يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الفريد من نوعه على الخط الساحلي النابض بالحياة في جنوب إسبانيا، في تطوير The Sapphire في إيستيبونا، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وإطلالات لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة هذا المنزل الفسيح المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات 199 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة تراس إضافية، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على شاطئ البحر. يقع العقار في مكان مناسب بالقرب من وسائل الراحة المحلية، مع توفير تجربة عطلة خاصة وهادئة، مما يجعله مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشواطئ في الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم والمناطق الترفيهية المحلية نمط حياة مريحًا ونشطًا. كما أن المنطقة مرتبطة جيدًا بشبكات النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الوجهات المجاورة والمطارات.
تم تصميم هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات لتلبية احتياجات الراحة والأناقة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والتراس الخاص مساحة واسعة للحياة اليومية والترفيه. يضمن الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية فاخرة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا.
يعد هذا العقار جزءًا من تطوير The Sapphire، وهو مشروع سكني جديد يركز على التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة. المبنى في مرحلة البناء الجديدة، ويقدم وسائل راحة حديثة ومساكن تلبي أحدث معايير البناء. يهدف المشروع إلى تزويد السكان ببيئة معيشية فاخرة مع إطلالات على البحر.
تشمل ميزات العقار مسبحًا خاصًا ومطبخًا مجهزًا بالكامل. يقع بالقرب من الشاطئ ولكنه ليس مباشرة على الخط الأمامي للشاطئ. في حين أن التطوير يوفر تشطيبات عالية الجودة، إلا أنه لا يشمل بعض العلامات التجارية الأكثر فخامة الموجودة في السوق. يقع العقار في بيئة حضرية، والتي قد تكون أقل هدوءًا من المواقع الأبعد عن وسط المدينة.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم مثاليًا للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن نمط حياة فاخر على شاطئ البحر. يوفر المخطط الفسيح وأربع غرف نوم مساحة كافية لأفراد الأسرة أو الضيوف. يعد الوصول المباشر إلى الشاطئ والتراس الخاص مثاليين لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة في نطاق مسافة المشي يجعله خيارًا جذابًا. قد يكون العقار أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مساكن راقية، حيث تعد إيستيبونا سوقًا عقاريًا مرغوبًا. يقدم هذا البنتهاوس نمط حياة فاخر ومريح ومناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ والحياة الثقافية النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بتشطيبات عالية الجودة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. إنه يشتمل على وسائل راحة حديثة مصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة وفاخرة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد غير متوفرة، يمكن توقع استخدام مواد متميزة بالنظر إلى نقطة سعره وحالة البناء الجديدة. من المتوقع تضمين تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات ومرافق الحمام والمطبخ عالية الجودة. من المحتمل دمج تقنية المنزل الذكي في العقار لتعزيز الراحة والأمان. تخلق كل هذه العناصر معًا مساحة معيشة أنيقة وعملية، مثالية للحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم من 4,750,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على شاطئ البحر في إيستيبونا، ومساحات المعيشة الفسيحة، والتشطيبات عالية الجودة. يقع العقار في تطوير يوفر إطلالات على البحر والجبل، مما يوفر تجربة معيشية فاخرة. من المتوقع أن تحافظ قيمته على أو تزيد بمرور الوقت، نظرًا لموقعه الرئيسي في إيستيبونا، وهي وجهة سياحية شهيرة. قد يختلف السعر اعتمادًا على الوحدة المحددة وخيارات التشطيب.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس في إيستيبونا أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول المباشر إلى الشاطئ، وحمامات الشمس في ضوء البحر الأبيض المتوسط، والاسترخاء على الرمال. يوجد في نطاق مسافة المشي مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة باتصالات جيدة بالمواصلات العامة وتقع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا. إيستيبونا نفسها مدينة نابضة بالحياة تضم مدينة قديمة ساحرة وميناء حديثًا وجذبًا ثقافيًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، توجد مراكز رياضية ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية في مكان قريب.
تقدم إيستيبونا أسلوب حياة يجمع بين السحر الأندلسي التقليدي والوجود الساحلي الحديث. تتميز المدينة بمدينة قديمة ساحرة تتميز بشوارع ضيقة مزينة بشرفات مزهرة وساحات إسبانية نموذجية. يمتد الكورنيش على طول الساحل، تصطف على جانبيه المطاعم والمقاهي المطلة على البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى الشواطئ، يقدم الموقع مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية وملاعب الجولف والمراكز الفروسية. إيستيبونا مجهزة جيدًا، مع مراكز صحية ومدارس ومجموعة متنوعة من المحلات التجارية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع المتميز لمدينة إيستيبونا الساحلية الخلابة. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المتنوعة، مما يؤكد على ملاءمته وجاذبيته لأسلوب الحياة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. شهدت إيستيبونا نموًا وتطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى، مع الحفاظ على سحرها الإسباني التقليدي.
يتمتع العقار بموقع مناسب على بعد 524 مترًا من الشاطئ و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على مقربة، وهي مثالية لعشاق الجولف. يقع أقرب مطار، مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام. هناك 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تختلف التضاريس، من السهول الساحلية إلى المناطق الجبلية التي يهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس. يوفر هذا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا مجموعة واسعة من فرص الترفيه مع شواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ على بعد 524 مترًا فقط من العقار. يمكن للمقيمين الاسترخاء على الشاطئ أو الانخراط في مجموعة متنوعة من الرياضات المائية. توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). كما يضم المنتجع مراكز رياضية وموانئ، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. شهدت إيستيبونا نموًا وتطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى، مع الحفاظ على سحرها الإسباني التقليدي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL511321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس في إيستيبونا موقعًا فريدًا على شاطئ البحر ومساحة واسعة. على سبيل المثال، تقع Tyrian Residences (بدءًا من 3,550,000 يورو) أيضًا في إيستيبونا، ولكنها قد لا توفر نفس الوصول المباشر إلى الشاطئ. تمثل Sierra Blanca by the Sea Villas (بدءًا من 5,500,000 يورو) سوقًا أكثر فخامة للفيلات في المنطقة، وربما توفر قطع أرض أكبر ومزيدًا من الخصوصية، ولكن بسعر أعلى. Villa Azahar Beach (بدءًا من 4,595,000 يورو) هو خيار آخر على شاطئ البحر، ولكن هذا البنتهاوس قد يختلف من حيث الحجم والمرافق المقدمة في تطوير The Sapphire المحدد. تم وضع سعر هذا العقار في الشريحة العليا من السوق، مما يعكس موقعه المتميز في كوستا ديل سول، وحالة البناء الجديدة، والتشطيبات عالية الجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
