关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式公寓坐落在埃斯特波纳（Estepona）的优越地段，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着便利的城市设施，包括商店、餐馆和公共服务，确保日常生活轻松便捷。
这套公寓的设计旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的起居空间、私密的卧室以及可供放松和娱乐的户外区域。私人露台和屋顶露台提供了额外的生活空间和海景。
此房产已完工，随时可以入住。这意味着购房者可以立即开始享受其新的家园，无需等待建造过程。该公寓拥有现代化的建筑和装修。
该房产不包含家具，购房者需要自行添置。项目提供公共泳池，但没有私人泳池。部分户外区域可能需要根据个人喜好进行进一步的个性化布置。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的复式公寓，适合那些寻求阳光明媚的生活方式、便利的城市设施和靠近海滩的房产的国际买家。对于希望在西班牙南部拥有一处度假屋、永久居住地或具有增长潜力的投资性房产的人来说，这是一个理想的选择。公寓的布局和配套设施，如室内外泳池、健身房和桑拿房，使其成为家庭、夫妇或寻求活跃退休生活的个人的合适选择。由于该房产已完工，可以立即入住，对于那些希望尽快开始享受地中海生活的人来说，这是一个便捷的选择。此外，该地区丰富的体育和休闲活动，如高尔夫和水上运动，也吸引了积极活跃的生活方式的追求者。
该复式公寓展示了现代建筑的品质和精良的装修。开放式布局最大化了空间感和自然采光，确保了室内环境的明亮与舒适。厨房设备齐全，并与客厅区域融为一体，方便日常使用和社交互动。主卧室套间带有独立的浴室和通往露台的门，提供了私密性和便利性。高品质的材料和现代化的设计贯穿整个公寓。此外，公寓还配备了全套的社区设施，包括室内外游泳池、健身房、桑拿浴室和土耳其浴室，这些都提升了居住的舒适度和生活品质。屋顶露台提供了充足的户外空间和壮丽的海景，是放松身心、享受户外时光的理想场所。
此复式公寓的起价为725,000欧元，拥有三间卧室和两间浴室，总居住面积为195平方米。该房产已完工，可立即入住。价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段的优越位置、现代化的设计以及高品质的配套设施，如私人露台和宽敞的屋顶露台。该地区房产交易活跃，市场呈现稳定增长态势，为寻求高品质生活和潜在增值的购房者提供了机会。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的复式公寓，提供了一种融合了都市便利和海岸生活精髓的居住体验。每天早晨，您可以在私人露台上享受温暖的阳光，或者前往仅需几分钟步行即可到达的海滩散步。公寓的开放式设计最大化了自然光线和空间感，厨房与客厅的无缝衔接，为家庭聚会和招待朋友提供了理想的场所。由于靠近海滩和城市中心，您可以在步行范围内找到各式各样的餐厅、咖啡馆和商店。傍晚时分，您可以在屋顶露台上欣赏壮丽的海景，享受宁静的时光。该区域的平均年气温约为19.2°C，拥有超过3800小时的年日照量，非常适合户外活动和享受地中海气候。这里的生活节奏既可以充满活力，也可以宁静舒适，完全取决于您的选择。
这套复式公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的城市环境中，生活便利性极高。步行即可到达海滩（最近的海滩约524米），以及众多的餐厅（50家）、商店（距离超市104米）、药店（236米）和银行。公共交通也十分便利，拥有8条公交线路和50个公交站点。教育资源丰富，周边有19所小学和10所中学。医疗设施齐全，包括2个健康中心，距离最近的医院约4.4公里。该区域的平均海拔为15米，地形平坦，尤其是在通往海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行和骑行。每年超过3800小时的日照和长达5个月的适宜游泳季节，为居民提供了充足的户外活动时间。
该复式公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，靠近海滩和所有城市便利设施。地图显示了其优越的地理位置，与商店、餐厅、学校和海滩的近距离关系，以及到主要交通枢纽的便捷连接。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）地区，具体在埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，以其美丽的海滩、历史悠久的市中心和现代化的基础设施而闻名。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，地理位置优越。该地区整体拥有约79,621名居民（2025年），旅游业发达，拥有24家酒店和近7000张床位。该区域的平均家庭收入为16,450欧元，显示出其经济活力。
该复式公寓的地理位置极为优越，交通便利。距离海滩仅几步之遥，最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米。超市（104米）、药店（236米）和体育中心（0.4公里）均在步行范围内。距离主要城镇设施如餐厅（50家）、学校（6所）和银行（4家）也仅需短暂步行或骑行。距离马拉加机场（AGP）约64公里（），吉布拉尔塔机场（GIB）约36公里（），方便国际出行。高尔夫爱好者可以在4.1公里内找到多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf。公共交通网络发达，有8条公交线路和50个站点，确保了出行的便捷性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区以其温和的地中海气候而闻名，全年平均气温约为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。每年拥有约3848小时的日照，阳光充足。适合游泳的季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地形多样，既有肥沃的山谷，也有被最高海拔1449米的塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉主导的山区。这里的空气清新，环境宜人，尤其是在靠近自然保护区和山区时。虽然项目本身位于城市区域，但周边自然环境丰富，为居民提供了亲近大自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该复式公寓靠近海滩，最近的Playa de Estepona距离仅524米，La Rada海滩距离769米，Playa del Cristo距离1.6公里。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，提供优质的海滨体验。周边地区拥有丰富的休闲娱乐设施，包括134个体育设施，如近在咫尺的Municipal体育中心（0.4公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf、Azata Golf和Estepona Golf等球场近在咫尺。此外，还有两个主要的码头（Puerto Estepona和Puerto Deportivo）提供水上活动和游艇停泊服务。沿海地区分布着多个观景点，可以欣赏壮丽的海景。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）地区，具体在埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，以其美丽的海滩、历史悠久的市中心和现代化的基础设施而闻名。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，地理位置优越。该地区整体拥有约79,621名居民（2025年），旅游业发达，拥有24家酒店和近7000张床位。该区域的平均家庭收入为16,450欧元，显示出其经济活力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL262140
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）周边地区相比，该复式公寓的价格（起价725,000欧元）处于中高水平，例如高于Azure Estepona（起价530,000欧元），但与Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元）相当。这种价格定位与其优越的城市位置、靠近海滩的便利性以及完善的社区设施（如室内外泳池、健身房和桑拿房）相符。与Atalaya Emotions项目相比，该项目似乎更侧重于城市便利性和步行可达性，而Atalaya Emotions可能更偏向于高尔夫和度假村风格。Brisas del Mar的价格相似，可能也提供类似的便利设施和位置优势。Azure Estepona的价格较低，可能意味着其位置、面积或设施方面有所不同。总体而言，该项目在埃斯特波纳的市场上具有竞争力，尤其适合那些优先考虑便利性、现代设计和完善社区生活的购房者。该地区房产交易活跃，平均每年有3,163笔交易，表明市场需求稳定。
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