يقع هذا الدوبلكس البنتهاوس الفسيح في إستيبونا النابضة بالحياة على كوستا ديل سول الإسبانية، ويوفر تجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها. يضم ست غرف نوم رئيسية وست حمامات، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة وراحة إضافية. يقع العقار على واجهة الشاطئ مباشرة، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة ساحلي راقٍ. استمتع بموقع حضري مناسب مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مع الاستمتاع بسلام وهدوء واجهة الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس البنتهاوس في قلب مدينة إستيبونا النابض بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. بينما يتميز بموقع هادئ على واجهة الشاطئ، فإن الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية تقع على مسافة قريبة. يضمن موقعه المتميز سهولة الحياة الحضرية مع السماح للمقيمين بالاستمتاع بسلام الشاطئ.
هذا الدوبلكس البنتهاوس المكون من ست غرف نوم مثالي لمن يحتاجون إلى المساحة والرفاهية وسهولة الوصول. إنه مثالي للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستضيفون التجمعات، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة ألعاب. يضمن الموقع المواجه للشاطئ، وحمامات السباحة الخاصة، والتشطيبات عالية الجودة تلبية احتياجات المشتري الأكثر تطلبًا الذي يبحث عن مزيج من الراحة والأناقة والوظائف.
يمثل هذا الدوبلكس البنتهاوس تصميمًا معماريًا حديثًا، مصممًا لزيادة المناظر البحرية والإحساس بالمساحة. في حين أن تفاصيل البناء المحددة غير متوفرة، فإن حالته الممتازة تشير إلى جودة بناء عالية. يتميز العقار بتشطيبات ووسائل راحة عالية الجودة، بما في ذلك حمامات السباحة الخاصة ونظام التحكم في المناخ، مما يشير إلى استثمار كبير في الراحة والأناقة.
في حين أن هذا العقار معروف بجودته الممتازة وموقعه المناسب، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن صغير قليل الصيانة. حجم الغرف الست وموقعه المواجه للشاطئ يعنيان متطلبات صيانة أعلى. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب وسائل الراحة، فإن الاعتماد على كبار تجار التجزئة أو مدارس دولية محددة قد يتطلب نقلًا إضافيًا.
هذا الدوبلكس البنتهاوس هو خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار يمكنه تلبية احتياجات عائلة كبيرة، أو توفير مساحة ترفيه واسعة، أو يتطلب مكتبًا منزليًا / غرفة هواية. إنه مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة المواجه للشاطئ ويريدون الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. وهو أيضًا خيار ممتاز للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يوفر عائدًا إيجاريًا قويًا، نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة.
يشتهر هذا الدوبلكس البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، فإن الحالة "الممتازة" للعقار، إلى جانب موقعه المواجه للشاطئ ووسائل الراحة المتطورة مثل حمامات السباحة الخاصة والتحكم في المناخ، تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والمواد عالية الجودة. توحي المساحة الواسعة (236 مترًا مربعًا) وغرف النوم الست بتخطيط فسيح ومساحة معيشة وفيرة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
يُقدم هذا الدوبلكس البنتهاوس الفريد المكون من ست غرف نوم بسعر 3,450,000 يورو، وهو يمثل عقارًا فاخرًا في موقع متميز على كوستا ديل سول. يعكس هذا التسعير موقعه المواجه للشاطئ، ومساحته الواسعة (236 مترًا مربعًا)، وست غرف نوم رئيسية، ووسائل راحة راقية مثل حمامات السباحة الخاصة. في حين أنه أحد أرقى العقارات في المنطقة، إلا أن جودته الاستثنائية وموقعه المناسب يجعلان منه استثمارًا قيمًا للمشترين المميزين.
يوفر هذا الدوبلكس البنتهاوس في إستيبونا نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية. إستيبونا نفسها هي بلدة نابضة بالحياة ذات تراث ثقافي غني ومرافق حديثة، مما يوفر بيئة معيشية غنية ومجزية.
يوفر هذا الدوبلكس البنتهاوس في إستيبونا نمط حياة يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والسواحلية. يمكن للمقيمين العثور على مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يلبي المستشفى على بعد 4.4 كم وأكثر من 50 محطة حافلات الاحتياجات الطبية والنقل. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يجعلها مثالية لمن يستمتعون ببيئة حضرية نابضة بالحياة.
توضح هذه الخريطة موقع دوبلكس بنتهاوس مرموق في إستيبونا. يسلط الضوء على قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وطرق النقل الرئيسية. كما تعرض الخريطة المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف والمراسي، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
يقع هذا الدوبلكس البنتهاوس في إستيبونا، وهي بلدة مزدهرة في قلب كوستا ديل سول. وهي جزء من مقاطعة ملقا، داخل المجتمع المستقل في أندلوسيا. تشتهر المنطقة بواديها الخصب وسلسلة جبال سييرا بيرميجا الرائعة. تقع إستيبونا بين ماربيا ومانيلفا، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة.
يتمتع هذا الدوبلكس البنتهاوس بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ. إنه قريب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع على بعد 34 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. تتميز المنطقة بـ 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس - 3848 ساعة سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يقع هذا المجال على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالطقس الدافئ والشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الدوبلكس البنتهاوس إمكانية الوصول إلى الواجهة البحرية، حيث يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يقدم هذا المجال مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا قريبًا، وملاعب جولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، ومارينا Puerto Estepona على بعد 1.7 كم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والشاطئ والرياضات المائية المختلفة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا الدوبلكس البنتهاوس في إستيبونا، وهي بلدة مزدهرة في قلب كوستا ديل سول. وهي جزء من مقاطعة ملقا، داخل المجتمع المستقل في أندلوسيا. تشتهر المنطقة بواديها الخصب وسلسلة جبال سييرا بيرميجا الرائعة. تقع إستيبونا بين ماربيا ومانيلفا، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL283379
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى على كوستا ديل سول، يقدم دوبلكس البنتهاوس هذا في إستيبونا مزايا فريدة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا مثل Ikkil Bay (بدءًا من 3,003,000 يورو) و Ocyan Villas (بدءًا من 3,250,000 يورو)، يوفر هذا العقار مساحة أكبر (ست غرف نوم) وموقعًا على واجهة الشاطئ بسعر 3,450,000 يورو. Tyrian Residences، بدءًا من 3,550,000 يورو، لها سعر مشابه، لكن هذا المشروع يوفر تصميم دوبلكس فريد ومسبحين خاصين. يعد قرب العقار من وسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 104 م، صيدلية 236 م) والشواطئ (524 م) أمرًا غير شائع في العديد من المجمعات الفاخرة الأخرى، التي غالبًا ما تركز على الهدوء والخصوصية. كما أن موقعه المناسب على بعد 34 كم من مطار ملقا أكثر جاذبية من العديد من العقارات الفاخرة الأكثر عزلة في المنطقة، والتي قد تبعد أكثر من 100 كم عن المطار.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
