يقع هذا البنتهاوس الجديد تمامًا في إيستيبونا (Estepona) ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو يوفر تجربة معيشية عصرية على الواجهة البحرية. يقع العقار ضمن مجمع سكني متكامل يتميز بمرافق مشتركة استثنائية، بما في ذلك ثلاثة حمامات سباحة وصالة رياضية ومنتجع صحي ومنطقة عمل مشتركة، مما يعزز تجربة المعيشة. تم تصميم الشقة مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحات الواسعة، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج من الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى أن المسافة إلى مطار ملقا (Málaga Airport) تبلغ 34 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إليه.
هذا العقار مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة، وخاصة أولئك الذين يقدرون الراحة والتصميم الحديث والمرافق المجتمعية المتكاملة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين وتصميم المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة مساحة واسعة للعائلة واستقبال الضيوف. تضيف التراس الواسع مع جاكوزي قيمة إضافية للاسترخاء.
كجزء من مجمع حديث جديد تمامًا، هذا البنتهاوس جاهز للسكن الفوري. يتكون المجمع من 60 وحدة سكنية، ويتميز بخطوط معمارية أنيقة وتشطيبات عالية الجودة. يتكامل تصميمه الصديق للبيئة بشكل عضوي مع البيئة الطبيعية المحيطة، مما يوفر للمقيمين مساحة معيشية هادئة وحديثة.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة أو مرائب منفصلة. في حين أن هناك العديد من خيارات النقل العام في المنطقة المجاورة، إلا أنها قد لا تكون مناسبة لمن يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام. علاوة على ذلك، كونها جزءًا من بيئة حضرية، قد تكون المنطقة أقل هدوءًا من المواقع البعيدة عن المركز.
إذا كنت تبحث عن بنت هاوس جديد وجاهز للسكن الفوري، وتحب الجمع بين سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية، فقد يكون هذا المشروع مناسبًا لك. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون مرافق المجمع السكني (مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي)، وكذلك لأولئك الذين يرغبون في قضاء الوقت مع العائلة واستقبال الأصدقاء بسهولة. توفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو غرفة الضيوف. إذا كنت تحب الاستمتاع بمنظر البحر في الصباح والاسترخاء على التراس في المساء، فإن هذا البنت هاوس ذو التوجيه الجنوبي الغربي والتراس الواسع سيكون خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب تمامًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطارات مثل مطار ملقا (Málaga Airport).
يشتهر المجمع الذي يقع فيه هذا البنت هاوس بجودة تشطيباته الممتازة. يتميز التصميم المعماري بخطوط نظيفة وعضوية تتناغم بشكل مثالي مع البيئة الطبيعية. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مع نوافذ كبيرة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات. يتميز المطبخ المفتوح بتصميم حديث، مع خيار فصله اختياريًا عن غرفة المعيشة بأبواب زجاجية. تتميز تشطيبات الحمامات وغرف النوم أيضًا بالاهتمام بالتفاصيل والراحة. يؤكد المشروع على استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة، مثل نظام تكييف الهواء، لضمان راحة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق التي يوفرها المجمع، مثل حمامات السباحة الثلاثة والمنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية، تعكس الالتزام بنمط حياة عالي الجودة. يوفر المشروع أيضًا مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين لمزيد من الراحة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,290,000 يورو. يعد هذا العقار جزءًا من مشروع جديد يضم 60 وحدة، مما يوفر للمشترين خيارات متنوعة. كبنتهاوس، فإنه يتمتع عادةً بإطلالات أفضل ومساحة تراس أكبر. تم تطوير المشروع من قبل مطورين محترفين مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة. نظرًا لموقعه المتميز وإطلالاته على البحر ومرافق المجمع السكني من الدرجة الأولى، يعكس السعر وضعه في سوق العقارات الفاخرة في إيستيبونا (Estepona). يجب على المشترين المحتملين مقارنة السعر بالعقارات المماثلة الراقية وتقييم نمط الحياة المعروض.
إيستيبونا (Estepona) هي مدينة ديناميكية تجمع بشكل ناجح بين سحر الأندلس التقليدي ونمط الحياة العصري على الواجهة البحرية. موقع البنتهاوس في وسط المدينة يعني أنك ستكون في قلب جميع وسائل الراحة الضرورية. الشاطئ على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة للاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ورماله. تنتشر المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك في المنطقة المحيطة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يوفر هذا المجال موارد تعليمية جيدة، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المراكز الصحية، مما يضمن بيئة آمنة ومريحة للعائلات. نظرًا للسياحة المتطورة في إيستيبونا (Estepona)، تضم المدينة العديد من الفنادق والمراكز الرياضية التي تقدم مجموعة غنية من خيارات الترفيه للسكان. حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر يجعلان الأنشطة الخارجية متاحة على مدار العام. متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر هو 15 مترًا، والتضاريس مستوية بشكل عام وقريبة من الشاطئ، مما يخلق بيئة معيشية مريحة.
