يقع هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في إستيپونا (Estepona)، وهو مثال للحياة العصرية على الواجهة البحرية، ويوفر إطلالات لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الشقة بدقة، وتتميز بتراسات واسعة مثالية للاسترخاء والترفيه، مع مسبح صغير خاص وإطلالات بانورامية على الساحل. تملأ النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي وتخلق اتصالاً سلساً بين الأماكن الداخلية والخارجية. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بأجهزة Gaggenau، ويجمع بين التصميم البسيط والأداء الاحترافي. مناطق المعيشة وتناول الطعام فسيحة وموجهة لتحقيق أقصى استفادة من المنظر. هذه فرصة نادرة للحصول على بنتهاوس على الواجهة البحرية في مشروع حديث مميز، يجمع بين الخصوصية ووسائل الراحة الاستثنائية وإطلالات ساحلية رائعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز في إستيپونا (Estepona)، مباشرة على الخط الأول للشاطئ، مع إطلالات بانورامية غير منقطعة على البحر الأبيض المتوسط. المنطقة المحيطة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة سيرًا على الأقدام، مما يمزج تمامًا بين هدوء الحياة الشاطئية وسهولة الحياة الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والمناظر التي لا مثيل لها. توفر التراسات الواسعة والمسبح الصغير الخاص والانتقال السلس بين الأماكن الداخلية والخارجية، كل ما يمكن توقعه من حياة فاخرة على الواجهة البحرية، وهي مثالية للمعيشة الدائمة أو كمنزل عطلات راقٍ.
على الرغم من عدم توفير تفاصيل محددة حول البناء الجديد، إلا أن الشقة تقع ضمن تطوير حديث، مما يشير إلى أنها تلتزم بأحدث معايير البناء والمفاهيم التصميمية. يوفر المجمع مجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسابح داخلية وخارجية ومركز سبا، مما يعكس جودة معيشة عالية.
توفر هذه الملكية حياة فاخرة على الواجهة البحرية، ولكنها لا تقدم تفاصيل محددة حول ميزات الاستدامة، أو فئات كفاءة الطاقة، أو تقنيات المنزل الذكي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من المدينة، إلا أن تفاصيل تكرار وتوفر وسائل النقل العام تحتاج إلى مزيد من الاستكشاف.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة استثنائي على الواجهة البحرية. إذا كنت تحلم بتراس واسع مع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، أو ترغب في الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه مناسب أيضًا للعائلات التي تبحث عن منزل عطلات راقٍ مع سهولة الاستمتاع بالمساحات الداخلية والخارجية. بالنسبة للمشترين المتمرسين الذين يبحثون عن استثمار آمن، فإن الموقع المتميز والجودة العالية تجعله خيارًا جذابًا. يوفر هذا العقار منزلًا للاستمتاع بالشمس والشواطئ وإيقاع الحياة في جنوب إسبانيا على مدار العام.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة والأناقة، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي وإطلالة البحر. المطبخ المفتوح مجهز بأجهزة Gaggenau المتطورة، لتلبية احتياجات الطهي الاحترافية. تم الانتهاء من جميع الحمامات وفقًا لمعايير عالية، مما يكمل الجمالية العامة النظيفة والحديثة. يضمن التدفئة الأرضية وتكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواقف سيارات متعددة، مما يزيد من سهولة وراحة المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 2,650,000 يورو. يعكس هذا العقار، الواقع في منطقة إستيپونا (Estepona) المرغوبة على الواجهة البحرية، موقعه المتميز وجودة تشطيباته العالية وإطلالاته البحرية التي لا مثيل لها. كعقار فاخر، يتناسب سعره مع التفرد ووسائل الراحة الفاخرة التي يقدمها. نظرًا لميزاته الفريدة، مثل المسبح الصغير الخاص، ومجموعة سبا كاملة، والوصول المباشر إلى الشاطئ، فإن السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة على الواجهة البحرية.
