Situato nell'esclusivo complesso residenziale Oasis 325 Fase 2, questo attico offre un'opportunità di vita nel cuore di Estepona, sulla Costa del Sol. La proprietà combina design moderno, comfort elevato e viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La vicinanza ai servizi e al mare, unita a finiture di alta qualità, definisce uno stile di vita contemporaneo.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Estepona, come Atalaya Emotions (a partire da €720.000) e Brisas del Mar (a partire da €730.000), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, riflettendo le sue caratteristiche premium e la posizione all'interno di un complesso moderno con ampie dotazioni. Ayana Estepona, con un prezzo a partire da €985.000, presenta un posizionamento simile in termini di fascia di mercato. La differenza principale risiede nelle specifiche finiture, nelle dimensioni delle terrazze e nella gamma di servizi offerti dal complesso. Questo progetto offre un pacchetto completo che include piscina interna, area benessere e spazi coworking, elementi che potrebbero giustificare il prezzo rispetto ad altre opzioni che potrebbero offrire caratteristiche più basilari o una minore densità di servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un'area urbana di Estepona, a breve distanza a piedi da diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona e La Rada. La posizione è strategica, con supermercati, farmacie e altre comodità a portata di mano, facilitando la vita quotidiana.
Questo attico risponde alle esigenze di chi cerca comfort, luminosità e viste impareggiabili. Le tre camere da letto, i due bagni ben rifiniti e la zona giorno open-space si adattano a famiglie o a chi desidera spazio e funzionalità. La terrazza privata è adatto per godersi il clima.
Oasis 325 Fase 2 è uno sviluppo recente che propone un'architettura moderna e impianti di alta qualità. L'attico è in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, e fa parte di un complesso progettato per offrire un'esperienza residenziale completa e curata nei dettagli.
Il progetto non offre un accesso diretto a un campo da golf dal complesso stesso, né si trova in una zona prettamente rurale o isolata. La vicinanza ai servizi implica un contesto urbano, che potrebbe non essere adatto per chi cerca assoluta quiete campestre immediata.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza di pregio sulla Costa del Sol, con tutte le comodità a portata di mano. Il suo posizionamento in un complesso moderno con servizi comuni come piscina interna riscaldata, palestra e area benessere la rende adatta a coppie o famiglie che apprezzano comfort e relax. La vicinanza al mare e ai centri urbani la rende adatto anche per chi desidera una vita attiva, con facile accesso a ristoranti, negozi e attività sportive. Gli spazi ampi e luminosi, uniti alla terrazza panoramica, si prestano a chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godersi il clima mediterraneo in privacy.
L'attico si distingue per le finiture di alto standard, frutto di un'attenta progettazione. Gli interni sono caratterizzati da materiali di pregio e grande cura per i dettagli, come armadi a muro integrati nelle camere da letto e bagni moderni. La cucina open-space è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, e la zona living luminosa si collega armoniosamente alla terrazza tramite ampie porte scorrevoli. L'ampio uso di finestre garantisce un'eccellente illuminazione naturale e viste panoramiche. Il sistema di climatizzazione centrale, con opzioni caldo/freddo, assicura comfort tutto l'anno. La presenza di una lavatrice e asciugatrice integrate completa la funzionalità dell'abitazione.
L'attico, con tre camere da letto e due bagni, è proposto al prezzo di €925.000. La metratura di 91 m² abitativi, unita a una generosa terrazza privata, offre uno spazio ben distribuito. La proprietà include due posti auto sotterranei e un ampio ripostiglio. Le caratteristiche di pregio, la posizione e le finiture di alta qualità giustificano questo posizionamento di mercato. L'immobile è in eccellenti condizioni, pronto per l'acquisto e l'occupazione immediata.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un equilibrio tra la vivacità di una città costiera e la tranquillità delle sue zone residenziali. Questo attico si inserisce in un contesto urbano dinamico, con numerosi servizi a pochi passi: ristoranti, negozi, scuole e centri sanitari. La vicinanza al mare, con spiagge come La Rada a meno di un chilometro, permette una vita incentrata sulla costa. Il clima mediterraneo, con temperature medie gradevoli durante tutto l'anno e oltre 3.800 ore di sole, invita a trascorrere tempo all'aperto, sia sulla terrazza privata dell'abitazione sia esplorando i dintorni. Le 134 strutture sportive disponibili e le numerose opzioni ricreative soddisfano un ampio spettro di interessi, rendendo Estepona un luogo attrattivo per residenti e visitatori.
Vivere in questo attico a Estepona significa godere di un ambiente urbano dinamico con accesso facilitato a numerose comodità. La distanza dal mare, circa 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri da La Rada, permette di raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata. Supermercati e farmacie si trovano a poche centinaia di metri, rendendo la spesa quotidiana e l'accesso ai servizi essenziali estremamente pratici. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto. Anche i campi da golf più vicini sono raggiungibili in circa 4 km, offrendo opportunità ricreative.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Estepona, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali servizi urbani. Si possono osservare le distanze dalle spiagge, dai centri commerciali e dalle vie di comunicazione principali, offrendo una visione chiara della comodità e dell'accessibilità della zona.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È una cittadina che conserva il fascino andaluso pur offrendo servizi moderni e un'infrastruttura turistica sviluppata. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, trovandosi a breve distanza da Marbella e a circa 64 km dall'aeroporto internazionale di Málaga. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni naturalistiche, creando un'offerta diversificata tra mare e montagna.
La posizione dell'attico garantisce un'ottima connettività. La spiaggia di La Rada è a soli 800 metri, mentre altre come Playa del Cristo si trovano a circa 2.4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 64 km, mentre Gibilterra dista circa 36 km. Per gli spostamenti locali, la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee attive facilita la mobilità. Anche l'accesso all'autostrada AP-7 è agevole, permettendo spostamenti rapidi in auto. Diverse strutture sportive, porti turistici e punti panoramici sono raggiungibili in pochi minuti, arricchendo le opzioni per il tempo libero.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo privilegiato, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività all'aperto si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La zona è caratterizzata da un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso la costa (1.9% verso la spiaggia più vicina). Il paesaggio circostante è un mix di aree verdi e montuose, dominate dalla Sierra Bermeja, che offre uno scenario naturale suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Oltre al relax balneare, l'area offre un'ampia gamma di attività ricreative. Sono presenti numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Per gli amanti dello sport, vi sono oltre 134 strutture disponibili, tra cui centri sportivi comunali e palestre raggiungibili rapidamente. I porti turistici, come Puerto Estepona, offrono ulteriori opportunità per attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È una cittadina che conserva il fascino andaluso pur offrendo servizi moderni e un'infrastruttura turistica sviluppata. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, trovandosi a breve distanza da Marbella e a circa 64 km dall'aeroporto internazionale di Málaga. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni naturalistiche, creando un'offerta diversificata tra mare e montagna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL298457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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