Questo attico moderno a Estepona, Málaga, offre 164 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto, un'esperienza residenziale di alto livello. Fa parte di un complesso completamente nuovo e moderno, caratterizzato da finiture eccezionali e aree comuni ben pensate. La posizione combina le comodità urbane con la vicinanza alla spiaggia e offre un eccellente accesso alla regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Estepona, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano con numerosi servizi. La vicinanza ai servizi locali e la buona accessibilità rendono questa posizione attraente per l'uso quotidiano.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort moderno, le finiture di alta qualità e una posizione centrale. La spaziosa terrazza, i posti auto privati e i servizi comuni come piscine e spa soddisfano diversi desideri abitativi.
Il progetto è uno sviluppo di nuova costruzione che si distingue per l'architettura moderna e i materiali di prima qualità. Gli appartamenti vengono consegnati chiavi in mano e offrono gli ultimi standard in termini di design e funzionalità, integrati in un residence curato.
Il progetto non offre fascino di edifici antichi o elementi rustici. Si concentra sul design contemporaneo e sui servizi moderni. Le infrastrutture più vecchie o gli stili di costruzione tradizionali non si trovano qui, trattandosi di un complesso completamente nuovo.
Questo attico è adatto per persone o famiglie che cercano un'abitazione nuova di alta qualità vicino alla spiaggia e con buona infrastruttura. È adatto a residenti permanenti che apprezzano i comfort di un ambiente urbano desiderando allo stesso tempo la tranquillità e il comfort di un residence moderno. L'ampia terrazza con vista mare e monti piacerà a chi ama la vita all'aria aperta. Anche per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà interessante sulla Costa del Sol, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante, soprattutto per via delle moderne dotazioni e della posizione ambita.
Il progetto è caratterizzato da finiture eccezionali e tecniche di costruzione moderne. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, armadi a muro e ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Il design della cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, e la possibilità di separarla con porte in vetro offre flessibilità. Materiali di alta qualità sono utilizzati in tutta la proprietà per garantire durata ed estetica. Le aree comuni riflettono questo impegno per la qualità, con tre piscine, un'area spa e una palestra.
L'attico è offerto a partire da € 1.290.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 164 m² di superficie abitabile. Il progetto comprende un totale di 60 unità abitative. Servizi aggiuntivi come un ripostiglio privato e 3 posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo. La disponibilità è limitata poiché si tratta di un nuovo progetto di costruzione, pronto per essere abitato.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il progetto si trova in una zona urbana dove negozi, ristoranti e la spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi. La regione è attraversata da piccoli corsi d'acqua e montagne, con la Sierra Bermeja come caratteristica spina dorsale. L'area è ben sviluppata, con un'alta densità di servizi come farmacie, scuole e centri sanitari. Il comune di 137 km² combina la vita urbana con la bellezza naturale. Con 79.621 abitanti (2025), Estepona offre un'atmosfera vivace ma non sovraffollata, adatto per risiedere tutto l'anno.
Vivere a Estepona significa un mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri, le commissioni quotidiane si svolgono senza sforzo. Le spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, consentendo fughe spontanee al mare. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (50 nel raggio di 2 km), caffè e parchi, che promuovono la vita sociale. Nonostante la vicinanza urbana, la posizione in pendenza del residence garantisce tranquillità e privacy.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Estepona. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché al buon collegamento con la rete di trasporti regionale. La posizione nel centro urbano con vista sul mare e sulle montagne è chiaramente illustrata dalla mappa.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Costituisce un importante snodo di comunicazione in una regione nota per il suo turismo e la sua qualità della vita. Il collegamento con altre città come Marbella (circa 20 km) e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 64 km in linea d'aria) sottolineano la sua posizione centrale all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità è un fattore chiave: la spiaggia è a pochi minuti a piedi e l'infrastruttura di Estepona è ben sviluppata. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili in auto. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 34 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che garantiscono una buona mobilità all'interno della regione. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze (1,3 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti (temperatura media di 12°C) ed estati calde (fino a 28°C), che favorisce la vita all'aria aperta tutto l'anno. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua superiori a 20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. Il paesaggio montuoso circostante della Sierra Bermeja contrasta con il clima costiero e permette escursioni. L'altitudine del progetto (15 m sul livello del mare) e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) garantiscono condizioni piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Molte di esse sono certificate Bandiera Blu. Per i golfisti, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi (ad es. Polideportivo Municipal, 0,4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) per sport acquatici e attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Costituisce un importante snodo di comunicazione in una regione nota per il suo turismo e la sua qualità della vita. Il collegamento con altre città come Marbella (circa 20 km) e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 64 km in linea d'aria) sottolineano la sua posizione centrale all'interno della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL574062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'Ayana Estepona' (da 985.000 €) e 'Eleven41' (da 1.020.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore, più vicino a 'Aurea Villas' (da 1.550.000 €). La superficie abitabile di 164 m² offerta qui, con le sue 3 camere da letto, 2 bagni e i servizi comuni completi come spa e campi da padel, giustifica il prezzo di 1.290.000 € nel cuore della Costa del Sol. La posizione in un ambiente urbano con vicinanza immediata alla spiaggia e buon collegamento, unita alle viste e alla qualità della nuova costruzione, lo distingue da proprietà più lontane o più vecchie. La 'New Golden Mile', dove si trova il progetto, è conosciuta come una zona esclusiva e ambita, il che si riflette nel suo valore.
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