هذا ليس مجرد مسكن، بل هو أسلوب حياة. تخيل صباحًا مشمسًا، تستمتع فيه بقهوتك على التراس الواسع مع إطلالة خلابة على البحر الأبيض المتوسط. في المساء، يمكنك المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ والاستمتاع بنسيم البحر. القرب من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية (فقط 104 مترًا) يوفر راحة قصوى. تخدم المنطقة 8 خطوط حافلات و 50 محطة مواصلات عامة، مما يجعل التنقل سهلاً. متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. سواء كان ذلك مسكنًا دائمًا أو منزل عطلات، فإنه يوفر تجربة حياة متوسطية لا مثيل لها.
تقع إستيپونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، تمتد من وادٍ خصب إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية هنا 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3848 ساعة سنويًا)، مما يخلق مناخًا لطيفًا. تقع 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر راحة في الحياة اليومية. تلبي 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما توفر مركزي صحة رعاية طبية. السياحة مزدهرة، مع 24 فندقًا وعدد كبير من أسرة الضيافة. تشير المعاملات العقارية النشطة (3163 صفقة) إلى جاذبية السوق.
يقع هذا البنتهاوس في قلب إستيپونا (Estepona)، مباشرة على الواجهة البحرية، مما يوفر موقعًا متميزًا. توضح الخريطة قربه من الشواطئ والسوبر ماركت والمستشفى وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. يوفر هذا الموقع مزيجًا مثاليًا من الراحة والحياة على الواجهة البحرية.
تقع إستيپونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة أندلوسيا (Andalusia)، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع على طول الساحل، غرب ماربيا (Marbella) وشرق مضيق جبل طارق. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي حياة هادئة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمطارات الدولية. إستيپونا نفسها مدينة ذات تاريخ غني ومرافق حديثة، تقدم أسلوب حياة متنوعًا يناسب مختلف السكان.
يقع هذا البنتهاوس في موقع مناسب للغاية. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ مثل بلايا دي إستيپونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا) سيرًا على الأقدام. يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومركز رياضي بلدي على بعد 0.4 كم. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيپونا (Estepona) بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تشتهر المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، بمتوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الأنشطة الخارجية متاحة تقريبًا على مدار العام. يضيف موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) إلى متعة الحياة على الواجهة البحرية. التضاريس متنوعة، من المناطق الساحلية المسطحة (ميل إلى الشاطئ بنسبة 1.9٪ فقط) إلى المناطق الداخلية لجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم إستيپونا (Estepona) العديد من الشواطئ الجميلة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك لا رادا (La Rada) (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. توفر المنطقة المحيطة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملعب أزاتا جولف (Azata Golf) على بعد 5.1 كم، والعديد من المراكز الرياضية (مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal)، على بعد 0.4 كم). يوفر ميناءان رئيسيان، ميناء إستيپونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وميناء ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم)، مرافق لمحبي اليخوت. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المراقبة، مثل ميرا دور ديل كارمن دي إستيپونا (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 كم)، والتي توفر مناظر بحرية خلابة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيپونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة أندلوسيا (Andalusia)، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع على طول الساحل، غرب ماربيا (Marbella) وشرق مضيق جبل طارق. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي حياة هادئة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمطارات الدولية. إستيپونا نفسها مدينة ذات تاريخ غني ومرافق حديثة، تقدم أسلوب حياة متنوعًا يناسب مختلف السكان.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL865911
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، يقع سعر هذا البنتهاوس (ابتداءً من 2,650,000 يورو) في النطاق المتوسط إلى المرتفع. على سبيل المثال، يبدأ سعر Ikkil Bay من 3,003,000 يورو، و Ocyan Villas من 3,250,000 يورو، بينما يبدأ سعر Villas Azahar من 1,975,000 يورو. تكمن نقاط القوة الرئيسية لهذا المشروع في موقعه على الخط الأول للشاطئ، والتراسات الواسعة، والمسبح الصغير الخاص، وهي عوامل مهمة لقيمته. إستيپونا، كوجهة شهيرة على كوستا ديل سول، تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة وفرص استثمارية. يُظهر سوق العقارات في المنطقة نشاطًا مستمرًا، حيث بلغ حجم المعاملات 3163 صفقة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، يوفر هذا العقار وصولاً فريدًا ومباشرًا إلى الشاطئ وإطلالات بحرية لا مثيل لها، مما يجعله جذابًا للغاية في السوق، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
