Questo esclusivo attico si trova a Estepona, un'affascinante località costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 294 m² e 5 camere da letto, questa proprietà offre ampio spazio abitativo. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e dalla facile accessibilità ai servizi urbani. Il progetto rappresenta un'opportunità di alloggio di alta qualità sulla Costa del Sol, che unisce comfort e stile di vita mediterraneo. La proprietà è pensata per acquirenti che apprezzano la qualità e la posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e immerso in un ambiente urbano. Negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga dista 34 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sottolinea l'attrattiva posizione costiera.
Questo attico si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza spaziosa e lussuosa con vista sul mare. Le cinque camere da letto e i cinque bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. Le ampie terrazze e il soggiorno open-space promuovono uno stile di vita sociale e comunicativo. La vicinanza a scuole, negozi e luoghi di svago soddisfa le esigenze pratiche quotidiane.
Come parte di un moderno complesso residenziale, questo attico è descritto come in eccellenti condizioni. Lo sviluppo offre servizi comuni come piscine e una palestra. L'orientamento a sud garantisce un'abbondanza di luce naturale. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, riscaldamento e armadi a muro. La proprietà beneficia di alta qualità costruttiva e finiture moderne.
Il progetto non offre accesso privato diretto a una piscina privata, ma accesso a piscine comuni. Non dispone di un giardino privato, ma di ampie aree terrazzate. L'attico non è concepito come un'abitazione unifamiliare, ma come parte di un complesso residenziale più ampio. Le distanze indicate sono in linea d'aria e possono differire dai percorsi di guida effettivi.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa vicino alla spiaggia, valorizzando il comfort e lo stile. È adatto per famiglie che desiderano una soluzione abitativa permanente in Spagna o una lussuosa casa vacanze. La spaziosa distribuzione con più camere da letto e bagni lo rende solido per coloro che ospitano frequentemente ospiti. La vicinanza ai servizi urbani come scuole e negozi attrarrà anche coloro che preferiscono uno stile di vita integrato. La posizione a Estepona, nota per il suo incantevole centro storico e le infrastrutture moderne, offre un'alta qualità della vita a coloro che desiderano godersi la vita mediterranea senza rinunciare ai servizi essenziali. Questo attico potrebbe anche interessare gli investitori immobiliari sulla Costa del Sol, data la sua posizione e tipologia.
La proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture eccellenti. La superficie abitabile di 294 m² è distribuita su più livelli, compreso un solarium, e dispone di 5 camere da letto e 5 bagni. Ampi terrazzi offrono viste sul mare e sul paesaggio circostante. Le finiture interne includono armadi a muro per un ulteriore spazio di stoccaggio e un moderno sistema di climatizzazione per un comfort ottimale, inclusi pavimenti riscaldati nei bagni. L'orientamento a sud della proprietà garantisce stanze luminose. Le aree comuni offrono servizi aggiuntivi come una piscina interna ed esterna e una palestra, sottolineando l'alto standard del complesso.
L'attico proposto a Estepona è disponibile a partire da €5.950.000. Con 5 camere da letto e 5 bagni su 294 m² di superficie abitabile, questo prezzo riflette l'esclusività e le dimensioni della proprietà. La sua vicinanza alla spiaggia e le sue lussuose dotazioni contribuiscono al suo valore. Progetti simili nella regione, come Sierra Blanca by the sea Villas, si collocano in una fascia di prezzo comparabile a partire da €5.500.000. Unità più piccole o progetti in posizioni meno privilegiate, come Acqua Gardens o Aby Upper, sono disponibili a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, illustrando la diversità del mercato.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. Questo attico si trova in una zona urbana, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti. I residenti possono godere di piacevoli passeggiate verso la spiaggia o utilizzare i centri sportivi e i porti turistici facilmente accessibili. L'ambiente è vivace, ma le dimensioni dell'attico e le terrazze preservano la privacy. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto, sia in spiaggia che sui vicini campi da golf.
