Dieses Grundstück befindet sich in einer urbanisierten Zone von Estepona, in der Provinz Málaga. Das Terrain mit einer Größe von 10.000 m² ist bereits bebaut und umfasst ein Holzhaus von 80 m². Die Lage bietet eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur, während gleichzeitig_PRIVATSPHÄRE durch die bewaldeten Bereiche gewahrt bleibt. Es handelt sich um eine finazielle Investition in einem Gebiet, das durch ein konstantes Bevölkerungswachstum und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Umgebung nahe der Küste. Die Siedlung ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass die Grundversorgung direkt vor Ort verfügbar ist. Die Topographie ist weitgehend flach, was die Bebauung und Erschließung erleichtert.
Aufgrund der Größe und der vorhandenen Bebauung eignet sich das Objekt für私人 Zwecke mit einem hohen Bedarf an Platz. Die vorhandene Struktur erlaubt eine sofortige Nutzung, während das große Potenzial für Erweiterungen oder Umgestaltungen bietet.
Das Projekt befindet sich im Stadium 'Bereit'. Das Hauptgebäude ist ein neuerer Holzbau, der auf dem Grundstück errichtet wurde. Es sind keine weiteren Bauarbeiten für den Grundzugang erforderlich.
Es ist zu beachten, dass es sich um ein rustikales Grundstück in urbaner Umgebung handelt. Die Infrastruktur ist stadtnah, was auch meansprägt durch die Nähe zu anderen Wohnungen und Einrichtungen.
Dieses Projekt passt für Käufer, die ein größeres Grundstück in Stadtnähe suchen. Es ist relevant für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, aber nicht auf die Anbindung an Infrastruktur verzichten möchten. Auch für Investoren, die an der Wertentwicklung von Grundstücken in der Region Málaga interessiert sind, ist dies ein relevantes Objekt.
Das auf dem Grundstück befindliche Haus ist als Blockhütte konzipiert. Die Konstruktion besteht aus Holz, was eine spezifische Ästhetik und Wohnatmosphäre schafft. Der Fertigungsgrad des Hauptgebäudes ist 'neu', was darauf hindeutet, dass die substantiellen Strukturen in gutem Zustand sind.
Der Preis für dieses Grundstück liegt bei 750.000 €. Diese Preisstellung basiert auf der Größe des Terrains von 10.000 m² und der vorhandenen Bebauung in einer nachgefragten Lage in Estepona. Es handelt sich um einen Festpreis für das Gesamtobjekt.
Der Alltag hier ist geprägt durch die Kombination aus städtischer Nähe und natürlicher Rückzugsmöglichkeit. Aufgrund der direkten Nachbarschaft zu Estepona sind Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die großen Grundstücksfläche bietet Schutz und Privatsphäre. Die Nutzung des vorhandenen Hauses ermöglicht ein Wohnen im Grünen ohne die Isolation eines ländlichen Einzelgehöfts.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist gut. Ein Supermarkt befindet sich in einem Radius von ca. 100 Metern. Auch Apotheken und ärztliche Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Für die mobility gibt es öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung.
Die Karte zeigt die Position des Grundstücks in relation zu den Stadtteilen von Estepona. Die Entfernung zur Küste und die umliegende Infrastruktur sind deutlich erkennbar.
Estepona ist eine der westlichsten Städte der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen touristischen Zentren wie Marbella und der natürlichen Umgebung. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt.
Die Anbindung erfolgt über das lokale Straßennetz. Der Strand (Playa de Estepona) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga liegt circa 64 km entfernt, was eine Fahrtzeit von unter einer Stunde bedeutet. Auch Golfplätze sind in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mediterran geprägt. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 12 und 28 Grad. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen angenehmen Windkomfort. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was ein ganzjähriges Freiluftleben ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Meer ist ein wesentliches Merkmal. Der nächste Strand (La Rada) ist weniger als einen Kilometer entfernt. Auch Playa del Cristo ist schnell erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere Golfplätze und Sportzentren.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine der westlichsten Städte der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen touristischen Zentren wie Marbella und der natürlichen Umgebung. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL096618
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neuen Apartments in urbanen Wohnanlagen bietet dieses Projekt eine deutlich größere Grundfläche. Projekte wie 'Atalaya Emotions' oder 'Brisas del Mar' haben ähnliche Startpreise, bieten aber oft weniger Land und sind durch Eigentumsgemeinschaften (Gemeinschaftseinrichtungen) reguliert. Dieses Grundstück bietet mehr Unabhängigkeit.
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