Questo eccezionale attico duplex a Estepona offre una qualità di vita impareggiabile sulla Costa del Sol. Con 6 suite da letto e una posizione privilegiata fronte mare, combina lusso e funzionalità. La generosa superficie abitabile di 236 m² e due piscine private, di cui una riscaldata, sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. Venduto arredato, con 3 garage e 2 ripostigli. La comunità offre servizi come palestra, spa e campo da paddle.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico gode di una posizione diretta sulla spiaggia, circondato da servizi urbani facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) garantisce comodità quotidiana, mentre il buon collegamento con campi da golf e aeroporto ne aumenta l'attrattiva.
Con 6 suite da letto e spazi flessibili che possono essere utilizzati come ufficio o sala giochi, questo attico soddisfa diverse esigenze abitative. L'area piscina privata e le ampie terrazze offrono luoghi per il relax e l'intrattenimento. L'attrezzatura con aria condizionata e riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l'anno.
Il progetto si presenta in eccellenti condizioni come un complesso fronte mare (Frontline Beach Complex). Dispone di una piscina comune e di due piscine private (una delle quali riscaldabile). Il complesso è dotato di ascensore e ha un orientamento a sud per un'ottimale esposizione solare sulle terrazze private.
L'attico non offre accesso diretto ai trasporti pubblici proprio all'uscita dell'edificio, sebbene ci siano fermate nelle vicinanze. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di un complesso residenziale consolidato ma eccellentemente mantenuto. La descrizione si concentra sui servizi esistenti e sulla posizione, senza fornire informazioni specifiche sulle fasi di costruzione.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza di lusso con accesso diretto alla spiaggia e servizi completi. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio, grazie alle sue sei suite da letto. Può essere interessante anche per chi desidera una casa per le vacanze con potenziale di attraenti redditi da locazione. La disposizione flessibile delle stanze consente la creazione di uffici o sale hobby. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze. Lo stile di vita della Costa del Sol, con il suo clima mite e le sue numerose ore di sole, si addice a coloro che apprezzano un'alta qualità della vita all'aria aperta.
L'attico si distingue per un'eccellente qualità di finitura e si presenta in ottimo stato. Fa parte di un complesso fronte mare con esposizione a sud, che offre servizi di lusso come terrazze private, aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento a pavimento e piscine private (riscaldabili). Le ampie zone giorno sono luminose e a pianta aperta, con vista panoramica sul mare e sulle montagne. Un ascensore facilita l'accesso alle unità abitative. I servizi comuni includono un'area spa e fitness, che sottolinea l'alto standard della proprietà.
Questo attico duplex a Estepona è disponibile a partire da 3.450.000 €. Questa offerta esclusiva comprende 6 camere da letto e 6 bagni su una superficie abitabile di 236 m². I prezzi riflettono la posizione privilegiata fronte mare, le finiture di alta qualità come due piscine private e i lussuosi servizi comuni. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà unica. Sono da considerare spese aggiuntive come imposte e tasse.
Estepona, un'affascinante cittadina della Costa del Sol, offre un'armoniosa combinazione di fascino andaluso tradizionale e infrastrutture moderne. La regione si estende per 137 km², comprendendo sia valli fertili che la montuosa Sierra Bermeja. Con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La densità urbana di circa 79.621 abitanti (2025) nel comune, completata da infrastrutture turistiche, crea un'atmosfera vivace ma non sovraffollata. La vicinanza a numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2 km), negozi e offerte culturali garantisce uno stile di vita attivo. Il progetto stesso è strategicamente situato vicino alla spiaggia, offrendo allo stesso tempo l'accesso a una varietà di attività sportive e ricreative.
Estepona offre un'alta qualità di vita grazie alla combinazione di vicinanza alla spiaggia e servizi urbani. La passeggiata è a pochi minuti a piedi, così come supermercati e farmacie. Il centro di Estepona con i suoi ristoranti e negozi è facilmente raggiungibile. I buoni collegamenti di trasporto facilitano le gite nelle città vicine come Marbella o Gibilterra. La regione offre diverse opportunità ricreative, dagli sport acquatici in spiaggia alle escursioni sulle montagne della Sierra Bermeja.
Questo attico duplex si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La posizione offre vicinanza diretta alla spiaggia e accesso ai servizi urbani, completato dal pittoresco paesaggio della Sierra Bermeja sullo sfondo.
Il progetto si trova a Estepona, un importante centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è rinomata per i suoi complessi residenziali esclusivi, i campi da golf di prima classe e i lussuosi porti turistici. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città e delle attrazioni circostanti della Costa del Sol, da Málaga a Tarifa.
Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono facilmente raggiungibili a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e l'ospedale (4,4 km) sono situati entro un raggio di 2 km. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili in auto. Il progetto beneficia di un buon collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno, che consentono una lunga stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). La città si trova a 15 m sul livello del mare, incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m). Il paesaggio è caratterizzato da valli fertili e piccoli corsi d'acqua. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuisce all'attrattiva della posizione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) è un vantaggio significativo. Altre spiagge come Playa del Cristo sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione offre numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal si trovano a soli 0,4 km. I porti turistici Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Estepona, un importante centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è rinomata per i suoi complessi residenziali esclusivi, i campi da golf di prima classe e i lussuosi porti turistici. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città e delle attrazioni circostanti della Costa del Sol, da Málaga a Tarifa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL283379
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà di prima categoria sulla Costa del Sol, come Ikkil Bay (da 3.003.000 €), Ocyan Villas (da 3.250.000 €) e Tyrian Residences (da 3.550.000 €) a Estepona, questo attico duplex si posiziona nella fascia alta del mercato in termini di prezzo. Il prezzo di 3.450.000 € riflette la posizione fronte mare, la dimensione con 6 suite da letto e i servizi privati aggiuntivi come una piscina riscaldabile. Mentre progetti simili offrono anch'essi lusso e vista mare, questa proprietà si distingue per la combinazione di accesso diretto alla spiaggia, servizi completi e flessibilità d'uso degli spazi. La domanda di immobili di alta qualità a Estepona rimane elevata, spinta dall'alta qualità della vita, dal clima mediterraneo e dall'eccellente infrastruttura della regione.
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