Estepona, situata nella parte occidentale della Costa del Sol, offre un piacevole mix di vita urbana e relax costiero. Questo attico si trova in una zona urbana, il che significa che molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) facilita enormemente la vita quotidiana. Il lungomare e le spiagge sono facilmente accessibili, ideali per passeggiate mattutine o rinfreschi serali in riva al mare. La zona è ben servita dalla vicinanza a istituti scolastici (6 scuole in un raggio di 2 km) e centri sanitari (2 in un raggio di 2 km). Nonostante il suo carattere urbano, la regione offre accesso alla natura, come la Sierra Bermeja, ideale per le escursioni.
La posizione di questo attico a Estepona è caratterizzata dalla sua immediata vicinanza alla spiaggia e al centro città. La mappa mostra la buona accessibilità a supermercati, farmacie e ristoranti, nonché il buon collegamento con le principali vie di trasporto e l'aeroporto di Málaga.
Estepona è una città importante nella provincia di Málaga e fa parte della Costa del Sol. Si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La città beneficia della sua posizione strategica, che offre accesso sia ai centri vivaci della Costa del Sol che a tratti di costa più tranquilli. La sua superficie di 137 km² comprende sia valli fertili che regioni montuose come la Sierra Bermeja. La città conta quasi 80.000 abitanti (2025) e attira molti visitatori con i suoi 24 hotel e numerose offerte turistiche. La regione è ben collegata e offre un'alta qualità della vita grazie a una buona combinazione di infrastrutture e natura.
La posizione dell'attico a Estepona offre un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa de Estepona è a soli 524 m, La Rada a 769 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km (in linea d'aria), anche se il tempo di percorrenza può variare. Numerosi servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m). Per gli amanti del golf, diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) sono nelle immediate vicinanze. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto, sebbene l'accessibilità in auto sia garantita dalle strade adiacenti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua sono piacevoli. La posizione geografica sulla Costa del Sol, ai piedi della Sierra Bermeja, offre sia la vicinanza al mare che l'accesso alla natura montana. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rendono la zona accessibile. Le precipitazioni annuali sono moderate, contribuendo alle piacevoli condizioni climatiche e rendendo la regione un luogo di vita attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'attico beneficia della sua vicinanza a diverse spiagge. Playa de Estepona si trova a 524 m, La Rada a soli 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Queste spiagge, di cui La Rada è spesso insignita della Bandiera Blu, offrono opportunità per sport acquatici e relax. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, c'è una vasta gamma di strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km) e vari centri fitness. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono possibilità di ormeggio e attività nautiche. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitano a escursioni.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è una città importante nella provincia di Málaga e fa parte della Costa del Sol. Si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La città beneficia della sua posizione strategica, che offre accesso sia ai centri vivaci della Costa del Sol che a tratti di costa più tranquilli. La sua superficie di 137 km² comprende sia valli fertili che regioni montuose come la Sierra Bermeja. La città conta quasi 80.000 abitanti (2025) e attira molti visitatori con i suoi 24 hotel e numerose offerte turistiche. La regione è ben collegata e offre un'alta qualità della vita grazie a una buona combinazione di infrastrutture e natura.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL310560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona si sta affermando sempre più come una destinazione ambita sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra fascino tradizionale e infrastrutture moderne. Questo attico si inserisce nel segmento del lusso, caratterizzato da ampie metrature e vista mare. Rispetto a progetti come Sierra Blanca by the sea Villas, anch'essi posizionati nella fascia alta, questa proprietà offre un'esclusività comparabile, sebbene forse a un prezzo di ingresso differenziato. Acqua Gardens e Aby Upper, invece, rappresentano i segmenti di ingresso e medio del mercato, con prezzi significativamente inferiori a quello dell'attico qui offerto. La posizione a Estepona è vantaggiosa, in quanto offre una buona accessibilità all'aeroporto di Málaga, mantenendo al contempo un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto, ad esempio, a Marbella. L'infrastruttura di Estepona, con i suoi numerosi servizi, campi da golf e spiagge, è ben sviluppata e attrae un'ampia fascia di acquirenti che apprezzano la qualità della vita e il comfort.
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