Questo esclusivo attico duplex si trova a Estepona, un'affascinante città costiera sulla Costa del Sol. Il progetto comprende residenze di lusso progettate per soddisfare i più alti standard di design e comfort. Con una superficie abitabile di 199 m² e 4 camere da letto, questa proprietà offre uno spazio generoso. La sua posizione vicino alla spiaggia e l'eccellente collegamento ai servizi locali lo rendono una scelta attraente per acquirenti esigenti. Estepona è rinomata per il suo pittoresco centro storico e la moderna infrastruttura, promettendo un'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato a Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti sottolinea la sua posizione urbana ma vicina alla spiaggia. L'area circostante è ben servita e offre brevi spostamenti verso le strutture essenziali della vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano il lusso moderno, il comfort e la vicinanza al mare. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. Le ampie terrazze e la piscina privata sul tetto sottolineano il desiderio di uno stile di vita di alto livello con molta privacy e viste.
Come nuovo progetto di costruzione, questa proprietà beneficia della più moderna tecnologia costruttiva e degli attuali standard di progettazione. Gli appartamenti sono progettati per la durabilità e l'efficienza energetica. Il completamento è previsto per un futuro prossimo, consentendo agli acquirenti di acquisire una proprietà impeccabile e nuova, che soddisfi i requisiti più recenti.
Questo attico non offre una vista diretta sui campi da golf. Sebbene si trovi in un contesto urbano, non è isolato; ci sono costruzioni vicine. L'orientamento principale è a sud, il che garantisce molto sole, ma le viste dirette a nord o a ovest non sono presenti. Si tratta di un appartamento, non di una casa indipendente.
Questo attico è ideale per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso sulla Costa del Sol e apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. È adatto a persone che desiderano una residenza principale o una casa vacanze esclusiva e apprezzano i servizi di una città costiera ben sviluppata. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per le famiglie o per ospitare gli ospiti. Gli acquirenti che cercano una proprietà con finiture di alta qualità, tecnologia moderna e una vista attraente la troveranno qui. Potrebbe anche interessare agli investitori interessati a un investimento in una regione dinamica, soprattutto per la vicinanza a punti di interesse turistico e la buona accessibilità.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di cultura locale e attrattiva turistica. L'attico è situato in un contesto urbano dove le commissioni quotidiane, come la spesa (supermercato 104 m) o una visita alla farmacia (236 m), possono essere comodamente effettuate a piedi. Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa de Estepona a soli 524 m. La città dispone di una buona infrastruttura con istituti scolastici (19 scuole primarie, 10 secondarie) e centri sanitari. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (50), caffè (22) e negozi, il che consente un'alta qualità della vita quotidiana e del tempo libero. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira i vacanzieri attivi.
Questo attico si trova a Estepona, una città costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la vicinanza al Mar Mediterraneo, alla spiaggia e all'infrastruttura urbana di Estepona, inclusa l'accessibilità alle principali vie di trasporto e ai servizi locali.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, incastonata tra la Sierra Bermeja e il Mar Mediterraneo. La città costituisce un importante snodo nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra gli animati centri di Marbella e Puerto Banús a est, e i tratti costieri più tranquilli a ovest. Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori in una città moderna con un'alta qualità della vita. La sua infrastruttura ben sviluppata e la vicinanza agli aeroporti internazionali (Málaga e Gibilterra) rendono la regione accessibile e attraente per acquirenti internazionali e turisti. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia di La Rada dista solo 769 m, facilmente raggiungibile a piedi. Con una distanza di 34 km, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è ben collegato, facilitando i viaggi internazionali. Anche l'aeroporto di Gibilterra è raggiungibile a circa 36 km. Per le necessità quotidiane, supermercati (104 m) e farmacie (236 m) si trovano nelle immediate vicinanze. I golfisti troveranno diversi campi da golf rinomati come Valle Romano Golf e Azata Golf entro un raggio di circa 4-5 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 50 fermate e 8 linee, il che facilita la mobilità anche senza auto. Il collegamento tramite auto è anch'esso buono, con accessi alle strade principali della regione costiera.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C e inverni miti. Il sole splende storicamente per oltre 3.848 ore all'anno, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare in mare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20 °C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a un piacevole clima costiero. La vicina Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni nella natura con altitudini maggiori e flora diversa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Diverse di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, segno di alta qualità dell'acqua e di buone strutture. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf e Azata Golf sono raggiungibili entro un raggio di 5 km. La città dispone di numerosi centri sportivi e strutture ricreative, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono possibilità di sport acquatici e ormeggi per barche. La diversità delle attività ricreative copre sia il relax passivo sulla spiaggia che gli sport attivi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, incastonata tra la Sierra Bermeja e il Mar Mediterraneo. La città costituisce un importante snodo nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra gli animati centri di Marbella e Puerto Banús a est, e i tratti costieri più tranquilli a ovest. Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori in una città moderna con un'alta qualità della vita. La sua infrastruttura ben sviluppata e la vicinanza agli aeroporti internazionali (Málaga e Gibilterra) rendono la regione accessibile e attraente per acquirenti internazionali e turisti. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL511321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, questo attico duplex si distingue per la sua posizione diretta sulla spiaggia e le finiture di lusso. Tyrian Residences, con prezzi a partire da 3.550.000 €, offre anch'esso alloggi di lusso, ma non si trova direttamente sulla spiaggia. Le ville Sierra Blanca by the Sea, a partire da 5.500.000 €, rappresentano un'opzione ancora più esclusiva, ma sono generalmente concepite come ville indipendenti e sono leggermente più distanti dall'accesso diretto alla spiaggia. Acqua Gardens, a partire da 418.800 €, rappresenta una categoria significativamente più economica e si rivolge a una base di acquirenti più ampia, spesso con unità più piccole e senza le caratteristiche esclusive di questo attico. Questo progetto si posiziona quindi nella fascia di prezzo più alta e si rivolge agli acquirenti che cercano una posizione di prima classe, privacy e lusso completo, con un collegamento diretto al mare.
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