Penthouse v sodobnem naselju v Esteponi ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici, z bivalno površino 195 m², dokončano gradnjo in območje z vsemi storitvami na dosegu roke. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju, a hkrati blizu narave in plaže, z odlično povezljivostjo s širšo regijo Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Esteponi, območje z dobro razvitim mestnim tkivom, kjer so trgovine, restavracije in storitve dostopne peš. Bližina plaže in morske obale poudarja lokacijo kot primerno za tiste, ki cenijo dostop do obmorskega življenjskega sloga.
Ta penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnim prostorom za goste ali domačo pisarno. Velika terasa in zasebni solarij nudita zunanje bivalne površine, ki so ključne za mediteranski življenjski slog.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status omogoča hitro dokončanje nakupnega postopka in takojšnje uživanje v bivališču, brez čakanja na gradnjo ali dokončanje del, kar je pomembno za kupce, ki želijo čim prej preseliti ali začeti uporabljati svojo novo nepremičnino.
Projekt ne ponuja lastnega parkirnega prostora v garaži, zunanje površine (terasa in solarij) niso pokrite za zaščito pred soncem, in ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Glede na to, da je objekt v urbanem okolju, lahko pričakujete tudi določeno stopnjo hrupa, značilno za tovrstne lokacije.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo stalno bivališče na obali s pridihom mestnega udobja, ali pa kot prostorna počitniška hiša za večjo družino ali skupino prijateljev. Če cenite možnost sprehoda do plaže in vseh osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Lastnikom, ki načrtujejo redne obiske ali želijo preživeti več časa v Španiji, bo všeč bližina letališča Malaga, ki omogoča enostavne povezave. Tudi če ste lastnik, ki si želi aktivnega življenjskega sloga, boste uživali v bližini športnih objektov in možnosti za vodne športe. Penthouse je še posebej zanimiv za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti obsežnega zunanjega prostora za druženje ali sprostitev na zasebnem solariju z razgledom.
Penthouse zaznamujejo sodobne arhitekturne linije in funkcionalna zasnova, ki poudarja udobje in zasebnost. Notranjost sledi konceptu odprtega prostora, kjer se dnevna soba, jedilnica in kuhinja povezujejo v enoten prostor približno 35 m², kar omogoča naravni svetlobi, da prodirajo skozi. Kuhinja je odprta in povezana z bivalnim prostorom, kar ustvarja praktično okolje za vsakdanje življenje in druženje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in neposreden dostop do glavne terase, kar ustvarja zasebno povezavo z zunanjimi prostori. Dve dodatni spalnici delita ločeno kopalnico. Glavna terasa, velika približno 31 m², razširja bivalni prostor na prostem in je neposredno dostopna iz notranjega bivalnega prostora. Spiralno stopnišče vodi do zasebnega solarija s skoraj 70 m², kjer odprti razgledi na morje ustvarjajo mirno okolje za celoletno uporabo na prostem. Nepremičnina se prodaja opremljena z vgradnimi omarami, kar zagotavlja dodatno udobje pri shranjevanju. Pogoji vzdrževanja so opisani kot dobri, kar nakazuje, da je bila nepremičnina skrbno vzdrževana. Sredstva za nadzor klime so navedena kot "U/F Heating", kar bi lahko pomenilo talno ogrevanje, vendar natančna specifikacija ni podana.
Cena tega 3-sobnega penthouse-a v Esteponi znaša 725.000 €. Nepremičnina je že dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev. Trenutno ni podatkov o morebitnih drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj istega projekta, zato je navedena cena referenčna za to specifično enoto. Cena odraža lokacijo v bližini plaže in mestnih storitev ter velikost in funkcije nepremičnine, vključno z obsežnim zasebnim solarijem.
Estepona, zlasti območje, kjer se nahaja ta penthouse, ponuja živahno urbanizirano okolje z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. V bližini so supermarketi, lekarne in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Hkrati je plaža oddaljena le slab kilometer, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Mesto je znano po svojem čudovitem starem mestnem jedru z belimi hišami in cvetličnimi balkoni, kar daje občutek avtentične Andaluzije. Območje ponuja tudi številne športne objekte in zelene površine, kot so parki in športna igrišča, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Kljub urbanemu okolju je Estepona obdana z naravnimi lepotami, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, ki nudi možnosti za pohodništvo.