إيقاع الحياة في إيستيبونا (Estepona) متوازن، يجمع بين سحر بلدة إسبانية تقليدية وأجواء منتجع حديث. يقع هذا البنت هاوس في منطقة ذات بنية تحتية متطورة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تضمن شبكة النقل العام الواسعة التي تضم 50 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة. على الرغم من أن المطار يبعد حوالي 34 كم، إلا أن شبكة الطرق الجيدة توفر اتصالًا سهلاً. يوجد في المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى معالم الواجهة البحرية التي تلبي احتياجات السكان من جميع الأعمار. متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية وموسم سباحة مدته 5 أشهر يجعلان الأنشطة الخارجية أمرًا معتادًا. حوالي 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا توفر للسكان ما يكفي من الأيام المشمسة. تقع التكلفة الإجمالية للمعيشة في هذه المنطقة في النطاق المتوسط إلى المتوسط المرتفع بسبب جاذبيتها السياحية، لكنها تظل جذابة مقارنة بالمناطق الأكثر تميزًا في الجوار.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للبنت هاوس في إيستيبونا (Estepona). يمكنك بسهولة رؤية المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس وملاعب الجولف. تُظهر الخريطة أيضًا المسافة التقريبية إلى مطار ملقا (Málaga Airport)، وهو أمر مفيد لتخطيط الرحلات الدولية.
يقع هذا البنت هاوس في بلدة إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، في مجتمع الأندلس (Andalusia) المستقل جنوب إسبانيا. تعد إيستيبونا (Estepona) جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع استراتيجيًا بين مالاغا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar). تشتهر بخطها الساحلي الطويل ومدينتها القديمة الساحرة ومرافقها السياحية المتطورة. المنطقة التي يقع فيها المشروع، والمعروفة باسم "الميل الذهبي الجديد" (New Golden Mile)، هي قطعة بطول 7 كيلومترات بين إيستيبونا (Estepona) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، وتعتبر واحدة من أرقى المناطق في المنطقة. هذه المنطقة قريبة من المدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella)، لكنها تحتفظ بأجوائها الهادئة الفريدة.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذا البنت هاوس ممتازة. إنه على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona، 524 مترًا) ولا رادا (La Rada، 769 مترًا)، وهو مثالي لمحبي الشاطئ. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على بعد كيلومتر واحد، مما يوفر أقصى درجات الراحة للتسوق اليومي. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى رعاية طبية، يقع المستشفى على بعد حوالي 4.4 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) في مكان قريب. يقع مطار ملقا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. على الرغم من عدم تحديد البيانات، من المتوقع أن تكون السيارات هي وسيلة النقل الأساسية في منطقة حضرية، وهناك محطة شحن لمركبات الطاقة الكهربائية (1.3 كم) ومواقف للسيارات بالقرب من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا (Estepona) ببيئة طبيعية رائعة ومناخ معتدل. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 15 مترًا، والتضاريس مستوية نسبيًا وقريبة من الساحل. تصل سلسلة جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) في الشمال إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. توفر المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة مريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لمدة 5 أشهر. المناخ في المنطقة بشكل عام معتدل، مع قلة الأمطار ووفرة أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية المتنوعة. على الرغم من موقعها الحضري، فإن قربها من الشواطئ والجبال يوفر للمقيمين فرصة للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ الجميلة والخيارات الغنية للترفيه والاستجمام. يقع هذا البنت هاوس على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona، 524 مترًا) ولا رادا (La Rada، 769 مترًا)، وهو مثالي لمحبي الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo، 1.6 كم) قريبة أيضًا. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم، 4.6 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. توجد العديد من المراكز الرياضية في المدينة، مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. علاوة على ذلك، فإن المراسي القريبة مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) توفر سهولة الوصول لمحبي اليخوت. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) و Mirador Playa del Cristo (2.1 كم) مناظر رائعة للسواحل.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنت هاوس في بلدة إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، في مجتمع الأندلس (Andalusia) المستقل جنوب إسبانيا. تعد إيستيبونا (Estepona) جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع استراتيجيًا بين مالاغا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar). تشتهر بخطها الساحلي الطويل ومدينتها القديمة الساحرة ومرافقها السياحية المتطورة. المنطقة التي يقع فيها المشروع، والمعروفة باسم "الميل الذهبي الجديد" (New Golden Mile)، هي قطعة بطول 7 كيلومترات بين إيستيبونا (Estepona) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، وتعتبر واحدة من أرقى المناطق في المنطقة. هذه المنطقة قريبة من المدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella)، لكنها تحتفظ بأجوائها الهادئة الفريدة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL574062
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة إيستيبونا (Estepona)، يبدأ سعر هذا البنت هاوس من 1,290,000 يورو، مما يضعه في شريحة السوق الفاخرة مقارنة بمشاريع مثل أيانة إيستيبونا (Ayana Estepona) (بدءًا من 985,000 يورو) وإيليفن 41 (Eleven41) (بدءًا من 1,020,000 يورو). تمثل أوريا فيلاز (Aurea Villas) (بدءًا من 1,550,000 يورو) خيارات فيلات أكثر فخامة في المنطقة. نظرًا لأن هذا المشروع جديد تمامًا، ويقدم مرافق مجتمعية شاملة (مثل المنتجع الصحي، منطقة العمل المشتركة)، وتصميم بنت هاوس فريد (مع تراس خاص وجاكوزي)، فإن سعره يتناسب مع القيمة المقدمة. تجذب إيستيبونا (Estepona)، كجوهرة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة عالي الجودة. مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقدم هذا المشروع أسلوب بناء حديث ومرافق شاملة، مما يجعله تنافسيًا في السوق. على الرغم من أن السعر أعلى من بعض الخيارات الأخرى، إلا أنه يوفر سهولة السكن الفوري ومجموعة واسعة من مزايا المجمع السكني، والتي قد تكون جذابة للغاية للعديد من المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID