Questo esclusivo attico si trova in uno dei complessi residenziali più prestigiosi sul lungomare di Estepona, offrendo viste ininterrotte sul Mediterraneo e uno stile di vita costiero contemporaneo. L'appartamento è definito da ampi terrazzi progettati sia per il relax che per l'intrattenimento, con una piscina privata e viste sul mare che si estendono lungo la costa. Le vetrate a tutta altezza inondano gli interni di luce naturale e creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. La cucina a pianta aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, combinando un design minimalista con prestazioni di livello professionale. Le zone giorno e pranzo sono generosamente dimensionate e orientate per massimizzare il panorama.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione privilegiata sul lungomare, che offre un accesso impareggiabile alla costa e al mare. La vicinanza immediata ai servizi urbani come negozi, ristoranti e servizi sottolinea il fascino di questa posizione, che combina il comfort urbano con il fascino marittimo.
Per acquirenti esigenti che cercano accesso diretto alla spiaggia, vista mare e comfort moderni, questo attico è l'ideale. Si rivolge a coloro che apprezzano una residenza di lusso con finiture di alta qualità e ampi spazi esterni, perfetti per il relax e l'intrattenimento.
Questa proprietà rappresenta uno sviluppo moderno progettato per la durata e l'estetica. Si presenta in ottime condizioni, suggerendo una costruzione recente o una ristrutturazione completa. Il suo design contemporaneo si integra perfettamente nel paesaggio costiero, offrendo un'esperienza abitativa di qualità.
L'attico non offre accesso diretto ai trasporti pubblici dall'abitazione, sebbene ci siano fermate nelle vicinanze. Non è concepito come una zona residenziale familiare con accesso diretto a grandi aree verdi o parchi giochi, sebbene ci siano parchi nelle vicinanze. Non è disponibile terreno, trattandosi di un attico.
Questo attico è ideale per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria di lusso sulla costa, che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia, le viste mozzafiato sul mare e le finiture di alta qualità. È adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano combinare uno stile di vita attivo con la vicinanza ai servizi urbani. Coloro che apprezzano la privacy e il relax apprezzeranno le ampie terrazze e la piscina privata. Gli investitori che desiderano acquistare una proprietà in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol troveranno qui un'opzione interessante, poiché la domanda per tali proprietà rimane costante.
L'attico si distingue per l'eccellente qualità delle finiture e l'uso di materiali di pregio. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Le finestre a tutta altezza massimizzano la luce naturale e le viste sul mare. La cucina a pianta aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, indicando un alto livello di funzionalità e design. Finiture di alta qualità sono state utilizzate in tutte le zone giorno, sottolineando un'estetica pulita e moderna. L'installazione di un ascensore facilita l'accesso a tutti i livelli dell'attico. Armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione e contribuiscono all'ordine. L'intera costruzione e le finiture riflettono uno standard elevato, progettato per la durata e uno stile di vita sofisticato.
L'attico a Estepona è offerto a partire da €2.650.000. Questa residenza esclusiva dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 133 m². Le dotazioni offerte, tra cui una piscina privata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e finiture di prima classe, giustificano questo prezzo premium. La posizione fronte mare e le viste panoramiche sul mare sono fattori di valore essenziali. La disponibilità è esclusiva, trattandosi di un singolo attico in un complesso di lusso. I prezzi di proprietà comparabili nella zona, come Ikkil Bay (€3.003.000) e Ocyan Villas (€3.250.000), rientrano in un segmento simile o superiore, mentre Villas Azahar, a €1.975.000, rappresenta una fascia di prezzo leggermente inferiore.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un vivace ambiente urbano caratterizzato dalla sua vicinanza alla spiaggia e da una moltitudine di servizi. Questo attico si trova in un tale contesto, permettendo ai suoi residenti di godere appieno della vita costiera. Con negozi, ristoranti e farmacie a pochi minuti a piedi, le commissioni quotidiane sono facilmente realizzabili a piedi o in bicicletta. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano le condizioni ideali per le attività all'aperto. La zona è caratterizzata da una leggera pendenza verso la costa e un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, che offre una piacevole brezza e ampie viste. La regione ospita 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, indicando una buona infrastruttura per le famiglie, mentre i numerosi impianti sportivi e ricreativi promuovono uno stile di vita attivo. La vicinanza a campi da golf e all'imponente paesaggio montuoso della Sierra Bermeja offre ulteriori opportunità di svago che vanno ben oltre la semplice vicinanza alla spiaggia.
