos altos incluem as amplas áreas exteriores: um terraço principal de aproximadamente 31 m² e um solário privado de quase 70 m² com vista mar. A propriedade é entregue sem mobília, permitindo uma personalização. As comodidades comuns incluem piscinas interiores e exteriores, um ginásio, uma sauna e um hammam.
O apartamento é oferecido a partir de 725.000 €. Este preço reflete a área habitacional de 195 m², bem como o equipamento e a localização. Como um apartamento T5 com três quartos e duas casas de banho, posiciona-se no segmento médio-alto do mercado em Estepona. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há longos tempos de espera para a entrega. A disponibilidade está garantida, e os interessados devem contactar diretamente o departamento comercial para obter informações detalhadas sobre a configuração exata e possíveis variações.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e ambiente costeiro. Este apartamento situa-se numa zona com acesso a pé a praias e comércio. A cidade é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico com ruelas brancas e varandas floridas, complementada por uma infraestrutura moderna. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno, com temperaturas entre 12 e 28°C, a região é adequado para atividades ao ar livre. A alta densidade de restaurantes, cafés e instalações desportivas num raio de 2 km favorece um estilo de vida ativo. A população de Estepona, que deverá atingir quase 80.000 habitantes em 2025, assegura uma atmosfera vibrante, mas não excessivamente sobrelotada, mesmo fora da época turística.
A vida em Estepona significa um equilíbrio entre relaxamento costeiro e conforto urbano. Este apartamento está situado numa zona urbana, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: supermercados estão a apenas 104 m, uma farmácia a 236 m. Há inúmeros restaurantes e cafés, o que facilita o dia a dia. O centro de Estepona, com as suas ruas históricas, é de fácil acesso. A região é conhecida pelas suas oportunidades desportivas, incluindo vários campos de golfe num raio de cerca de 4-6 km e diversos centros desportivos nas imediações (cerca de 0,4 km). A densidade populacional de Estepona (cerca de 80.000 habitantes) sugere uma comunidade vibrante que permanece ativa mesmo fora da época alta.
Este apartamento está localizado em Estepona, um município da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a praias, comodidades urbanas e principais vias de trânsito. O seu posicionamento numa zona urbana realça a boa acessibilidade a serviços e oportunidades de lazer.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Como parte da província de Málaga, a cidade está bem integrada na rede de transportes da Andaluzia. A localização costeira oferece acesso direto ao Mediterrâneo e beneficia do atrativo de toda a Costa del Sol como destino turístico. A proximidade a Marbella (cerca de 25 km) e a outros locais conhecidos como Sotogrande (cerca de 30 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de resorts de luxo, restaurantes e lojas. A área em torno de Estepona está em constante desenvolvimento e atrai tanto turistas como residentes permanentes.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m, La Rada a 769 m. O aeroporto de Málaga é acessível de carro em cerca de 34 km. Para as necessidades diárias, um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf ficam a apenas cerca de 4 km. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, o que reduz a dependência do carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 1,3 km. A proximidade a centros urbanos e a boa ligação rodoviária facilitam os deslocamentos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C e invernos amenos. Os verões são quentes, com temperaturas que raramente ultrapassam os 28°C, enquanto os invernos raramente descem abaixo dos 12°C. A região é uma das mais ensolaradas da Europa, com uma média de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C durante cerca de 5 meses. A localização ao pé da Sierra Bermeja protege parcialmente a costa e proporciona uma brisa agradável. A ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia garante uma boa drenagem e evita o encharcamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, algumas com Bandeira Azul. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m. Outras praias populares como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Vários centros desportivos e instalações de lazer, incluindo o Polideportivo Municipal, ficam a apenas cerca de 0,4 km. As duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Como parte da província de Málaga, a cidade está bem integrada na rede de transportes da Andaluzia. A localização costeira oferece acesso direto ao Mediterrâneo e beneficia do atrativo de toda a Costa del Sol como destino turístico. A proximidade a Marbella (cerca de 25 km) e a outros locais conhecidos como Sotogrande (cerca de 30 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de resorts de luxo, restaurantes e lojas. A área em torno de Estepona está em constante desenvolvimento e atrai tanto turistas como residentes permanentes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL262140
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com propriedades semelhantes em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. O Atalaya Emotions, também localizado em Estepona, começa em 720.000 €, o que representa uma gama de preços semelhante, mas pode visar características ou localizações diferentes. O Brisas del Mar, com um preço inicial de 730.000 €, é ligeiramente mais caro, o que pode indicar um equipamento ou localização mais exclusivos. O Azure Estepona, a partir de 530.000 €, oferece uma alternativa mais acessível, o que pode sugerir um tamanho, equipamento ou localização diferente. Este apartamento T5 El Oasis, com 195 m² de área habitacional, um grande solário e as instalações comuns oferecidas, proporciona uma relação equilibrada entre preço, tamanho e equipamento em comparação com os projetos vizinhos mencionados. A proximidade imediata a praias e comodidades urbanas é um forte argumento de venda que justifica o preço.
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