Ce terrain est situé dans une zone urbanisée d'Estepona, dans la province de Málaga. Le terrain, d'une superficie de 10 000 m², est déjà doté d'une structure en bois de 80 m². L'emplacement offre un accès direct aux infrastructures urbaines tout en maintenant une certaine intimité grâce aux zones boisées. Il s'agit d'un investissement financier dans une zone caractérisée par une croissance démographique constante et une forte demande de logements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbanisé près de la côte. Le quartier est de nature urbaine, ce qui signifie que les besoins de base sont satisfaits sur place. La topographie est relativement plate, ce qui facilite la construction et l'accès.
En raison de sa taille et de la construction existante, cette propriété convient à un usage privé nécessitant beaucoup d'espace. La structure existante permet une utilisation immédiate, tandis que la grande surface offre un potentiel d'extension ou de transformation.
Le projet est au stade 'Prêt'. Le bâtiment principal est une construction en bois plus récente, érigée sur le terrain. Aucun autre travail de construction majeur n'est nécessaire pour l'accès de base.
Il est important de noter qu'il s'agit d'un terrain rustique dans un environnement urbain. L'infrastructure est proche de la ville, ce qui implique également la proximité d'autres logements et installations.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un grand terrain près de la ville. Il est pertinent pour les personnes qui accordent de l'importance à leur intimité mais ne veulent pas renoncer à la connexion aux infrastructures. Il est également pertinent pour les investisseurs intéressés par la valorisation des terrains dans la région de Málaga.
La maison située sur le terrain est conçue comme un chalet en rondins. La construction est en bois, ce qui crée une esthétique et une atmosphère de vie spécifiques. L'état de finition du bâtiment principal est 'neuf', ce qui indique que les structures substantielles sont en bon état.
Le prix de ce terrain est fixé à 750 000 €. Ce prix est basé sur la taille du terrain de 10 000 m² et la construction existante dans un emplacement recherché à Estepona. Il s'agit d'un prix ferme pour l'objet global.
La vie quotidienne ici est marquée par la combinaison de proximité urbaine et de retraite naturelle. En raison de la proximité immédiate d'Estepona, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. La grande superficie du terrain offre une protection et une intimité. L'utilisation de la maison existante permet de vivre au vert sans l'isolement d'une maison rurale isolée.
L'approvisionnement en biens de première nécessité est bon. Un supermarché se trouve dans un rayon de ca. 100 mètres. Les pharmacies et les soins médicaux sont également accessibles à courte distance. Pour la mobilité, des transports publics sont disponibles dans les environs.
La carte montre la position du terrain par rapport aux quartiers d'Estepona. La distance jusqu'à la côte et l'infrastructure environnante sont clairement visibles.
Estepona est l'une des villes les plus à l'ouest de la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre les centres touristiques comme Marbella et l'environnement naturel. La région est connue pour sa haute qualité de vie.
L'accès se fait via le réseau routier local. La plage (Playa de Estepona) est accessible en quelques minutes. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 64 km, ce qui représente un temps de trajet de moins d'une heure. Des terrains de golf sont également à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Estepona est de type méditerranéen. Les températures moyennes se situent entre 12 et 28 degrés. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation agréable. L'ensoleillement est élevé, permettant une vie en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est une caractéristique essentielle. La plage la plus proche (La Rada) est à moins d'un kilomètre. Playa del Cristo est également rapidement accessible. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf et centres sportifs sont disponibles dans les environs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est l'une des villes les plus à l'ouest de la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre les centres touristiques comme Marbella et l'environnement naturel. La région est connue pour sa haute qualité de vie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL096618
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux nouveaux appartements dans des complexes résidentiels urbains, ce projet offre une surface de terrain nettement plus grande. Des projets comme 'Atalaya Emotions' ou 'Brisas del Mar' ont des prix de départ similaires, mais offrent souvent moins de terrain et sont réglementés par des associations de copropriétaires. Ce terrain offre plus d'indépendance.
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