Vivere in questo attico a Estepona significa combinare il comfort urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo. La posizione consente di svolgere molte commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato a 104 metri di distanza o visitare la farmacia a 236 metri, a piedi. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, invitando a passeggiate e relax. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 50 fermate in un raggio di 2 km, facilita la mobilità. Per gli appassionati di golf, campi come il Valle Romano Golf si trovano a soli 4,1 km. La vicinanza alla città di Estepona stessa, con i suoi numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e le sue offerte culturali, arricchisce la vita quotidiana. Il clima, con una media di 19,2°C e lunghe ore di sole, promuove uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo attico si trova a Estepona, una località costiera consolidata sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. La sua posizione consente l'accesso a piedi a spiagge e servizi urbani, mentre le montagne circostanti e la vicinanza ai campi da golf offrono diverse opportunità ricreative. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'aeroporto di Málaga.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È parte integrante di questa popolare regione costiera, nota per il suo clima mite e la sua qualità della vita. La città in sé è relativamente piccola, con 79.621 abitanti nel 2025, ma offre un'alta densità di strutture turistiche con 24 hotel e una buona infrastruttura per l'istruzione e la sanità. La sua posizione consente un facile accesso ad altre importanti città della Costa del Sol, come Marbella o la capitale provinciale, Málaga. Lo scenario montuoso della Sierra Bermeja contrasta nettamente con la costa pianeggiante ed espande le opportunità ricreative oltre le attività balneari. Estepona si posiziona come una località costiera più tranquilla, ma ben collegata, rispetto ai centri più vivaci della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, offrendo un accesso diretto al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 104 m, una farmacia a 236 m. Il centro di Estepona, con i suoi numerosi ristoranti e negozi, è anch'esso facilmente raggiungibile. Per i trasporti a lunga distanza, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 34 km, consentendo brevi tempi di percorrenza. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Diversi campi da golf, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km), si trovano nelle immediate vicinanze, così come centri sportivi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il progetto è situato a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, indicando una topografia pianeggiante e una piacevole vicinanza alla spiaggia. La pendenza verso la spiaggia è solo dell'1,9%, suggerendo un terreno pianeggiante. La natura circostante, dominata dalla Sierra Bermeja, offre contrasti paesaggistici. La regione beneficia di valli fertili e piccoli corsi d'acqua che contribuiscono alla bellezza pittoresca. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La stagione balneare dura 5 mesi con temperature dell'acqua che invitano alla balneazione. Inoltre, la regione offre una moltitudine di opportunità ricreative. Ci sono 134 strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi ben attrezzati come il Polideportivo Municipal nelle immediate vicinanze. Diversi campi da golf, come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km), sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), apre possibilità per attività nautiche. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona offrono viste spettacolari.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È parte integrante di questa popolare regione costiera, nota per il suo clima mite e la sua qualità della vita. La città in sé è relativamente piccola, con 79.621 abitanti nel 2025, ma offre un'alta densità di strutture turistiche con 24 hotel e una buona infrastruttura per l'istruzione e la sanità. La sua posizione consente un facile accesso ad altre importanti città della Costa del Sol, come Marbella o la capitale provinciale, Málaga. Lo scenario montuoso della Sierra Bermeja contrasta nettamente con la costa pianeggiante ed espande le opportunità ricreative oltre le attività balneari. Estepona si posiziona come una località costiera più tranquilla, ma ben collegata, rispetto ai centri più vivaci della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL865911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona si sta affermando sempre più come una destinazione di primo livello sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita costiera tranquilla e infrastrutture urbane. Questo attico si posiziona nel segmento superiore del mercato, come riflette il suo prezzo di partenza di €2.650.000. Rispetto a Ikkil Bay (€3.003.000) e Ocyan Villas (€3.250.000), offre un'esclusività simile, ma a un prezzo di ingresso leggermente più accessibile. Villas Azahar (€1.975.000) rappresenta un'alternativa più conveniente, ma è generalmente più distante dalle prime linee di spiaggia e potrebbe offrire un livello diverso di lusso fronte mare. Il fascino di Estepona risiede nelle sue infrastrutture in crescita, tra cui collegamenti di trasporto migliorati, un'ampia gamma di attività ricreative come campi da golf e una vivace scena gastronomica. La regione attrae acquirenti che cercano sia tranquillità che comfort, valorizzando un'alta qualità della vita. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offre anche un paesaggio unico, meno pronunciato in altri tratti della Costa del Sol.
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