يقع هذا البنتهاوس الحصري في المجمع السكني المرموق Oasis 325 Phase 2 في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا. يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمرافق عالية الجودة والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع بيئة هادئة على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات المحلية، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة. الشقة تضم ثلاث غرف نوم وحمامين، ومطبخ مفتوح، وشرفة واسعة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس.
تقدم إيستيبونا على كوستا ديل سول مزيجًا فريدًا من صخب الحياة الحضرية والأجواء الساحلية الهادئة. مقارنة بماربيا، على سبيل المثال، تحتفظ إيستيبونا بطابع إسباني تقليدي أكثر، بينما تقدم أيضًا مشاريع تطوير حديثة مثل Oasis 325 Phase 2. يضع نطاق أسعار هذا المشروع (ابتداءً من 925,000 يورو) في الشريحة المتوسطة العليا للمنطقة، ولكنه يقدم في المقابل جودة بناء عالية وخدمات مشتركة شاملة. المشاريع المجاورة مثل Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) و Ayana Estepona (ابتداءً من 985,000 يورو) تقع في نفس النطاق السعري، ولكنها تقدم أولويات مختلفة قليلاً من حيث الموقع والخدمات. تكمن ميزة إيستيبونا في عروضها المتنوعة، من ملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية (سييرا بيرميخا) إلى القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة لمجموعة متنوعة من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Oasis 325 Phase 2 في المنطقة الحضرية لإيستيبونا، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجمع الموقع الهادئ بين وسائل الراحة الحضرية، كما أن العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا، يمكن الوصول إليها في وقت قصير.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الساكن العصري. توفر ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامين أنيقين الراحة. المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة المشرقة يؤديان إلى شرفة واسعة، مما يوفر مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع.
Oasis 325 Phase 2 هو مشروع تطوير حديث مصمم باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. مرحلة البناء شبه مكتملة، وتقدم الشقة أحدث التقنيات والتصميم. يلبي المبنى معايير كفاءة الطاقة الحديثة، على الرغم من عدم ذكر التصنيف الدقيق.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما قد يعني المزيد من حركة المرور وانخفاض الخصوصية مقارنة بالمناطق الريفية النائية. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، قد تكون هناك حاجة لسيارة خاصة للتنقل على نطاق أوسع. لا يذكر المشروع مسبحًا خاصًا، لكن المسابح المشتركة توفر خيارات للترفيه.
هذا البنتهاوس مناسب لشخص أو عائلة تبحث عن نمط حياة عصري على كوستا ديل سول، مع الاستمتاع بالخدمات الحضرية وقرب الشاطئ. إنه مناسب بشكل أساسي كمنزل أول أو منزل لقضاء العطلات للأفراد النشطين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الرياضية والشاطئ. الشرفة الواسعة والمرافق المشتركة مثل المسابح ومنطقة العافية تجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في قضاء الوقت في المنزل والاستمتاع بعطلتهم. الموقع مثالي أيضًا للمسافرين المتكررين، حيث يقع المطار على مسافة معقولة.
تتميز الشقق في مشروع Oasis 325 Phase 2 بالتركيز على المواد عالية الجودة والتشطيبات. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامين أنيقين. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة ويفتح على غرفة معيشة مشرقة. تزيد النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة من إدخال الضوء الطبيعي وتوفر مناظر بانورامية. المواد المستخدمة عالية الجودة، والاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات يخلق جوًا فاخرًا. يضمن تكييف الهواء المركزي (الدافئ والبارد) درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم 925,000 يورو ابتداءً. يشمل السعر مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة. يعكس السعر الموقع في مجمع مرموق، وجودة البناء العالية، والمرافق المقدمة مثل المسابح المشتركة وصالة الألعاب الرياضية. هناك طلب مستمر في المنطقة، وتتوفر مشاريع مماثلة بأسعار مختلفة، بما في ذلك Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) و Ayana Estepona (ابتداءً من 985,000 يورو).
توفر البيئة الحضرية لإيستيبونا للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على السيارة في المهام اليومية. توفر المراكز الرياضية والحدائق المحلية خيارات للترفيه. على الرغم من هدوء المجمع السكني، فإن نبض المدينة قريب. مثل الأماكن الأخرى على كوستا ديل سول، فإن وتيرة الحياة في إيستيبونا مريحة، لكن الخدمات متاحة بسهولة. متوسط درجة الحرارة السنوية لطيف، وأيام مشمسة وفيرة، مما يدعم الحياة في الهواء الطلق.
توفر البيئة الحضرية لإيستيبونا بيئة معيشية ديناميكية مع خدمات في متناول اليد. المسافة القصيرة إلى الشاطئ (524 مترًا فقط إلى بلايا دي إيستيبونا) والعديد من المطاعم (حوالي 50 في دائرة نصف قطرها 2 كم) تتيح أسلوب حياة ساحلي مريح. تتمتع المدينة باتصالات جيدة، وتخدم العديد من خطوط النقل العام (8 خطوط) السكان. تدعو الأيام المشمسة (أكثر من 3800 ساعة سنويًا) والمناخ الدافئ (بمتوسط 19.2 درجة مئوية) إلى الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. توفر المناطق الجبلية في سييرا بيرميخا تباينًا مع المناظر الطبيعية الساحلية المسطحة.
يقع هذا البنتهاوس في مدينة إيستيبونا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات والمناطق الخضراء. يوضح الخريطة القرب من المدن الأخرى في المنطقة والمعالم الهامة مثل المطار وملاعب الجولف.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تقع استراتيجيًا بين ماربيا ولا ليما، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والجمال الطبيعي. تغطي منطقة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المنطقة الساحلية والتضاريس الجبلية في منطقة سييرا بيرميخا. تقدم إيستيبونا طابعًا إسبانيًا أصيلًا أكثر مقارنة ببعض المدن المجاورة الأكثر حيوية، بينما تستفيد أيضًا من الخدمات والبنية التحتية الدولية التي تقدمها كوستا ديل سول.
يضمن موقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا سهولة الوصول. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم. يقع سوبر ماركت (104 م) وصيدلية (236 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الشواطئ مثل لا رادا (0.8 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم). تتوفر العديد من محطات النقل العام (50 محطة)، وحركة المرور بالسيارة سلسة، وتوجد نقاط شحن للمركبات الكهربائية في الجوار.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إيستيبونا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بشكل ممتع بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية على مدار العام، وعدد ساعات الشمس وفير، يصل إلى 3848 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. الارتفاع عن مستوى سطح البحر هو 15 مترًا فقط، والميل نحو الشاطئ لطيف، حوالي 1.9%. توفر التضاريس الجبلية في سييرا بيرميخا طبيعة متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ الجميلة، أقربها لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تشتهر لا رادا بخطها الساحلي الطويل وخدماتها. توفر المنطقة فرصًا ممتازة للرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية (مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل، 0.4 كم) وملاعب الجولف (مثل أزاتا جولف، 4.4 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. توفر الموانئ مثل ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) خيارات ترفيهية إضافية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تقع استراتيجيًا بين ماربيا ولا ليما، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والجمال الطبيعي. تغطي منطقة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المنطقة الساحلية والتضاريس الجبلية في منطقة سييرا بيرميخا. تقدم إيستيبونا طابعًا إسبانيًا أصيلًا أكثر مقارنة ببعض المدن المجاورة الأكثر حيوية، بينما تستفيد أيضًا من الخدمات والبنية التحتية الدولية التي تقدمها كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL298457
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
