Questo attico a Estepona offre 190 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e due bagni. Si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ed è pronto per essere abitato. La sua costruzione moderna e la buona connessione ai servizi locali lo rendono un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa confortevole e pratica sulla Costa del Sol. La vicinanza a spiagge, negozi e all'aeroporto di Malaga sottolinea la sua buona accessibilità e qualità di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in posizione centrale a Estepona, un'animata città costiera. Si trova in una zona urbana con accesso diretto a negozi e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia, a soli 524 metri, e ai servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, caratterizzano la vita quotidiana. La buona accessibilità, anche all'ospedale e ai campi da golf, è completata dalla vicinanza a importanti collegamenti di trasporto.
Questo attico soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e ben attrezzata vicino alla spiaggia. Quattro camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti. L'aria condizionata centralizzata garantisce comfort, mentre gli armadi a muro mantengono l'ordine. La costruzione moderna e la terrazza sono ideali per coloro che desiderano uno spazio abitativo a bassa manutenzione e ben collegato all'infrastruttura.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. È stato costruito in stile moderno e si caratterizza per una buona fattura. Non si tratta di un nuovo sviluppo in senso classico, ma di una residenza già completata che promette un moderno comfort abitativo. Gli acquirenti possono trasferirsi senza indugio e godere subito dei servizi.
Il progetto non dispone di una piscina comune, il che si traduce in spese condominiali inferiori. Non vi sono indicazioni esplicite su restrizioni di parcheggio, sebbene sia incluso un garage. L'orientamento è a nord, il che potrebbe essere rilevante per gli acquirenti che preferiscono un orientamento a sud. Non ci sono informazioni su restrizioni specifiche riguardanti il possesso di animali domestici o l'affitto.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile con molto spazio e buona connettività. Le famiglie che necessitano di un ambiente sicuro e ben attrezzato con brevi spostamenti verso scuole e luoghi ricreativi troveranno qui ciò che cercano. Sarà interessante anche per gli acquirenti che desiderano una seconda casa in una vivace città costiera e che apprezzano basse spese di gestione. La finitura moderna e la terrazza offrono anche uno spazio per il relax e la socializzazione, adatto per chi desidera godersi lo stile di vita mediterraneo senza sacrificare il comfort.
L'attico è caratterizzato da una costruzione moderna e un'eccellente qualità di finitura. La descrizione menziona 'finiture premium' e un''estetica contemporanea', suggerendo materiali di alta qualità e un design elegante. Gli ampi armadi a muro nelle camere da letto offrono molto spazio. L'aria condizionata centralizzata garantisce comfort abitativo tutto l'anno. Il design aperto della zona giorno favorisce una sensazione di spaziosità. La terrazza amplia lo spazio abitativo all'esterno e offre un luogo per attività all'aperto. La consegna chiavi in mano sottolinea l'alto livello di finitura.
Questo attico con quattro camere da letto e 190 m² di superficie abitabile è offerto a partire da 518.000 €. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, specialmente per proprietà con quattro camere da letto vicino alla spiaggia. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è completata. Questi fattori, uniti alla posizione urbana e ai servizi, offrono una solida base per i potenziali acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un attraente stile di vita mediterraneo con una ricca storia e servizi moderni. La città combina il vivace ambiente urbano con la vicinanza alla natura. Il comune di 137 km² si estende dalle spiagge alle pendici della Sierra Bermeja. Con oltre 79.000 abitanti (2025) e un'infrastruttura ben sviluppata, inclusi numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km), scuole (6) e negozi, Estepona è attraente tutto l'anno. Il clima mite con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. Il progetto stesso si trova in un ambiente urbano che facilita la vita quotidiana, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze.
Vivere in questo attico a Estepona significa combinare i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura. La vicinanza immediata a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) facilita la vita quotidiana. La spiaggia di Playa de Estepona è a soli 524 metri, permettendo escursioni spontanee al mare. La città di Estepona offre un'ampia gamma di ristoranti, negozi e offerte culturali. La connessione con campi da golf e centri sportivi attrae gli sportivi. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Malaga garantisce una buona accessibilità, anche se il tempo di percorrenza in auto può essere più lungo della linea retta indicata.
Il progetto si trova a Estepona, una città consolidata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia (524 m), supermercati (104 m) e il centro città. Il posizionamento in una zona urbana offre accesso diretto all'infrastruttura e ai servizi. Le distanze indicate ai campi da golf e all'aeroporto sottolineano la buona connettività della località all'interno della regione.
Questo attico si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova a ovest di Marbella e a est di Gibilterra e fa parte della comarca omonima. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. La sua posizione nella provincia di Málaga, con un buon collegamento all'aeroporto internazionale di Malaga (34 km), la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali. La città stessa è caratterizzata da un mix di fascino tradizionale spagnolo e sviluppi moderni.
L'accessibilità dell'attico è buona. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a 524 metri, La Rada a 769 metri. I 34 km fino all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol sono percorribili in auto in circa 40-50 minuti. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Con 1,3 km fino alla stazione di ricarica VE più vicina e 4,4 km all'ospedale, i servizi essenziali sono ben coperti. I campi da golf Valle Romano e Azata sono raggiungibili in circa 4-5 km. Estepona dispone di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C e 28°C. La regione conta storicamente circa 3.848 ore di sole all'anno, consentendo oltre 300 giorni di sole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione in una fertile pianura, dominata dalla Sierra Bermeja con cime fino a 1.449 m, offre sia fascino costiero che diversità paesaggistica. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,9%) garantisce una topografia piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono le più vicine. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza ai porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offre ulteriori opportunità di svago in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo attico si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova a ovest di Marbella e a est di Gibilterra e fa parte della comarca omonima. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. La sua posizione nella provincia di Málaga, con un buon collegamento all'aeroporto internazionale di Malaga (34 km), la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali. La città stessa è caratterizzata da un mix di fascino tradizionale spagnolo e sviluppi moderni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL352473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Azure Estepona (da €530.000), questo attico, con un prezzo di 518.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto. Le quattro camere da letto e i 190 m² di superficie abitabile offrono un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto rispetto a Capri (da €520.000). Mentre Acqua Gardens rappresenta un'opzione più economica, questo attico offre più spazio abitativo ed è immediatamente disponibile, a differenza di progetti potenzialmente ancora in costruzione. La posizione in una zona urbana vicino alla spiaggia è tipica di Estepona, ma la vicinanza immediata ai supermercati e le basse spese condominiali (nessuna piscina) sono chiari vantaggi rispetto a progetti più focalizzati su servizi di tipo resort.
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