Življenje v tem delu Estepone združuje urbano udobje z bližino plaže in narave. Nahaja se v območju Selwo, ki je del nove zlate milje, znano po sodobnih rezidencah. V neposredni bližini se nahajajo številne trgovine, supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), kar poenostavlja vsakodnevne nakupe. Restavracije (50 v krogu 2 km) in kavarne (22 v krogu 2 km) ponujajo raznolike možnosti za prehrano in druženje. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Javni prevoz je dobro razvit, s 50 postajališči in 8 linijami v bližini, kar olajšuje premikanje po mestu in okolici. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni le nekaj kilometrov. V bližini se nahaja tudi polivalentno športno središče (0.4 km), ki nudi dodatne možnosti za rekreacijo. Ker je nepremičnina na nadmorski višini 15 metrov, je naklon do plaže skoraj raven (1.9%), kar omogoča enostaven dostop do morja.
Prikazana lokacija v Esteponi, na obali Costa del Sol, ponazarja bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Območje je znano po svojih plažah in dobrem dostopu do golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za turiste in rezidente.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med Marbellą na vzhodu in Casaresom na zahodu. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot je Malaga (približno 64 km zračne linije) in Gibraltar (približno 36 km zračne linije). Območje je dobro povezano z avtocesto A-7, ki omogoča hitro potovanje po regiji. Estepona se odlikuje po bolj umirjenem ritmu življenja v primerjavi s sosednjo Marbell oziroma Torremolinosom, a hkrati ponuja širok nabor storitev in infrastrukture, vključno z velikim številom hotelov in restavracij. Gozdnata območja gorovja Sierra Bermeja na severu nudijo kontrast k obmorskemu življenju in možnosti za aktivnosti v naravi.
Ta penthouse ponuja odlično dostopnost do ključnih točk na Costa del Sol. Nahaja se na idealni lokaciji, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od priljubljene plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km (zračne linije), kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini je tudi supermarket (104 m) in lekarna (236 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni le dobrih 4 km, kar je privlačno za golfiste. Mesto Estepona je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širše regije avto priporočljiv. EV polnilnica je oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z dolgimi sončnimi obdobji in blagimi zimami. Z več kot 3.848 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19.2°C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja 20°C ali več, traja približno 5 mesecev, kar omogoča uživanje v morski vodi od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Območje Estepona je znano po svoji raznoliki topografiji, od rodovitnih dolin do goratih predelov, ki jih zaznamuje Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov. Ta lokacija blizu morja, na nadmorski višini 15 metrov, ponuja svež morski zrak in prijetne temperature, z območjem, ki leži na relativno ravnem terenu blizu obale. Klimatski podatki kažejo, da se temperature gibljejo med 12°C in 28°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih dejavnosti. Domača plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov in je znana po svoji obmorski promenadi in bližini mestnega središča. Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Cristo (1.6 km) in Playa del Angel (1.6 km), ki ponujajo različne ambiente in storitve. Mesto se ponaša s številnimi športnimi objekti, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km) in drugimi centri, ki so dostopni peš ali s kratko vožnjo. Marina Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo tri igrišča, vključno z Azata Golf (4.1 km, 4.4 km, 4.6 km), kar regijo uveljavlja kot golfsko destinacijo. Celotna regija ponuja več kot 134 športnih objektov, kar zagotavlja široko paleto možnosti za aktiven življenjski slog.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med Marbellą na vzhodu in Casaresom na zahodu. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot je Malaga (približno 64 km zračne linije) in Gibraltar (približno 36 km zračne linije). Območje je dobro povezano z avtocesto A-7, ki omogoča hitro potovanje po regiji. Estepona se odlikuje po bolj umirjenem ritmu življenja v primerjavi s sosednjo Marbell oziroma Torremolinosom, a hkrati ponuja širok nabor storitev in infrastrukture, vključno z velikim številom hotelov in restavracij. Gozdnata območja gorovja Sierra Bermeja na severu nudijo kontrast k obmorskemu življenju in možnosti za aktivnosti v naravi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL262140
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Atalaya Emotions (pri 720.000 €) ali Brisas del Mar (pri 730.000 €), se ta penthouse z 725.000 € nahaja v podobnem cenovnem razredu, kar ga uvršča v srednji do višji segment ponudbe na območju Estepone. Azure Estepona, ki je na voljo že od 530.000 €, predstavlja cenovno ugodnejšo alternativo, vendar je verjetno manjše kvadrature ali v drugačni lokaciji. Lokacija v Esteponi, zlasti bližina mestnih storitev in plaže, je ključni dejavnik, ki vpliva na ceno. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji Costa del Sol, Estepona ponuja bolj uveljavljeno infrastrukturo in večjo dostopnost, kar upravičuje višje cene. Velikost zasebnih zunanjih površin, kot je solarij, je prav tako pomemben dejavnik, ki vpliva na vrednost nepremičnine, še posebej v tem cenovnem razredu. V regiji, ki je znana po svojih luksuznih nepremičninah, ta penthouse predstavlja uravnoteženo ponudbo glede na lokacijo, velikost in ceno, čeprav je pomembno upoštevati, da je cena odvisna od končne ponudbe in povpraševanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID