يقع هذا البنتهاوس الفسيح في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، ويوفر تجربة معيشة لا مثيل لها على شاطئ البحر. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات موزعة على مساحة معيشة واسعة تبلغ 294 مترًا مربعًا، تم تصميم العقار لتعظيم المناظر الخلابة للبحر وضوء الشمس الطبيعي. يقع العقار في حي مرغوب فيه مع وصول مباشر إلى الشاطئ وقريب من جميع وسائل الراحة الضرورية، وهو الخيار الأمثل للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في موقع متميز على الواجهة البحرية في إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. إنه يقع في بيئة حضرية مزدهرة، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الحياة في المدينة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وإطلالات رائعة على البحر. مع خمس غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى تراسات واسعة، فإنه يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف، كل ذلك أثناء تقديم أسلوب حياة ساحلي جذاب.
يمثل هذا العقار قمة الهندسة المعمارية الحديثة، المصممة مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. في حين لم يتم تحديد تفاصيل البناء المحددة، فإن حالته الممتازة والمرافق المتميزة تشير إلى الالتزام بالتطوير عالي الجودة، مما يوفر الراحة والرفاهية للمقيمين.
على الرغم من أن هذا العقار يوفر معيشة فاخرة على شاطئ البحر، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة منعزلة أو ريفية. موقعه الحضري يعني وجود نشاط قريب، وقد لا يشمل حديقة خاصة، مما قد يكون أكثر ملاءمة لأنواع أخرى من المشترين.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر على شاطئ البحر ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. إذا كنت تبحث عن منزل يوفر مساحة واسعة وإطلالات رائعة على البحر، يقع بالقرب من وسائل الراحة الحضرية، فقد يكون هذا المنزل مناسبًا لك. إنه أيضًا خيار ممتاز لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف في المنزل ويحتاجون إلى غرف نوم وحمامات متعددة. يعد هذا البنتهاوس أيضًا استثمارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة تتمتع بسهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة العالية والراحة والمناظر الخلابة.
يشتهر هذا البنتهاوس بجودته الفائقة وتشطيباته الراقية، المصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة هنا، فإن حالته "الممتازة" والمرافق المقدمة، مثل تكييف الهواء والتدفئة تحت الأرض والتدفئة تحت الأرض في الحمامات، تشير إلى التركيز على الراحة والحداثة. يشير وجود مصعد إلى أن العقار مصمم لسهولة الاستخدام والوصول. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين واسعة. تضيف مناظر البحر والجبل جاذبية بصرية، في حين أن وسائل الراحة مثل صالة الألعاب الرياضية الداخلية والمسبح الداخلي تزيد من جاذبية العقار.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من 5 غرف نوم في إيستيبونا بسعر 5,950,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية وحجمه الفسيح والمرافق الفاخرة. نظرًا لموقعه المتميز في السوق، من المرجح أن يجذب هذا العقار شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن عقارات حصرية. قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة للوحدة، مثل الطابق أو المنظر الدقيق. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث معلومات التوفر والتسعير، حيث أن الطلب على مثل هذه العقارات عادة ما يكون مرتفعًا.
يمثل هذا البنتهاوس في إيستيبونا أسلوب حياة ساحليًا راقيًا. العيش هنا يعني الاستيقاظ على صوت الأمواج والاستمتاع بقهوة الصباح على شرفتك الواسعة مع مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. توفر المساحة الداخلية الواسعة التي تبلغ 294 مترًا مربعًا، والتي تضم خمس غرف نوم وخمس حمامات، مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، مما يوفر سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية. كل يوم، يمكنك التنزه إلى شواطئ إيستيبونا أو لا رادا القريبة للاستمتاع بالشمس والرمال. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالتواصل الاجتماعي، يوفر ميناء إيستيبونا القريب خيارات لتناول الطعام والترفيه. يضمن الوصول السهل إلى المستشفى على بعد 4.4 كم أو السوبر ماركت على بعد 104 متر حياة خالية من الهموم.
توفر الحياة في إيستيبونا تجربة متوسطية نابضة بالحياة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يضم الحي 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) و 3,163 صفقة عقارية، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. يضمن وجود 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم سهولة وصول السكان إلى ضروريات الحياة اليومية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، تحظى الأنشطة الخارجية بشعبية كبيرة. يوجد في المنطقة 134 منشأة رياضية، توفر للمقيمين فرصًا وفيرة لممارسة الرياضة. في حين أن متوسط الدخل في المقاطعة هو 16,450 يورو، فإن تركيز المنطقة على السياحة (24 فندقًا، 6897 سريرًا) يشير إلى حيويتها الاقتصادية.
تُظهر الخريطة موقع إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. إنه يسلط الضوء على الموقع المناسب للعقار بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين وجهات شهيرة مثل ماربيا وكانيل.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع رئيسي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. إنه على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ (بلايا دي إيستيبونا)، مما يجعله في متناول المشي بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) والمراكز الرياضية (0.4 كم) على مقربة. توفر المحاور الرئيسية للنقل، مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم (64 كم)، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، في غضون 4.1 كم بالسيارة. يوفر النظام البيئي للنقل العام 8 خطوط حافلات تخدم 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، وتتميز بوديان خصبة وتضاريس جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من قربه من الساحل لنسيم لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بمجموعة غنية من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، وكلاهما معروف برماله الذهبية ومياهه الصافية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط، بالإضافة إلى ملاعب أخرى مثل أزاتا جولف (4.4 كم و 4.6 كم). تخدم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبل القريب (0.4 كم)، لتلبية الاهتمامات الرياضية المتنوعة. توفر موانئ إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) مرافق لليخوت وخيارات لتناول الطعام على الواجهة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين وجهات شهيرة مثل ماربيا وكانيل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL310560
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، فإن هذا البنتهاوس في إيستيبونا بسعر 5,950,000 يورو يمثل الحياة الفاخرة على شاطئ البحر في كوستا ديل سول. على سبيل المثال، تبدأ أسعار فلل سييرا بلانكا على البحر من 5,500,000 يورو، بينما تبدأ أسعار فيلا أزهار بيتش من 4,595,000 يورو، مما يشير إلى سوق متميز مماثل. ومع ذلك، فإن Acqua Gardens، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، يمثل خيارًا في نقطة سعر مختلفة. يتوافق تسعير هذا البنتهاوس مع موقعه المباشر على الواجهة البحرية في إيستيبونا، وحجمه الفسيح، ومرافقه الفاخرة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات متميزة على الواجهة البحرية. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، مع 3,163 صفقة في عام 2025، في حين أن 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية والمناخ المتوسطي تزيد من جاذبيته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
